Over belastingen, de maximale levensduur van het eigendom van het appartement en appartementen in de accommodatie. Heeft het concept van "de enige behuizing" van invloed op het pand, behalve, eigenlijk, appartementen en appartementen?
In een van de chats op het sociale netwerk hadden we een discussie over een onverwacht (voor mij, er nooit meer aan gedacht).
Vraag:
Ik heb een appartement in een nieuw gebouw overgenomen door DDA in 2017. Ik heb nog steeds appartementen. Ik wil een appartement verkopen, er zijn nog 5 jaar eigendom.
Kan de tweede onroerend goed appartementen worden overwogen bij het oplossen van de kwestie van het unieke huisvesting om de norm toe te passen op de minimale limietperiode van eigendom van het object van onroerend goed in 3 jaar?
Antwoord:
Als u het belastingcode van Rusland letterlijk leest, dan heeft de appartementen geen invloed op het feit dat het appartement nog steeds de enige behuizing is.
Die. De beschikbaarheid van de accommodatie neemt het eigendom van het recht voor een kortere eigenaarschap niet weg met behulp van de norm van de enige behuizing (3 jaar in plaats van 5), omdat Er is geen andere residentiële lokalen.
We kijken naar artikel 217.1 item 3, het klinkt als volgt:
"3. Voor de toepassing van dit artikel is de minimale maximale eigendom van het object van onroerend goed 3 jaar voor vastgoedfaciliteiten waarvoor ten minste een van de volgende voorwaarden wordt gevolgd:
…
4) Het eigendom van de belastingbetaler (inclusief de gezamenlijke eigenschap van echtgenoten) op de datum van staatsregistratie van de overdracht van eigendom van de belastingbetaler aan de koper voor het verkochte voorwerp ... het is geen andere residentiële lokalen (aandelen in de recht op eigendom van de woongebouwen). "
Aangezien de appartementen een niet-residentiële lokalen zijn, en in recht is het over andere residentiële panden, het appartement is de enige behuizing.
Appartementen - bij de brief van de wet, is hetzelfde als de garage, de Saraike in het land en TP. Niet-residentiële gebouwen. Dus alles is goed, en het appartement is de enige.
Er is een voordeel voor de minimale levensduur van het appartement.
En wat denk jij? Schrijf in de opmerkingen.
P.s. Interessant is dat dit de weglating is van wetgevers of enkele verlengen ten gunste van appartementen. Type, "met een slechte schapen, hoewel de vacht van de knobbel" ... :)
Om trouwens te gebruiken, kunnen de hypotheekvragen in het hypotheekchat-telegram zijn. Verbeter de prijzen in het contract van verkoop en verkoop, hypotheek en belastingen die geen belastingaftrek kunnen krijgen bij het kopen van woningen is het mogelijk om een belastingaftrek voor twee appartementen te krijgen?