Waar in Moskou om accommodatie voor het leven te kopen?
"Versteurde gebieden worden onderscheiden door toegankelijkheid van goede vervoers, ecologie, ontwikkelde sociale infrastructuur, homogene sociale samenstelling van de bevolking van het gebied. Om Housing Comfort-Klasse te kopen, kunt u de gebieden van Zao Novo-Peredelkino, Ochakovo-Matveyevskoye en Kuntsevo, in Sao - Western Degunino, Szao - Mitino, Pokrovsko-Streshnevo en Khoroshevsky, in Swao - Otradnoe, Butyrsky en Ostankinsky, in WAO - Bogorodskaya District "De analisten van het makelaar" Bon Tone "vertellen.
In de vermelde gebieden begint de kosten van woningen met 154 duizend roebel per vierkante meter, de appartementen worden verkocht in het Boujinovsky-park LCD in het West-Degunino-gebied. In Mitino voor 181 duizend roebel per vierkante meter, kunt u onroerend goed kopen in het Akvilon Mitino LCD. Een beetje duurder te koop in Otradnaya in het LCD-scherm "Rimsky-Korsakov 11" - 194 duizend roebel voor het "vierkant".
Het duurste LCD "For Life" - LCD "Transfiguration" in het district van de Bogorodskoye, LCD "Molodogvarderseyskaya, 36" in Kuntsevo en LCD "Vesterdam" in Ochakovo-Matveefskoe. Daar, de prijs van een vierkante meter - 263, 271, respectievelijk 278 duizend roebel.
Waar te huur accommodatie te huur?
Huisvesting voor verhuur moet worden onderscheiden door toegankelijkheid van het transport en zijn in de buurt van de infrastructuurfaciliteiten. Over het algemeen moeten de vereisten volgens deskundigen voldoen aan de criteria van de appartementen die zijn gekocht "voor het leven".
"De gebieden moeten aantrekkelijk zijn voor toekomstige huurder in termen van de kwaliteit van leven en ecologie. Dit is Zao Mitino, Yuvao - Ryazan, Yuzhnoportovsky, Lublin, Maryino, Nizhny Novgorod, Sao - Golovinsky, Dmitrovsky, WAO - Goljanovo, CJSC Mozhaisky, Swao - Otradnoe, Zuid-Medvedkovo. De gemiddelde terugverdientijd van investeringen in een appartement voor daaropvolgende overgave fluctueert in de regio van 12-15 jaar oud, "Zeg" Bon Ton "-analisten.
Prijzen in de beursgenoteerde locaties beginnen vanaf 138 duizend roebel per vierkante meter. Voor een dergelijke kosten kunt u accommodatie in Lublin kopen in het LCD-lichtwereld "L" -station. Voor 157 duizend roebel per vierkante meter, kunt u een appartement in Mitino kopen in het LCD-scherm "MIR MITINO". In het LCD-stadium "Stellar City", gelegen Mozhaisk District, kost de vierkante meter 181 duizend roebel.
De duurste kavels in de genoteerde locaties zijn te vinden in de Dmitrovsky-district in de LCD-"Summer Garden", daar "Square" kost 244 duizend roebel. In het gebied van Zuid-Park in het LCD-metropolie, wordt de kosten van een vierkante meter - 249 duizend, in het LCD-scherm "Kutuzovgrad II", in aanbouw in Mozhaisk-district, een vierkante meter van onroerend goed geschat op 279 duizend roebel.
Waar te koop accommodatie voor verdere wederverkoop?
De beste staven voor wederverkoop zijn te vinden in een communatie in NAO, de gebieden van Shelepia en kiezels in de CAO, analisten van het Agentschap "NDV-supermarkt onroerend goed".
"Naar verwachting zal het in de komende drie jaar binnen 10% per jaar in de prijzen stijgen, die is geassocieerd met de hoge densiteit van ontwikkeling en de actieve ontwikkeling van het transportsysteem. Het is noodzakelijk om slechts 3-5 jaar te wachten, wanneer de gebieden wonen zullen draaien, worden gevuld met zakelijke en handelsinfrastructuur, en de appartementen zullen in prijs komen. Dan kunt u onroerend goed verkopen en de beste optie kopen op een andere locatie. Het feit is dat secundaire en primaire markten in één gebied onderling extreem met elkaar verbonden zijn. Als in het stadium van de nieuwe gebouwen "druk op" op gereed accommodatie, en klanten hebben meer kans om het voorstel in aanbouw te overwegen, omdat de prijzen vergelijkbaar zijn met de "secundaire" wanneer de constructie van residentiële complexen is voltooid, en de objecten worden Minder betaalbaar, de secundaire behuizing wordt terugbetaald, die bij prijzen worden vastgedraaid door nieuwe gebouwen, maar toch blijft het goedkoper, "zei Elena Mishchenko, hoofd van de afdeling NDV-supermarkt vastgoed van het stedelijk onroerend goed.
Budgettaire LCD in NAO, die gesloten kan zijn - LCD "Floral Polyany", waar de prijs van een vierkante meter 155 duizend roebel is, LCD "New Vatutinki" - 117 duizend roebel.
De duurste appartementen op de locatie zijn te vinden in Akvilon Park LCD, de kosten van "vierkant" - 221 duizend, in het LCD-scherm "White Nights" vierkante meter kost 204.5 duizend roebel.
Op het gebied van kiezels beginnen de Prijzen van Shelepiha vanaf 290 duizend roebel per vierkante meter, voor een dergelijke kosten die u onroerend goed kunt kopen in het LCD van de headliner. In het LCD-scherm "Freedom" en de LCD-"Western Haven" de kosten van appartementen - respectievelijk 305 en 333 duizend roebel per vierkante meter.
Van dure objecten in deze gebieden - LCD "Elf", waar "Square" 700.6 duizend roebel, LCK LCK - 697 duizend roebel per vierkante meter. U kunt onroerend goed kopen in de LCD-hoofdleuringen tegen een prijs van 539 duizend roebel voor het "vierkant".
