Het aandeel van de appartementen in het eerste stadium van de bouw in New Moskou is nu 24% of 2,2 duizend kavels, voor het jaar De expositie waste 40% voor het jaar, het rapport van de metrische experts. Zelfs een tweevoudige toename van nieuwe projecten hielp niet - in 2020 werd de constructie gelanceerd op vier objecten, en in 2019 - slechts twee. Ontwikkelaars vertelden wat er met nieuwe gebouwen in Tinao is gebeurd.
Volgens Vladimir Chukchin, de oprichter en mede-eigenaar van de moederlandgroep, de belangrijkste reden voor de vermindering van het voorstel "op de put" - een algemene vermindering van de activiteit van ontwikkelaars in de afgelopen twee jaar, tegelijkertijd, Precies op dergelijke voorstellen is er een grote vraag.
"Het kopen van een appartement in een nieuw gebouw in een vroeg stadium is zeer nuttig - de startprijzen zijn altijd lager dan de uitkomst. Nu zijn er weinig nieuwe objecten in Tinao en de behuizing in hen wordt snel gekocht of gaat naar een hogere fase van gereedheid en naar een andere prijscategorie, "de expert-notities.
"Nieuwe projecten en korps op de marktontwikkelaars hebben geen significant deel van 2020 gevolgd. Allereerst, vanwege een pandemie, en dan vanwege de kenmerken van het werk via een Escrow-account. Nieuwe regels staan geen ontwikkelaars toe om de oververhitte markt snel te verzadigen met een nieuw voorstel en reageren snel op marktschommelingen. Hierdoor nam het aandeel van de blootstelling in de hoogstadium van gereedheid toe en steeg de gemiddelde kosten van een vierkante meter, "anna Boim Reacties, de commercieel directeur van de A101 GK.
Het verschil tussen de waarde van het appartement aan het begin van de verkoop en een vergelijkbare toevoer in de laatste fase van paraatheid kan tot 30-40% bereiken, opgemerkt in het bedrijf van de vloer. Tegelijkertijd nam de gemiddelde kosten van "vierkant" in Tinao in 2020 bijna 30% toe en bedroeg 165 duizend roebel.
Tegelijkertijd steeg, volgens analisten "metrum", het voorstel van nieuwe gebouwen steeg met 11% in de installatietrap en in het korps met finishing werken - nu zijn bijna 4000 appartementen geïmplementeerd in deze fase, en hun aandeel is 43% .
Volg de release van nieuwe projecten in New Moskou, binnen de Ring Road Moskou en in de buitenwijken kunt u met behulp van de Bota Novostroy.ru Telegram en het hoofdnieuws van de vastgoedmarkt lezen - in ons Instagram-account Instastroy.
