F'Novembru, il-banek naqqsu l-ħruġ ta 'ipoteki għall-ewwel darba f'sitt xhur, jirriżulta mill-istatistiċi tal-Bank Ċentrali ppubblikat nhar l-Erbgħa. Skond hu, għal Novembru, kważi 188,500 self inħarġet għal 491.3 biljun rubles. Dan huwa 11% inqas f'termini kwantitattivi u 10% - fil-monetarju meta mqabbel ma 'Ottubru, meta l-banek waqqfu rekord tal-ħruġ - iktar minn 212,000 self b'546 biljun rublu.
L-aħħar darba li toħroġ ipoteki waqgħu f'Mejju ta 'din is-sena, u minn Ġunju kien hemm tkabbir kontinwu mir-rati ta' kreditu baxxi rekord u l-iskjerament tal-programm ipoteka preferenzjali. Mill-bidu tas-sena, ir-Russi ħarġu 1.5 miljun kredtu bi 3.74 triljun rublu. - iktar milli fir-rekord 2018, meta l-ħruġ laħaq 3.01 triljun rublu. Għas-sena kollha.
Bħala riżultat, il-portafoll ta 'ipoteki tal-banek sa Diċembru 1 qabeż 8.9 triljun rublu.
F'Novembru, l-ipoteki kienu daqsxejn għoljin: Ir-rata medja peżata maħruġa għax-xahar ta 'self żdiedet minn 7.31% f'Ottubru għal 7.38%.
F'Settembru - Ottubru, kien hemm domanda attraenti għal ipoteka fl-antiċipazzjoni tat-tmiem tal-programm preferenzjali b'rata sa 6.5%, li ammontaw għal madwar terz tal-ħruġ ta 'ipoteki kollha, ifakkar direttur maniġerjali tal-aġenzija tal-klassifikazzjoni tal-NKR Mikhail Doronkin. Iżda fl-aħħar ta 'Ottubru, il-gvern estenda l-programm sal-1 ta' Lulju, li jista 'jwassal għal xi tnaqqis fl-attività tal-klijent, huwa jissuġġerixxi. Huwa wkoll spjegat minn xi tkabbir b'rata tan-nofs, Doronkin jemmen: is-sehem tal-ipoteka preferenzjali fl-ammont totali ta 'ħruġ jista' jonqos wara l-estensjoni tal-programm u t-tnaqqis tal-linja.
Skond l-operatur tal-programm tad-dar ipoteka preferenzjali, mid-29 ta 'Ottubru sa Novembru 26 (l-istatistika huma ppubblikati fil-ġimgħa nhar il-Ħamis, għalhekk l-ammont ma jqisx id-data mis-27 sat-30 ta' Novembru) Il-banek ħarġu self preferenzjali minn 118 biljun rubles . Kontra 145 biljun mill-1 ta 'Ottubru sat-29 ta' Ottubru. F'dan il-każ, is-sehem ta 'ipoteki preferenzjali fil-ħruġ totali naqas minn 27% għal 24%.
Madankollu, it-tnaqqis fil-ħruġ meta mqabbel mar-rekord ta 'Ottubru kien biss 10%, li jindika l-preservazzjoni tad-domanda għolja għall-ipoteka, jemmen Doronkin. Pereżempju, sa Novembru tas-sena l-oħra, il-banek ħarġu iktar self f'termini kwantitattivi għal 60% u 80% fil-monetarju, jindika.
Ħruġ li jaqgħu nnutat l-akbar plejer tas-suq - Sberbank. F'Novembru, il-bank ħareġ 103,200 self b'ipoteka b'247.4 biljun rublu, ir-rappreżentant qal. Meta mqabbla ma 'Ottubru 2020, meta nħareġ numru rekord ta' ipoteki - 120,000 kredtu bi 281 biljun rublu, l-ammont ta 'ħruġ naqas bi 12%, huwa qal.
Sa Ottubru, parti mid-domanda ta 'Novembru u Diċembru għal self b'ipoteka seħħet, bħala dawk li jissellfu fittxew li jkollhom ħin biex jiksbu self preferenzjali, analisti "Rosbank House" jaqblu. F'dan il-bank, in-numru ta 'self maħruġ f'Novembru naqas b'9% sa Ottubru, u l-ammont huwa ta' 7%.
Dwar il-mewġa ta 'pressjoni għolja fit-tieni nofs tal-2020, il-klijenti diġà ħallew u parti mid-domanda ta' l-2021, jikkunsidraw analisti ta 'Rosbank House: F'perjodi ta' kriżi, in-nies ifittxu li jinvestu l-iffrankar f'xi ħaġa affidabbli u agħżel proprjetà immobbli. Barra minn hekk, tradizzjonalment Jannar u Frar mal-vaganzi tas-Sena l-Ġdida jagħmlu aġġustamenti għad-dinamika tal-ħruġ ta 'self b'ipoteka, tfakkar analisti. Madankollu, Rosbank House qed tistenna d-domanda għall-ipoteka sa tmiem il-programm tal-ipoteka preferenzjali.