Dan tħabbar minn Nikolai Nikolaev, President tal-Kumitat ta 'l-Istat Duma dwar ir-Riżorsi Naturali, il-Proprjetà u r-Relazzjonijiet ta' l-Art. Fl-opinjoni tiegħu, huwa meħtieġ li tapplika għall-iżvilupp ta 'l-għodod tal-ILS, ippruvat fil-qasam tal-bini b'ħafna appartamenti - dan għandu jgħin fil-promozzjoni ta' ipoteki u jtejbu l-kundizzjonijiet tal-għajxien barra l-belt.
U għaċ-ċittadini, u għall-banek
Il-politikant enfasizza li għal sentejn sistema ta 'informazzjoni waħda għall-kostruzzjoni tad-djar dwar bini ta' appartamenti kienet qed topera. Fiha informazzjoni dwar il-proġetti ta 'tali bini, post, materjali, stadji, eċċ Nikolaev jemmen li approċċ bħal dan huwa meħtieġ għall-Izhs.
Nikolay Nikolaev, President tal-Kumitat tal-Istat Duma dwar ir-Riżorsi Naturali, il-Proprjetà u r-Relazzjonijiet ta 'l-Art
"Dawk l-għodod li kienu u l-iżvilupp fil-qasam tal-kostruzzjoni ta 'ekwità jistgħu wkoll jitqassmu lil Izhs: l-użu tal-kontijiet ta' depożitu f'idejn terz, finanzjament tal-proġett. Għandna sentejn li naħdmu sistema ta 'informazzjoni waħda ta' kostruzzjoni tad-djar. Għandha informazzjoni dwar is-siti kollha tal-kostruzzjoni, proġetti ta 'bini ta' appartamenti. Forsi jagħmel sens li tespandi din il-prattika għas-suq tad-djar individwali. "
L-uffiċjal qallek ukoll dwar problemi b'self lil bini ta 'djar privati. Rappreżentanti tal-banek b'kawtela jirrelataw mal-ipoteka għal ILS, għax ma jarawx id-depożitu likwidu għal din it-transazzjoni. Meta tipprovdi self b'ipoteka biex tixtri appartament fid-dar taħt kostruzzjoni, huwa aktar faċli li tonfoq il-valutazzjoni. Djar bħal dan għandu tipi bażiċi, serje. U matul il-kostruzzjoni ta 'dar privata, m'hemm l-ebda approċċ tipiku. Jekk tagħmel dejta dwar siti ta 'kostruzzjoni individwali (informazzjoni dwar l-iżviluppatur, plott, eċċ.), Imbagħad, skond l-Istat Duma, il-kompitu li jivvaluta l-proprjetà ta' ipoteki għall-banek se jiġu ssimplifikati.
Id-domanda għal djar tal-pajjiż qed tikber
Dwar l-iżvilupp ta 'Deputati tal-ILS jitkellmu żmien twil ilu, madankollu, mis-sena l-oħra, id-deċiżjonijiet ippjanati qegħdin jiksbu deskrizzjonijiet aktar ċari. Il-politiċi jgħidu li d-domanda qed tikber malajr id-dar barra l-ibliet, għalhekk il-problemi ta 'dan is-segment huma kkunsidrati mill-qrib dan l-aħħar. Il-bini tad-djar individwali jsir popolari parzjalment minħabba l-pandemija u l-miżuri restrittivi (ħafna Russi ppreferuti jitilqu minn bliet kbar, folla ta 'nies u ma jiddependux fuq ir-riskju ta' msakkar).
B'mod ġenerali, proprjetà bħal din hija għażla tajba għall-familji kbar. Iżda x-xiri jew il-kostruzzjoni ta 'djar privati ma jistgħux ikunu biżżejjed. Il-President ta struzzjonijiet lill-Kabinett biex jiżviluppa mekkaniżmi ta 'self b'ipoteka għal Lulju 2021. Biss proġett pilota. Aħna ipoteka skont taħt 6.5% fis-sena għal familji żgħażagħ mat-tfal.
Kważi nofs l-akkomodazzjoni, inbena s-sena l-oħra, waqa 'fuq l-Izhs. Skond Nikolaev, għalkemm id-domanda hija verament għolja ħafna, il-pajjiż amnestija kemmxejn "viti" data fl-istatistika. Id-djar kienu mibnija u maqbuda ilu, iżda fuq dokumenti dawn huma faċilitajiet ġodda.
Nikolay Nikolaev, President tal-Kumitat tal-Istat Duma dwar ir-Riżorsi Naturali, il-Proprjetà u r-Relazzjonijiet ta 'l-Art
"Barra minn hekk, l-amnestija tal-pajjiż għal darb'oħra kellha r-rwol tagħha - meta truf il-perjodu tagħha, in-nies jibdew jirreġistraw fuq id-dar."
Fl-istess ħin, kważi l-proġetti kollha fiż-żona tad-djar għadhom jaffettwaw biss bini għoli. U Nikolaev huwa konvint li r-raffinament tal-leġiżlazzjoni se jkun meħtieġ biex jinkludi ILS fi programmi eżistenti jew joħolqu oħrajn ġodda għal dan l-isfera.
SNT tat-twaħħil ma 'soluzzjonijiet
L-infrastruttura tar-reġjuni tissemma wkoll. Fis-subborgi, il-konnessjoni tat-trasport ġiet stabbilita, hemm komunikazzjonijiet bażiċi, iżda f'għadd ta 'oqsma oħra m'hemm l-ebda ferrovija elettrika, gass u "kumditajiet" oħra. Normalment, ftit jew le fl-istituzzjonijiet edukattivi kollha, klinika. Nikolaev jemmen li l-problema hija serja wisq u t-tnedija tal-karozzi tal-linja tal-iskola ma ssolvihiex. Huwa jipproponi li jistabbilixxu l-baġit għal dawn l-għanijiet f'dawk l-insedjamenti fejn l-infrastruttura hija speċjalment neċessarja, se tkun fid-domanda, l-iskejjel mibnija mhux se jkunu vojta.
Madankollu, il-politikant jinnota li huwa neċessarju li "jkun ikkonċentrat mhux fuq art vojta, iżda fuq dik li diġà ġiet imhaddma." Skond hu, hemm rħula tal-pajjiż fejn in-nies iridu jgħixu s-sena kollha, iżda m'għandhomx opportunità bħal din. It-twaħħil tal-SNT mal-eqreb saldu se jsolvi dan il-kompitu. Irħula tal-pajjiż ġeneralment jinsabu sew, u ħafna nies jippreferu li ma jħallux lill-għerejjex fil-belt anke fix-xitwa. Iżda m'hemm l-ebda infrastruttura soċjali biżżejjed. L-istatus tal-ftehim ikun obbligat li l-muniċipalitajiet jiġu solvuti dawn il-kwistjonijiet. U jekk ma jkunx hemm fondi fil-baġit? Il-politikant jemmen li l-mekkaniżmi ta 'appoġġ mill-Istat jeħtieġ li jaħdmu f'dan il-każ.
Proċedura bħal din, li tgħaqqad l-SNT għall-eqreb soluzzjoni, teżisti, iżda konjugat b'diffikultajiet burokratiċi. Lokal jew awtoritajiet jistgħu jibdew dan il-proċess. Se jkun meħtieġ li tinħoloq ġdid jew bidla fis-soluzzjoni eżistenti tal-ftehim. Sħubijiet tal-ġnien jistgħu jinstabu fuq art agrikola. Is-sejba tar-raġunament biex tinbidel il-kategorija u t-tip ta 'użu permess mhux dejjem jinkiseb.
Rosreestre.
"Bħalissa m'hemm l-ebda kriterju speċifiku għall-insedjamenti maħluqa, kif ukoll kundizzjonijiet li taħthom żoni bħal dawn jistgħu jiġu inklużi fil-konfini tal-insedjamenti. Dan, imbagħad, joħloq inċertezza legali f'termini ta 'raġunijiet għall-bidu ta' proċedura bħal din. "
Il-kwistjoni tat-tgħaqqid ta 'sħubijiet tal-ġnien ma' soluzzjonijiet se tkun diskussa pubblikament sas-26 ta 'Frar, 2021. Is-suġġett ewlieni huwa simplifikazzjoni tal-proċedura. Il-kundizzjonijiet, preżumibbilment, se jvarjaw skond ir-reġjun, billi s-sitwazzjoni bl-irħula tas-sajf hija differenti kullimkien.