Russi bil-kbir jixtru djar maħsuba għat-twaqqigħ. Esperti jgħidu li ħafna minnhom huma investituri jippruvaw jagħmlu l-flus fuq rinnovazzjoni. Illum ukoll l-awtoritajiet tal-kapital qal dwar il-pjanijiet għall-kostruzzjoni ta 'djar fil-kapital għad-deċennju li jmiss. Aqra dwarha u aħbarijiet oħra fid-Diġestjoni fid-9 ta 'Marzu.
Aktar mhux ta 'profitt. Esperti tal-proprjetà immobbli Miel qal li x-xiri ta 'djar għall-bejgħ mill-ġdid jew mill-kiri m'għadux profittabbli. Id-dħul mill-kunsinna ta 'l-appartament mixtri għall-kera huwa biss 4%. Minħabba li l-prezzijiet tad-djar ikomplu jitla ', fil-qligħ futur tas-sidien jaqgħu biss.
"Is-sena l-oħra, appartamenti kibru b'aktar minn 10%, il-fattibilità tal-investiment fil-proprjetà immobbli issa hija kwistjoni kontroversjali. Għalhekk, filwaqt li l-attività ta 'investiment hija baxxa. Nies li jinvestu "fil-futur", jew jixtru djar biex jiffrankaw il-fondi, mhux probabbli li jirbħu dalwaqt milli jixtru, għax hemm riskju ta 'overpay. Jekk tikkunsidra x-xiri ta 'appartament f'bini ġdid għal aktar bejgħ mill-ġdid, huwa importanti hawnhekk li tqis li l-bejgħ ta' din il-proprjetà bi prezz ogħla mill-iżviluppatur mhux probabbli li tirnexxi. L-iżviluppatur jimmaniġġja numru kbir ta 'lottijiet u huwa lest li jagħti l-iskontijiet tax-xerrej. U l-individwu huwa normalment appartament wieħed, se jkun imġiegħel jinżel bil-prezz tal-iżviluppatur hawn taħt, "jgħid Marina Tolstik, direttur maniġerjali tan-netwerk ta 'uffiċċji tal-proprjetà immobbli Miel.
Jaqilgħu fuq it-twaqqigħ. Informazzjoni dwar aċċidentali u demolizzjoni ta 'djar trid tibda tispeċifika fir-rosreestre. In-nies li qed jippjanaw li jixtru appartament sekondarju jibdew iwissu dwar is-soluzzjoni li toqrob. L-esperti jgħidu li x-xerrejja ma jibżgħux, għax fuq ir-rinnovazzjoni tista 'taqla'. Skond l-aġenzija "Inkom-Real Estate", 60% ta 'xerrejja tad-djar fid-djar taħt twaqqigħ - investituri.
"Minħabba l-fatt li l-implimentazzjoni tal-programm rinnovazzjoni hija attiva ħafna, ħafna xerrejja jagħżlu djar fid-djar ta 'emerġenza bl-aspettattiva li fil-futur qarib huma ser jirċievu appartament aktar għaljin li jistgħu jiġu implimentati b'benefiċċji sinifikanti. Aħna jaderixxu mal-previżjoni, skond liema, bħala medja, il-prezzijiet għall-oġġetti fi djar ġodda se jkunu kwart ogħla milli fuq l-akkomodazzjoni fil-konvenuti "Khrushchev". F'ċerti ċirkostanzi, huwa possibbli li taqbeż it-tielet jekk il-bini mibni ikun f'aċċessibilità konvenjenti tat-trasport, u appartamenti - ivarjaw f'karatteristiċi ta 'kwalità għolja, "tgħid Mikhail Kulikov, direttur tad-Dipartiment tas-Suq tal-Proprjetà Immobbli.
Kemm se jitwaqqa - kemm se jinbnew. 70 Bini ġdid taħt il-programm ta 'rinnovazzjoni ser jingħata lill-ftehim fis-sena kurrenti, id-Dipartiment tal-Politika dwar l-Ippjanar tal-Bliet ta' Moska rrappurtati. B'kollox, fl-istadju ta 'risistemazzjoni hemm residenti ta' 224 djar, dan huwa madwar 34 elf ruħ, li appartamenti ġodda diġà rċevew madwar 25.5 elf ċittadin. Din is-sena, is-setgħa ta 'l-ippjanar tal-kapital biex tibni 100 dar, imma ftit minnhom biss se jkunu abitati sa tmiem l-2021. Akkomodazzjoni ġdida tirċievi aktar minn 32 elf muscovites. Aħna nfakkru, b'kollox, 5.2 elf houses huma inklużi fil-programm ta 'rinnovazzjoni. Huwa ppjanat li titlesta sal-2032.
Pjanijiet futuri. Moska biħsiebha żżid il-volum tal-kostruzzjoni tad-djar. Sal-2030, fil-kapitali kull sena qed tippjana li tibni mill-inqas 7 miljun metru kwadru ta 'djar. Dan tħabbar illum mill-kap tad-Dipartiment tal-Politika tal-Ippjanar tal-Belt ta 'Moska Sergey Levkin. Skond hu, matul l-10 snin li ġejjin, l-awtoritajiet beħsiebhom jibnu madwar 62 miljun "kwadri" ta 'djar. Recall, fl-2020, 4.98 miljun "kwadri" ta 'proprjetà immobbli nbnew fil-kapital.
Self huwa disponibbli, imma mhux għal kulħadd. Analisti "RIA Novosti" imsejħa reġjuni Russi bl-ipoteka aktar affordabbli. Il-mexxejja ħareġ territorji tat-tramuntana bl-ogħla salarji fil-pajjiż - Yamal, reġjun Magadan u Ugra. Fil-barranin, ir-Repubbliki tal-Kawkasu tat-Tramuntana, fejn il-familji huma tradizzjonalment kbar, u d-dħul huwa baxx. Biex tikkalkula d-disponibbiltà tas-self tad-djar, l-analisti ħadu l-proporzjon ta 'familji li jistgħu jagħmlu ħlas ta' kull xahar u li ma jiksrux ruħhom fl-infiq ta 'kuljum.
