Miżura bħal din tiffranka fuq il-ħlasijiet tat-taxxa, u tgħin ukoll "ingranaġġ" is-suq tal-kiri tal-proprjetà, l-esperti jikkunsidraw.
Ħalli li jaħdmu għal rashom jgħaddu "appartamenti" għall-kera joffri assoċjazzjoni tan-negozju "Appoġġ Russja". Jekk l-emenda hija aċċettata, li taħdem għal rasha tkun tista 'tidħol uffiċjalment f'liema parti minnhom hija involuta b'mod sigriet. L-iktar esperjenza bħal din se tkun fil-bliet tal-miljun.
L-appartamenti jistgħu jingħataw bl-istess mod bħal kull proprjetà immobbli oħra. Madankollu, s'issa, skond il-liġi, jista 'jsir jew individwi jew IP u Jurlitla oħra - tgħid Miel Maniġment Direttur Maria Zhukov.
"Bħalissa, is-sidien tal-kmamar fil-kumplessi apparti jaqilgħu l-kirjiet tagħhom huma żewġ għażliet: jew iħallsu t-taxxa fuq id-dħul personali (13%), jew jagħmlu IP u jieħdu appartamenti f'dan l-istatus bil-piż tat-taxxa relevanti. L-istatus ta 'dawk li jaħdmu għal rashom f'dan is-sens huwa ħafna iktar profittabbli, peress li r-rata tat-taxxa hija biss 4% tad-dħul meta kkonsenjati lil individwi jew 6% fit-twassil ta' entitajiet legali, "tgħid Anton Agapov, direttur ta 'żvilupp tal-ye" I netwerk ta 'appartamenti.
Il-kap tad-Dipartiment Legali ta 'l-aġenzija tal-proprjetà immobbli ta' Bon Dmitry Loginov jinnota li s-suq tal-kiri tad-djar huwa iktar fiż- "żona griża". Ħafna sidien ta 'bini residenzjali jippreferu li jkunu "fid-dell" u ma jirreġistrawx lilhom infushom jaħdmu għal rashom. Is-sidien tal-appartamenti jagħmlu l-istess, bid-differenza li m'għandhom l-ebda għażla. Għal din ir-raġuni, skond l-esperti, il-possibbiltà tal-legalizzazzjoni tas-sidien tad-dell mhux se twassal għal bidliet kbar fis-suq tal-kiri. Se jagħti l-opportunità li "tidħol id-dawl" lil dawk li huma lesti li jaħdmu fil-qafas tal-liġi u jħallsu t-taxxa.
Fil-bidu ta 'l-2021, l-appartamenti jammontaw għal madwar 20% tal-proposti tas-suq tal-bini l-ġdid ta' Moska. Fl-aħħar tal-2020, il-prezz medju tal-metru kwadru ta 'appartamenti ta' klassi ta 'kumdità kien ftit inqas minn 200 elf rublu, klassi tan-negozju - madwar 260 elf rublu.
Huwa possibbli li tissorvelja l-kostruzzjoni ta 'kumplessi apparti u bini ġdid residenzjali bl-użu flixkun-bot novernoy.ru.
