Il-prezzijiet tal-proprjetà fir-Russja se jikbru bil-mod - fl-2021 it-tkabbir tagħhom ma jaqbiżx ir-rata tal-inflazzjoni ta '4%. Skond VTB Grupp ta 'VTB, il-kumpanija Squarenaya, dan se jaffettwa l-istabbilizzazzjoni tal-livell ta' rati ta 'ipoteki, tnaqqis tad-domanda għall-investiment għall-proprjetà immobbli u jiżdied il-volum ta' djar ġodda.
Fl-2020, l-iżviluppaturi ġew ikkummissjonati biss b'1.8% inqas akkomodazzjoni għall-2019 - 80.6 miljun metru kwadru. m. Fuq il-volumi affettwaw in-nuqqas ta 'xogħol fuq siti ta' kostruzzjoni minħabba l-pandemija Coronavirus. Iżda b'aktar tilqima tal-popolazzjoni, is-sitwazzjoni se titjieb, innutat fil-VTB.
"Fl-2021, aħna nistennew li r-ridistribuzzjoni ta 'parti mid-domanda mill-primarja għas-suq sekondarju, li fl-2020 baqgħu b'mod sinifikanti fit-tkabbir tal-prezz. F'ħafna reġjuni, is-sekondarja saret notevolment aktar ta 'benefiċċju f'termini ta' prezz għal kull metru kwadru minn proprjetà immobbli primarja. Huwa possibli li numru ta 'xerrejja fl-2021 jaqleb għal oġġetti bħal dawn, li jnaqqsu aktar il-pressjoni tal-pressjoni fis-suq primarju, "" Vyacheslav dsaleev qal li d-Direttur Ġenerali tal-kumpanija "Meter Square."
Id-domanda għall-investiment għall-proprjetà immobbli tista 'tnaqqas ir-rati tad-depożiti, li naqsu wara r-rata ewlenija fl-2020. Matul dan iż-żmien, il-volum ta 'residwi fuq depożiti ta' individwi għal aktar minn sena, stazzjonati fil-banek Russi, naqas b'5% - b'0.6 triljun rubles. (kontra t-tkabbir b'10% - bi 1.1 triljun rublu. għall-2019). Parti minn dawn id-depożiti ġiet investita fis-suq tat-tkabbir tal-proprjetà immobbli.
Fuq ix-xewqa li jinvestu fil-proprjetà immobbli se jaffettwaw it-taxxa fuqha, li mill-2021 se jiġu kkalkulati mhux fuq l-inventarju, iżda skond il-valur katastali, kif ukoll kibru rati ta 'utilità. "Iż-żieda finali fil-pagamenti se tkun sinifikanti. Barra minn hekk, filwaqt li titqies l-introduzzjoni tat-taxxa progressiva fuq it-taxxa fuq id-dħul fuq l-individwi, iċ-ċittadini li jbiegħu appartament sat-tmiem tal-mandat minimu relevanti tas-sjieda, ikollu jħallas taxxa fuq id-dħul li taqbeż il-5 miljun rubles, b'rata ta '15 %, u mhux 13%, bħal fl-2020, "qal Dusaleev.
Il-livell ta 'rati ta' ipoteki stabbilizzaet filwaqt li jinżamm self preferenzjali. Fl-2020, skond il-Bank tar-Russja, ir-rati naqsu bi kważi terz. Is-self sar iktar aċċessibbli għall-popolazzjoni, li żied id-domanda għall-akkomodazzjoni, hija ċċelebrata fil-VTB. Il-programm tal-ipoteka preferenzjali huwa validu sal-1 ta 'Lulju, iżda issa l-possibbiltà ta' l-estensjoni ulterjuri tagħha qed tiġi diskussa. Barra minn hekk, Vladimir Putin approva l-istruzzjonijiet biex tipprovdi proposti għal programmi ta 'ipoteki preferenzjali fl-2021-2024. Fin-numru ta 'suġġerimenti - il-ħila li jitnaqqsu r-rati tal-imgħax taħt programm ipotekarju preferenzjali għall-familji b'żewġt itfal jew aktar.