Is-sena l-oħra ħolqot sitwazzjoni fejn ħafna kumpaniji li huma organikament minsuġa fid-dinja reali ma jistgħux jeżistu mingħajrha, sabu ruħhom fi żvantaġġ, u xi kultant traġedja: għeluq sfurzat minħabba pandemija, nuqqas ta 'qligħ u nuqqas ta' twettiq ta 'obbligi ta' dejn, Bħala riżultat - falliment u għeluq. Iżda anke dawk il-kumpaniji li ma laħqux l-għeluq marru għat-tnaqqis u ma żviluppawx fix-xenarju skedat.
Fl-istess ħin, il-kumpaniji li faċilment adattaw in-negozju għall-format ta 'xogħol remot, urew tkabbir splussiv. Eżempju ta 'kumpaniji bħal dawn: Yandex domestiku u ġganti tal-IT Amerikani.
Madankollu, l-analisti jbassru għal nofs jew sentejn minn pandemija u l-konsegwenzi tagħha, li jfisser li r-ritorn għall-istandards preċedenti tal-konsum. Iżda kumpaniji teknoloġiċi m'għandhomx jitħassru: jekk biss minħabba li ppruvat l-abbiltà li jadattaw.
Kundizzjoni oħra interessanti, li ħolqot 2021, hija l-waqgħa fl-ishma ta 'kumpaniji Russi minħabba attività ta' protesta. Tnaqqis simili f'numru ta 'raġunijiet lokali huwa osservat f'pajjiżi oħra. Ovvjament, huwa effett għal żmien qasir li jippermettilek li takkwista l-ishma ta 'kumpaniji kbar bi prezz imnaqqas.
Bħal qabel, l-investimenti ETF fost l-investimenti ta 'promozzjoni huma rebaħ mill-perspettiva tal-istabbiltà minħabba l-apparat tagħha stess. Għall-2020 u l-2021, l-S & P 500 żdiedu, għalkemm talab f'April tas-sena l-oħra.
Għall-istabbiltà u l-profitti pproġettatiInvestimenti fi proprjetà immobbli kummerċjali - kienu, hemm l-iktar xenarju ottimali bħala bażi għall-formazzjoni ta 'portafoll konservattiv. Investituri professjonali jippreferu jiffurmaw portafoll ibbażat fuq proprjetà immobbli kummerċjali, għax fi kwalunkwe ħin, anke l-iktar żminijiet imqabbda, din l-unità tibqa 'stabbli minħabba l-kombinazzjoni ta' żewġ komponenti fundamentali - proprjetà immobbli u nirien, li toħloq. Il-fluss tal-kiri jikkorrispondi għall-iżvilupp tal-ekonomija tal-pajjiż, minħabba l-livell ta 'inflazzjoni fl-aġġustament tar-rati tal-kiri. Ovvjament, dejjem hemm il-possibbiltà ta 'devjazzjonijiet f'ġenb kbir jew iżgħar, iżda diġà jiddependi fuq il-kwalità tal-ġestjoni tal-assi. Min-naħa tagħhom, il-prezz tal-proprjetà immobbli huwa wkoll fid-dipendenza proporzjonali diretta fuq il-fluss tal-kiri u l-kwalità tas-servizz tal-oġġett. B'servizzi regolari tal-proprjetà immobbli u t-tkabbir tal-fluss tal-kiri, il-prezz tiegħu maż-żmien qed jiżdied biss.
L-analiżi ta 'tip differenti ta' oġġetti, aħna nressqu ipoteżi, u mbagħad ġie kkontrollat ripetutament u kkonfermat: Fost il-proprjetà immobbli kummerċjali, il-proprjetajiet tal-kummerċ ma 'bejjiegħ bl-imnut tal-prodott fost il-kerrejja huma l-aktar sikuri. Tali oġġett, suġġett għal eżami komprensiv qabel l-investimenti, isir mod biex jiffranka l-flus tal-flus u jżidhom. Dan kollu dwar l-għeluq tal-ħtiġijiet bażiċi ta 'xerrejja li huma relevanti għal kulħadd, anke l-kriżi u l-ħinijiet bil-ġuħ huma talba għall-ikel u oġġetti essenzjali. Il-pandemija kkonferma wkoll il-konklużjoni - fl-2020 ħafna mill-faċilitajiet ingħalqu, ħlief għall-ħwienet tal-merċa.
Matul il-perjodu ta 'ekonomija instabbli u avvenimenti imprevedibbli fil-politika, is-soċjetà u l-kura tas-saħħa, jagħmel sens li jiġu kkunsidrati l-investiment permezz tas-sistema ta' fond reċiproku magħluq. Din l-għażla tgħin biex tagħlaq żewġ kompiti. L-ewwel waħda hija li tiddiversifika l-portafoll, billi takkwista oġġett kwalitattiv għal twaħħil żgħar jew jiksru annessi essenzjali ma 'numru ta' oġġetti. It-tieni kompitu - Trasparenza tal-operazzjonijiet. Hija s-sistema ta 'rappurtar f'fond reċiproku magħluq li jippermettilek tifhem il-fluss tal-likwidità fid-dettall.
Mill-aħbarijiet dwar investimenti fi proprjetà immobbli kummerċjali 2021 permezz ta 'fondi magħluqa ta' investiment reċiproku, se ninnota l-interess dejjem jikber fl-investiment fiċ-ċentri tax-xiri reġjonali. Dan huwa dovut għall-fatt li l-prezzijiet ta 'metri kwadri f'Moska qegħdin joqorbu l-esklużjoni, barra minn hekk, is-suq huwa mgħobbi żżejjed b'dan it-tip ta' oġġetti, u l-konsumaturi huma mkeċċija mill-offerta. Is-sitwazzjoni opposta fir-reġjuni: In-nies qed jistennew il-wasla ta 'netwerks federali, u l-folji tax-xiri hawn għandhom l-istatus ta' mhux biss il-kummerċ, iżda wkoll żoni ta 'divertiment. Il-prezz tal-kiri huwa sinifikament aktar baxx. Investituri ta 'attenzjoni partikolari huma indirizzati lil San Pietruburgu, Kazan, Izhevsk, Novosibirsk u bliet kbar oħra.
Il-Kunsill ta 'l-Investiment Ġenerali: Mhux iħaffef u ma jagħtix ix-xewqa li jibdel l-istrateġija minħabba ċirkostanzi esterni. Bis-sorpriżi kollha ta 'l-2020 u l-instabilità tal-bidu tal-2021, id-dinja tgħix skond l-istess liġijiet ekonomiċi li qabel. NeverThewes 2020, numru ta 'lezzjonijiet ġew mgħallma, li l-investituri jieħdu biex Armared: Kull skritt negattiv huwa qasam għall-esperimentazzjoni u informazzjoni utli ġdida.