Għaliex huwa impossibbli li jitfu self qabel l-iskeda: l-espert wissa dwar ir-riskji

Fil-bank ċentrali kkalkulat li r-Russi dovuti aktar minn 20 triljun rublu lill-banek. Fl-istess ħin, iċ-ċittadini jħallsu lura self qabel l-iskeda. Għalhekk, fit-tielet kwart tal-passat, self b'ipoteka ngħalqu b'524.8 biljun rublu, li huwa rekord mill-2018. Bħala regola, il-ħlas ta 'self qabel l-iskeda - profittabbli, imma hemm każijiet fejn jista' jikkawża problemi, irrapporta "argumenti u fatti".

Self ġdid minflok qadim

Spiss dawk li jissellfu jieħdu self ġdid biex ilaħħqu mad-djun eżistenti. Skond l-analisti, in-nies jirrikorru għal mikrosi jew karti ta 'kreditu. Ta 'min jikkunsidra li l-ħlas żejjed se jkun ikbar mill-ammont ta' ħlas lura kmieni.

Pereżempju, jekk ir-rata tas-self bħala medja hija 10-12% fis-sena, imbagħad fuq karta ta 'kreditu - 20-30% fis-sena, il-mikrosi jistgħu jilħqu sa 365% fis-sena.

Storja ta 'Kreditu maħmuġ

Riskju ieħor huwa assoċjat ma 'storja ta' kreditu. Il-fatt hu li l-organizzazzjoni finanzjarja meta toħroġ self qed isserraħ fuq il-ħlasijiet fuq l-iskeda u l-pjanijiet tad-distribuzzjoni tal-imgħax u l-ħlasijiet mensili. Jekk min jissellef iwettaq ħlas lura kmieni, il-bank huwa mċaħħad mill-profitt mill-imgħax u għandu juża dan l-ammont urġenti.

"Fuq l-istorja tal-kreditu, il-ħlas lura kmieni frekwenti huwa influwenzat b'mod negattiv. Fil-futur, min jissellef jista 'jirrifjuta l-ħruġ tas-self, peress li l-bank mhux se jirċievi profitti mill-klijent, "L-espert tal-proġett Russu tal-Ministeru tal-Finanzi ġie mwissi minn Irina Zhigina.

Barra minn hekk, huwa possibbli li titlef ammont mhux żgħir jekk irridu nħallsu lura s-self qabel iż-żmien fl-aħħar tal-perjodu tal-kreditu. Għall-kuntrarju, jekk fl-ewwel snin li tħallas lura s-self qabel l-iskeda, il-bank tikkalkula mill-ġdid l-interess, li jfisser li l-ħlas żejjed se jonqos fuqhom.

Liema dettalji għandhom jagħtu attenzjoni lil

L-ewwelnett, huwa meħtieġ li jiġi ċċarat id-data tal-ħlas tal-ħlas, Zhigina jgħid, peress li kien fil-jum tal-ħlas li jmiss li huwa aktar profittabbli li tħallas self qabel l-iskeda. Jekk tagħmel dan aktar tard, allura l-imgħax akkumulat fuq dawn il-ħamest ijiem l-ewwel u l-ammont li jifdal biss se jmur għall-ħlas lura kmieni.

Ta 'min jiftakar ukoll li skond il-liġi huwa possibbli li tħallas lura s-self qabel l-iskeda, u fl-istess ħin ma jħallasx lill-Kummissjoni. Iżda hemm xi rqaq hawn. Pereżempju, oġġett jista 'jiġi speċifikat fil-bank mal-bank, skond liema l-klijent huwa obbligat jinnotifika lill-bank dwar il-ħlas lura kmieni tas-self għall-ġimgħa jew aktar.

U regola waħda aktar importanti: Wara li s-self jingħalaq, għandek tieħu dokument ta 'konferma mill-bank. Se tipproteġi l-klijent minn diversi żbalji bankarji meta sejħiet dwar xi perċentwali "minsija" jibdew jiġu.

Liema azzjonijiet jistgħu biss jagħmlu ħsara

Zhigina ma jagħtix parir li tikkuntattja diversi kumpaniji "dubjużi" li jippromettu d-dejn. Ħafna drabi, dawn id-ditti jeħtieġu għas-servizzi tagħhom minn 100 elf rubles, iżda r-riżultat huwa żero.

"L-impjegati tal-kumpanija jmorru l-qorti f'isem il-klijent, u ħafna drabi l-qorti taqa 'fuq in-naħa tal-bank. Il-kumpanija legali ma tirritornax miżata għas-servizzi tagħha, u d-dejn għadu, "l-espert spjegat.

Ifakkar li mill-10 ta 'Jannar, liġi tidħol fis-seħħ fir-Russja, li tinvolvi kontroll aktar mill-qrib fuq il-moviment ta' pajjiżi barranin tar-Russi.