Qbid sfurzat tal-uniku akkomodazzjoni? Dak li jhedded il-liġi l-ġdida ta 'rinnovazzjoni

Sa mill-2021, seħħew bidliet sinifikanti fir-Russja rigward id-dritt taċ-ċittadini. Issa s-sid tal-appartament jew dar fil-preżenza ta 'ċerti ċirkostanzi jista' jitlob li jitlaq mid-dar tagħhom. Aħna qed nitkellmu dwar adottati fl-aħħar tal-2020 mil-Liġi "Fuq Rinnovament" - Nru 494-FZ. L-esperti spjegaw bankiros.ru, fejn il-periklu tal-bidla.

Skond liġi ġdida, l-awtoritajiet se jkollhom l-opportunità li jsolvu bini residenzjali jekk biss żewġ terzi ta 'sidien jew min iħaddem jaqblu li dan. Minflok akkomodazzjoni qadima, iċ-ċittadini jirċievu appartament ġdid jew kumpens monetarju.

L-Akkademja tal-Esperti tas-Suq tal-Proprjetà Immobbli tal-Finanzi u l-Investimenti Aleksey Krychevsky spjega li l-att ta 'żvilupp kumpless tat-territorji jimplika verament li d-djar u anke plottijiet tal-art li jgawdu l-iżviluppatur jistgħu jiġu rtirati mis-sidien.

"Iżda jekk is-sidien ta 'appartamenti fid-dar, fuq liema uffiċjali jpoġġu l-għajn u l-bennejja, xorta jistgħu jingħaqdu u jużaw is-sitwazzjoni fid-direzzjoni tagħhom, wara li kisbu jew kanċellazzjoni ta' twaqqigħ, jew li jħallsu kumpens enormi, allura nies privati ​​tagħhom jinsabu Fiċ-ċentru ta 'kwalunkwe belt, jista' jkun hemm aktar problemi, "huwa wissa.

Skond hu, biex tiddefendi d-drittijiet tagħha fil-qorti. Sid wieħed huwa ħafna iktar ikkumplikat mill-ġbir tal-kerrejja, li vvutaw riżultati fl-idejn, li jissuġġerixxu li aktar minn żewġ terzi tar-residenti kontra r-rilokazzjoni, u r-rilokazzjoni hija possibbli biss 35% Is-sidien ta 'djar u bini huma "għal", spjegat Krichevsky.

"Rinnovament" se jikser id-drittijiet kostituzzjonali taċ-ċittadini?

Krichevsky jemmen li fil-fatt il-liġi l-ġdida ma tikkontradixxix il-Kostituzzjoni. Madankollu, huwa jirrikonoxxi li l-problema hija fil-fatt stess li kważi ċertament ir-risistemazzjoni u l-allokazzjoni ta 'siti u appartamenti ġodda se jkunu inugwali.

Skond hu, il-liġi meħtieġa biex tippreskrivi legalment normi ta 'kumpens għall-immigranti bbażati fuq valutazzjoni indipendenti tas-suq tal-proprjetà immobbli.

"Dawn huma industriji wieqfa fil-bliet millionelic, jista 'jkun plottijiet art għaljin fi bliet żgħar li verament stand ħafna deċenti u aktar probabbli li jġibu profitt kbir jekk ikun hemm LCD, uffiċċji jew xiri u ċentru tax-xiri. Iżda hawnhekk huwa djalogu ma 'nies, dak li jieħu kura ta', naturalment, minsija, "l-espert ikkonkluda. Att ta 'Rinnovament - Laser tal-Korruzzjoni

Is-sieħeb maniġerjali anzjan tal-kumpanija legali PG Partners Peter Gusyatnikov jemmen li d-dokument fih ħafna normi korrużiċi. L-ewwel, id-drittijiet tal-awtoritajiet lokali dwar l-iżvilupp tat-territorji se jkunu livellati, u l-awtoritajiet tal-entitajiet kostitwenti tal-Federazzjoni Russa, għall-kuntrarju, se jirċievu setgħat wiesgħa.

It-tieni, id-deċiżjoni tal-kwistjonijiet ta 'rinnovazzjoni se tittieħed "filwaqt li jitqiesu l-interessi tal-invertituri." Barra minn hekk, in-norma dwar l-iżvilupp integrat tat-territorju jippermettilek titwaqqa 'kważi kwalunkwe djar. U dan, skond Gusyatnikov, "tiftaħ il-prospetti gloomy."

"Il-possibbiltà ta 'rtirar sfurzat proprjetà immobbli mis-sidien jidher, deprivazzjoni tad-dritt għal-libertà ta' għażla ta 'residenza u ħafna aktar," l-avukat spjegat.