Esperti qal f'liema oqsma ta 'San Pietruburgu Prezzijiet tad-djar f'bini ġdid għadhom ma qabżux l-aspettattivi kollha. L-imħatra ewlenija tista 'tilħaq 6% sa l-aħħar tas-sena, l-esperti mbassra peress li jaffettwa l-ipoteki. Aqra dwarha u aħbarijiet oħra fid-diġestiti minn 24 ta 'Marzu.
Attenzjoni! Fil-każ ta 'aċċellerazzjoni qawwija ta' l-inflazzjoni, ir-rata ewlenija tista 'titla' għal 6% sa l-aħħar tas-sena, u r-rati tas-self - b'1%, ibassar l-analisti NKR.
Matul is-sena, l-esperti jistennew tkabbir tas-self aktar dgħajjef milli fl-2020. Madankollu, il-volum tal-portafoll ta 'ipoteki għall-ewwel darba jista' jaqbeż il-portafoll ta 'self mhux garantit. Skont il-valutazzjoni NKR, il-portafoll ta 'self b'ipoteka fl-aħħar tas-sena se jkun ta' madwar 10.6-10.75 triljun rublu (skond ir-riżultati tal-2020 kien hemm 9.3 triljun rublu), u l-portafoll ta 'self mhux garantit - 10.5-10.7 triljun Rubles (tkabbir minn 9.7 triljun rublu fl-2020).
Iċ-ċavetta hija r-ras. Skond il- "Tass" esperti, wara l-BĊ għall-ewwel darba mill-2018 żiedet rata ewlenija mill 0.25% - għal 4.5%, f'għadd ta 'banek, l-ipoteka diġà żdied fil-prezz b'0.25% - 0.5%. Fix-xhur ta 'wara, ix-xejra se tkompli, l-esperti huma żgur.
"L-eqreb rati ta 'tqajjim huwa inevitabbli, l-ewwel pass jista' jseħħ fir-ridistribuzzjoni ta '0.5%. Mhux fl-istess ħin, mhux il-banek kollha u mhux għall-prodotti kollha, "tbassar Sergey Gorobeiko, analista tal-kumpanija" Rusipotek ".
L-orħos prezzijiet hawn. Skond l-aġenzija tal-proprjetà immobbli "Benoa", l-orħos akkomodazzjoni fis-suq primarju ta 'San Pietruburgu tista' tinstab fi Krasnogvardeysky, Resort, Kolpinsky, Petrodvorets u distretti Pushkin. Fi Krasnogvardeisk, tista 'tixtri djar bħala medja bil-prezz ta' metru kwadru ta '130 elf rublu, fil-kumpless - 120 elf rubles, f'Kolpinsky - 110 elf, f'Petrodvortsov - 105,000, fi Pushkin - 102 elf rubles.
Jippreferu "fit-tul". Fi Frar 2021, id-domanda għal akkomodazzjoni li tista 'titneħħa fil-belt kibret bi 11% meta mqabbla ma' l-istess perjodu tas-sena l-oħra. Ħafna drabi jikru appartamenti ta 'studjows żgħar u kamra waħda.
"Interess fil-kiri fit-tul ta 'appartamenti f'San Pietruburgu tkompli tiżdied. Ħafna drabi, kerrejja potenzjali qed jikkunsidraw appartamenti ta 'kamra tas-sodda - fi Frar kellhom 46% tat-talbiet kollha. Madankollu, ġie nnutat l-ogħla kelliem għall-istudjos - għas-sena t-tkabbir fid-domanda f'dan is-segment kien ta '38%, "qal Ruslan Zakiryanov, kap tad-direzzjonijiet ta 'proprjetà immobbli sekondarja u kiri fit-tul fi Avito Real Estate.
Dot ġdid. L- "L-Ewwel Fabbrika tal-Għamara" bdiet tikklerja t-territorju tal-ex Plant "Rajdansash" bejn l-ipermarket "żigarella" u r-rapporti ta 'Varsavja Express TRC NSP. Il-kumpless residenzjali tal-klassi tan-negozju huwa skedat hawn. Fl- "Fabbrika tal-Ewwel Għamara" (waħda mill-ibniet "tagħha tippossjedi madwar 3 ettari ta 'madwar 3 ettari) ikkonferma li l-iżvilupp tat-tbajja' fil-fatt beda, u x-xogħol fuq il-koordinazzjoni tal-ippjanar urban u d-dokumentazzjoni tal-proġett huwa fl-aħħar stadju. F'Mejju 2021, huwa ppjanat li tiftaħ ċentru ta 'negozju f'wieħed mill-bini storiku fuq il-moll tal-ilma. Bini residenzjali huwa ppjanat li jiġi kkummissjonat fit-tielet kwart ta 'l-2022. L-iżvilupp tat-territorji sal-2024 se jitlesta.
