Il-biċċa l-kbira tar-Russi ma jridux jgħixu fl-appartamenti - madwar 70% taċ-ċittadini ħolma ta 'dar fid-dinja. Wara kollox, huwa għalik l-ebda ħoss wara l-ħajt, in-natura sabiħa u l-arja nadifa, u wkoll is-sit tiegħek li jista 'jiġi kkultivat jew użat esklussivament għar-rikreazzjoni. Iżda xi nies iridu aktar privatezza u libertà.
Fil SNT, soluzzjonijiet cottage, insedjamenti rurali - xorta hemm ġirien. U mhux kollha huma kwieti, li jobdu l-liġi u edukati. Huma jpejpu mill-Brazier, jinkludu lawn mower, għasafar tal-crocheant. U jekk tibni dar 'il bogħod minn kulħadd, fuq l-ikklerjar tal-foresti? Fis-sala tal-katastali federali jemmen li l-possibbiltà taċ-ċittadini hija. U, forsi, raġel diġà xtaq il-post. Fejn tibda? L-ewwelnett, huwa neċessarju li l-kategoriji tal-art insemmu.
Min għandu l-foresta tal-polyana
Il-kostruzzjoni ta 'djar, bini għall-għixien fihom is-sena kollha, permessi fuq l-artijiet ta' soluzzjonijiet b'tip ta 'użu permess għall-kostruzzjoni ta' djar individwali (Izhs), ġardinaġġ jew razzett sussidjarju personali (LPH) mhux klassifikatur ħażin hawn.
Speċjalisti tal-istituzzjoni huma rrakkomandati biex issir taf liema kategorija "tiegħek" sit u lil min tappartjeni din l-art. Id-data meħtieġa hija Egrn u GLR (Reġistru tal-Foresta tal-Istat). Oġġetti li huma elenkati fil-GLR, is-suġġett tat-transazzjoni ma jistax ikun. U r-reġistrazzjoni tad-drittijiet għall-EMRN iservi bħala l-unika prova tal-proprjetà ta 'proprjetà immobbli. Bħala riżultat, l-informazzjoni fir-reġistri tista 'tvarja, u għalhekk ta' min jiċċekkja l-informazzjoni dwar it-territorju fil-bażijiet kollha. Jekk jirriżulta li fir-reġistri ta 'interess għar-reġistru, il-plott ta' l-art jinsab bħala parti mill-Fondazzjoni Russa tal-Foresta, l-istruttura residenzjali mhijiex permessa (LC RF, Artikolu 21).
U jekk id-data tar-reġistru tvarja?
Jiġri li skond GLR, din hija l-art tal-Fondazzjoni tal-Foresti, u fil-EGRN - is-sħubija tal-ġnien jew saħansitra l-ftehim. F'dan il-każ, it-trasferiment fuq in-naħa Egrn - l- "forest amnestija" topera (liġi federali ta 'Lulju 27, 2017 Nru 280). Dan huwa, f'dan il-każ, is-sit huwa kkunsidrat it-territorju ta 'SNT jew Settlement (Settlement). Iżda r-regola taħdem jekk is-sjieda tal-plott tal-art qamet sal-1 ta 'Jannar 2016.
Fil-Kamra katastali, huma jiċċaraw li jekk l-art tappartjeni għall-ftehim, allura tista 'tixtri dan is-sit jew kera (diġà taħt il-liġijiet federali, u mhux skond ir-regoli tal-leġiżlazzjoni tal-foresti). U jekk tpoġġi fuq il-fruntieri tas-sħubija tal-ġnien (SNT, ONT, eċċ.), Allura tista 'ssir membru ta' l-assoċjazzjoni - skond 3 ta 'l-artikolu dwar l-implimentazzjoni tal-Kodiċi tal-Artijiet (Parti 2.7).
Kamra Federali Katastali
"Taħt il-liġi, plottijiet tal-art huma mqassma biss bejn il-membri tas-CNT."
U x'jiġri jekk m'hemmx dejta f'Egrn, u f'LLR, din iż-żona tirreferi għall-fond tal-foresti? Skond l-ispeċjalisti tal-Kamra Katastali, il-prijorità ġeneralment ikollha kuntratti ta 'bejgħ, kiri, donazzjoni / wirt u oġġetti jew linji gwida oħra - jekk id-drittijiet għal dan l-oġġett inħarġu sa l-01.01.2016. Jekk jirriżulta li qed nitkellmu dwar l-artijiet tal-ftehim, tista 'tipprova tixtri jew tikrihom, imma jekk huma parti mill-Fondazzjoni tal-Foresti, il-bini residenzjali mhumiex permessi hawn. Ikkjarifika l-kategorija, it-tip ta 'użu permess huwa possibbli fil-pjan ġenerali tal-plott tal-art u f'Pzz.
Kif tifdi l-art favorita tiegħek fuq it-tarf?
Din hija triq diffiċli, tieħu l-ħin u n-nervituri. Madankollu, l-idea li ssir is-sid tat-tarf tal-foresta mhix affidabbli. Fil- "mappa katastali pubblika", tista 'ssir taf liema numru katastali fil-plott tal-art. B'xejn. Huwa indikat meta tapplika għall-irkant lill-korp awtorizzat. Immarkat ukoll l-iskop tal-użu tal-art.
Jekk is-sit għadu mhux edukat, allura l-proġett huwa meħtieġ biex japprova jew l-iskema tal-post tiegħu. Sussegwentement, l-oġġett jitqiegħed fuq rekords katastali, id-dritt għaliha huwa rreġistrat.
L-applikazzjoni hija sottomessa mill-inizjatur tal-irkant jew tal-muniċipalità, kif ukoll l-ispeċjalista katastali, li wettqet il-proċedura għad-determinazzjoni tal-konfini tas-sit. Il-ħin massimu biex tieħu deċiżjoni dwar l-azjenda offerent jew rifjut għalihom - 2 xhur mid-data tal-applikazzjoni. Fuq siti uffiċjali għandu jkun hemm avviż ta 'rkant mill-inqas xahar sad-data. Huwa mehmuż mal-abbozz tal-kuntratt tal-bejgħ. L-organizzaturi mhux dejjem għandhom websajt uffiċjali, u allura l-avveniment jippubblika aħbarijiet fuq il-bulletin board jew fl-istampa.
Id-dokumenti li ġejjin huma meħtieġa biex jipparteċipaw: kopja tal-karta tal-identità, applikazzjoni għall-parteċipazzjoni, bid-dettalji bankarji speċifikati u l-konferma tad-depożitu ta 'depożitu (irċevuta tat-traduzzjoni, eċċ). Il-prezz inizjali huwa stabbilit mill-korp awtorizzat (ġeneralment dan huwa valur tas-suq jew katastali - skond il-Liġi Federali tad-29 ta 'Lulju, 1998 Nru 135-FZ "dwar attivitajiet ta' stima fil-Federazzjoni Russa).
Ir-rebbieħ tal-irkant jirrikonoxxi l-parteċipant li offra l-akbar prezz. Jekk tlift, allura d-depożitu għandu jingħata lura lill-organizzatur fi żmien 3 ijiem ta 'negozju wara l-iffirmar tal-Protokoll dwar ir-riżultati tal-irkant. Ir-rebbieħ jirċievi 3 kopji ta 'l-abbozz ta' kuntratt ta 'bejgħ - iffirmat. Id-depożitu tiegħu huwa inkluż fl-ammont meta tħallas.
Mill-mod, fil-Kamra katastali, ir-Russi jagħtu parir lill-kategorija ta 'LPH - għal razzett sussidjarju personali. Tali plott jista 'jiġi trasferit lill-Earth ILS, il-bini ekonomiku jista' jitwaqqaf mingħajr ma jinkiseb permess (mhux bini residenzjali), u r-rata tat-taxxa hija 3 darbiet inqas milli għal oġġetti tal-ILS.