Il-programm ta 'l-ipoteka preferenzjali ma jibqax jaġixxi fin-nofs tas-sena. L-espert qal jekk hux għaġla bix-xiri ta 'djar. Mhux inqas interessanti aħbarijiet - 24% tal-proposta inizjali ta 'Moska hija fl-industrijalisti preċedenti. Aqra dwarha u aħbarijiet oħra fid-Digest ta 'Marzu 3.
Meta tieħu? Skond l-analisti, id-domanda għall-akkomodazzjoni fil-bidu tal-2021 mitluba notevoli, f'Moska hemm defiċit ta 'lottijiet likwidi. Esperti qal jekk hurry u jixtru l-akkomodazzjoni magħżula fil-futur qarib jew stenna aħjar u jixtru appartament eqreb għat-tlestija tal-ipoteka preferenzjali.
"Tibda mill-1 ta 'Lulju, ipoteka preferenzjali f'numru ta' reġjuni (mingħajr ambigwità fir-reġjun ta 'Moska, San Pietruburgu u r-Reġjun ta' Leningrad) se tlesti l-azzjoni tagħha, u b'kont meħud tat-tendenza (u d-dikjarazzjonijiet) tal-Bank Ċentrali, il- Tkabbir tar-rata ewlenija għandu jkun mistenni, li se jitla 'u "normali" ("mhux klassi") ipoteka. Iżda fuq in-naħa l-oħra tal-imwieżen - l-istaġnar tad-dħul tal-popolazzjoni, li sempliċement ma jippermettix li tinżamm id-domanda fil-livell ta 'ipoteka "preferenzjali". U meta d-domanda taqa ', il-prezzijiet qegħdin jaqgħu u jaqgħu (ma' affarijiet oħra). Iżda l-ebda tnaqqis serju fil-prezzijiet għandu jkun mistenni. Peress li l-istorja turi, xi ħaġa aktar minn sempliċiment tnaqqis fid-domanda għandha sseħħ għall-prezzijiet li jaqgħu. Għalhekk, biex tipposponi x-xiri fit-tieni nofs tas-sena jekk tistenna li tixtri appartament f'ipoteka, jien ma nirrakkomandax, "qal Denis Bobkov, Direttur Ġenerali tal-kumpanija analitika u ta 'konsulenza" Proprjetà Real Estate ".
Ħajja fl-industrijalist. L-24% tal-proposta inizjali tal-kapital hija kkonċentrata fit-territorji tal-eks Commons, tiddikjara Est-A-Tet. Dawn huma 500 elf metru kwadru ta 'djar fi 45 proġett. L-iktar mhaddma b'mod attiv mill-iżviluppaturi tal-kumpless industrijali "Lublino", "Greivonovo", "Zilt", "Sickle u Molot", "Kaloshino", "Bratsevo", "Degunino Likhobor". L-ispiża ta 'appartamenti f'bini ġdid li jinsab fit-territorji tal-ex Commons ta' Moska tvarja minn 5 miljun għal 18.9 miljun rubles. Madwar 59% tal-proposta primarja tirrigwarda klassi ta 'kumdità, 41% - għall-klassi tan-negozju.
"Panels" u "Khrushchev". Fi żmien xahrejn ta '2021, appartamenti fis-suq sekondarju ta' Moska tela 'biss 1.1%, sa 211.3 elf rubles kull metru kwadru, irrappurtati fiċ-ċentru analitiku IRN.ru. Skond l-esperti, l-indiċi ekonomija tad-djar żdied bi 1.8%, jiġifieri, 20% tal-lottijiet l-aktar affordabbli ta 'ġrew b'mod sinifikanti aktar mis-suq bħala medja. Il-prezzijiet tad-djar fil-briks ta 'ħames istorja u appartamenti mibjugħa fir-reġjuni "qodma" Moska kibru aktar malajr.
Fejn huma l-migranti imwiegħda? 20 elf ħaddiema migranti għadhom nuqqas fis-siti ta 'kostruzzjoni ta' Moska, inklużi 8 elf finishers għall-implimentazzjoni tal-programm ta 'rinnovazzjoni, qal illum il-kap tad-dipartiment metropolitani għall-kostruzzjoni ta' Rafik Zagontinov. Fl-istess ħin, aħna ninnutaw li l-awtoritajiet diġà introduċew il-miżuri li kellhom isolvu din il-problema: Minstroy beda l-importazzjoni tal-ħaddiema fuq talba ta 'l-iżviluppaturi, madankollu, tiġġudika minn kulħadd, din is-sitwazzjoni ma tjiebitx.
Djar tal-baġit fin-nuqqas. Fl-aħħar ta 'Frar, 11.2 elf lott fil-bini l-ġdid tal-klassi kumdità huma mibjugħa fil-fruntieri qodma ta' Moska, analisti tal-aġenzija tal-proprjetà immobbli "Bon Ton" jgħidu. Matul is-sena l-volum ta 'proposti naqas bi 32%. Illum, 64% tal-mibjugħa appartamenti jinsabu fi tliet distretti: Yuvao, CJSC u SWAO. 41% tal-lottijiet - fl-istadju finali tal-prontezza. Hekk kif l-esperti jgħidu, l-attività ta 'l-iżviluppaturi issa hija għolja, minn Frar sas-suq, hija ħadet darbtejn aktar proġetti milli f'Jannar. Għax-xahar, is-suq ġie rifornuta bi 13-il korp fil-kumplessi diġà eżistenti u żewġ LCD ġodda. In-nuqqas ta 'lottijiet bi prezz baxx huwa dovut għal domanda għolja għall-akkomodazzjoni fl-aħħar tal-2020.
