Sa ftit ilu, ir-Renju tal-Għarabja Sawdita kien magħruf l-aktar bħala wieħed mill-mexxejja fil-produzzjoni taż-żejt. Fl-istess ħin, aħbarijiet dwar l-iżvilupp tad-destinazzjoni turistika fil-pajjiż regolarment jidhru fil-midja. Wieħed mill-akbar proġetti huwa l-kumpless tal-proġett tal-Baħar l-Aħmar, li għandu erja komparabbli ma 'l-Armenja jew l-Albanija. Il-Kumpanija tal-Iżvilupp tal-Baħar l-Aħmar (TRSDC) tgħid dwar il-proġett tal-ivvjaġġar il-ġdid tar-Renju. John Pagano f'intervista esklussiva għall-investiment-forsight.
- John, jekk jogħġbok għidilna għaliex pajjiż sinjuri bħal Għarabja Sawdita, li taqla 'flus biżżejjed fuq ir-riżorsi tal-enerġija tagħha, bdiet tiżviluppa d-destinazzjoni turistika?
- Is-soluzzjoni hija ddettata mill-Pjan Strateġiku tal-Viżjoni 2030, li fih l-importanza ewlenija hija mehmuża mad-diversifikazzjoni tal-ekonomija tal-pajjiż. It-turiżmu jinsab fiċ-ċentru ta 'dan il-programm, u żviluppi ġodda simili għall-proġett tal-Baħar l-Aħmar għandhom rwol importanti fl-istimolu tat-tkabbir ekonomiku u joħolqu impjiegi fir-Renju. Skond il-previżjonijiet, il-kontribut tat-turiżmu fil-PGD ta 'l-Għarabja Sawdita, li hija 3.4% illum, sal-2030 se tkun qed toqrob lejn l-operatur medju f'10%.
Il-proġett tagħna, iffukat biss fuq it-turiżmu, jirrappreżenta opportunitajiet enormi għat-tkabbir tal-ekonomija lokali. Il-Proġett Baħar l-Aħmar inħoloq biex jidderieġi $ 5.8 biljun fil-PGD tar-Renju mill-2030, kif ukoll biex jipprovdi madwar 70 elf ruħ biex jiżguraw ix-xogħol.
Diġà ġew konklużi aktar minn 500 kuntratti għal total ta '$ 4 biljun, 70% tal-valur totali ffirmat mill-kumpaniji tal-Għarabja.
- X'inhi eżattament il-proġett tiegħek? X'inhu l-ispiża tagħha u fejn ġej il-finanzjament?
- Il-Proġett tal-Baħar l-Aħmar huwa wieħed mill-iktar direzzjonijiet ambizzjużi tat-turiżmu riġenerattiv fid-dinja, li jgħaqqad vaganza lussuża ma 'natura mhux mittiefsa. Huwa bbażat fuq il-filosofija tar-riġenerazzjoni ambjentali: għandna l-intenzjoni li nħallu l-ambjent naturali fl-aħjar kundizzjoni minn qabel il-bidu tax-xogħol. Il-pjan ġenerali tagħna jbassar 30% tal-benefiċċju nett f'termini ta 'ffrankar tal-enerġija derivat mill-preservazzjoni tal-ambjent. Tinkludi l-espansjoni tal-Arja ta 'mangrovji, alka, qroll u flora.
Resort kbir jinfirex fuq l-arċipelagu, li jikkonsisti f'aktar minn 90 gżejjer mhux abitati, li jiffurmaw bajjiet bir-ramel abjad. L-ilmijiet tal-lewn tal-isturdament, duni kollha, vulkani ta 'l-irqad, firxiet tal-muntanji u siti tal-wirt kulturali se jkunu disponibbli għall-mistednin tagħna. It-turisti jkunu jistgħu jagħmlu għadis fuq ir-raba 'l-akbar sistema ta' sikek ta 'lqugħ fid-dinja, biex jipparteċipaw f'għadd ta' avvenimenti eċċitanti u jirrilassaw fuq bajjiet bir-ramel sbieħ, li jgawdu x-xemx u l-baħar sħun.
Fir-rigward tal-finanzjament, m'hemm l-ebda problema miegħu. TRSDC - Magħluq Kumpanija ta 'Stock-Stock, proprjetà sħiħa tal-Fond ta' Investiment mill-Istat tal-Għarabja Sawdita. L-ewwel fażi tal-proġett tal-Baħar l-Aħmar hija ffinanzjata bis-sħiħ, aħna tlesti x-xogħol fuq l-eżekuzzjoni ta 'linja ta' kreditu li tiswa madwar 14-il biljun RIALS ($ 3.7 biljun) u dalwaqt se niddikjaraw lista ta 'banek ewlenin involuti fil-finanzjament tal-proġett.
Fl-istess ħin, aħna pjaċir lil investituri privati f'diversi oqsma tal-proġett. Għalhekk, f'Novembru 2020, aħna trasferiti l-ġestjoni tas-sistemi tal-ħajja resort ma 'konsorzju intitolat mill-enerġija ACWA. Is-sħubija se tipprovdi l-ewwel fażi tal-proġett Resort biex tikseb 100% enerġija rinnovabbli bl-użu ta 'l-akbar faċilità ta' ħażna reputazzjoni fid-dinja. L-iffirmar tal-Ftehim jixhed ukoll għall-kunfidenza tal-investituri għall-proġett u konsorzju ffinanzjat mill-Għarabja Sawdita u l-finanzjaturi internazzjonali, inkluż il-bank mikri standard u l-Fond Ċiniż tat-Triq.
- Iż-żona tal-kumpless hija ta '28 elf kilometru kwadru. Għaliex ġie magħżul tali territorju fuq skala kbira għall-proġett? Iż-żona se tkun mhaddma kompletament jew parzjalment biss?
- L-iskala tal-proġett hija verament impressjonanti, iżda hija pajsaġġ diversa u natura mhux mittiefsa li ġibdetna. Jien kont verament ixxukkjat minn sbuħija naturali. L-idea tal-proġett huwa li jinħoloq direzzjoni waħda li tkopri l-arċipelagu, li jinkludi aktar minn 90 gżejjer mhux abitati u li jkollhom pajsaġġ differenti sabiex turisti jiksbu massimu ta 'impressjonijiet għal vjaġġ wieħed. Ir-rokna ta 'qabel mhux magħrufa tad-dinja se toffri firxa wiesgħa ta' impressjonijiet ta 'min iħobb natura, dawk li jfittxu l-avventura fl-arja friska u fannijiet ta' rikreazzjoni għas-saħħa.
B'kollox, aħna qed jiżviluppaw inqas minn 1% tat-territorju tal-volum totali ta '28 elf kilometru kwadru. Fil-preparazzjoni tal-pjan ta 'żvilupp komprensiv tagħna, użajna rakkomandazzjonijiet xjentifiċi u ambjentali. Dan ippermettilna nagħżlu b'attenzjoni l-iktar żoni tal-kostruzzjoni u nominaw postijiet li jeħtieġu protezzjoni addizzjonali. Aħna se nħallu 75% tal-Island Arċipelagu intatt u nagħmlu żoni ambjentali fuq id-disa 'gżejjer.
- L-ewwel stadju tal-proġett se jitlesta fl-2022. Il-ħoss tal-bini mhux se jinterferixxi mal-kumdità tal-vacationers?
- Biex jiġu evitati inkonvenjenzi possibbli għall-vaganzi, aħna nibnu lukandi u ċentri turistiċi fil-phatepno. Pereżempju, iż-żewġ resorts tagħna, deżerti tal-blat u duni tan-Nofsinhar, se jitlestew sa l-aħħar ta 'l-2022, u d-daqs tat-territorju jippermetti lill-mistednin jesploraw dawk il-partijiet li fuqhom il-kostruzzjoni għadha ma bdietx. Id-distanza bejn il-gżejjer u l-kumplessi hija prinċipalment imkejla minn għexieren ta 'kilometri.
Aħna nillimitaw l-istorbju u t-tniġġis tad-dawl mhux biss għall-kumdità tal-mistednin tagħna, iżda wkoll biex nipproteġu l-annimali selvaġġi u l-abitanti tal-baħar li ssetiljaw hawn fit-tul quddiemna. Ix-xogħlijiet bil-lejl huma minimizzati u, jekk possibli, jissospendu li ma jiksrux ir-ritmu tal-ħajja tal-qroll, l-għasafar li jbejtu, kif ukoll żewġ tipi ta 'fkieren tal-baħar taħt theddida ta' għejbien. Il-miżuri se jippermettu li tinżamm l-attività ta 'bil-lejl naturali tal-fawna lokali u tiżgura l-kumdità ta' l-ewwel mistednin tagħna, u tagħtihom pjaċir addizzjonali mill-waqfa tagħna.
- Min jista 'jaffordja li jistrieħ miegħek? Il-kumpless huwa orjentat lejn il-millionaires orjentati, jew se jkunu jistgħu jirrilassaw u ċ-ċittadini tal-klassi tan-nofs? Kemm se jiswa ġimgħa żjara fil-lukanda?
- Minbarra lit-turisti li jixtiequ jirrilassaw b'mod sigur fuq resort elite, nistennew li niġbdu lil dawk li jħobbu l-ivvjaġġar tal-baġit. Flimkien mal-lukanda elite, it-turisti jaċċessaw ukoll 4-star resorts. Aħna nifhmu li fis-snin riċenti, il-kundizzjonijiet ta 'rikreazzjoni nbidlu: ħafna turisti, minbarra s-servizzi tal-primjum, iridu jiksbu impressjonijiet interessanti u jiffamiljarizzaw ruħhom mal-kultura tal-pajjiż, jesploraw sikek tal-qroll jew tistudja l-wirt kulturali uniku tal-Baħar Baħar l-Għarabja . Għal min iħobb il-golf, għandna wkoll qasam mgħammar bi 18-il toqba.
- Kif eko-ambjent u innovattivi se jkun l-ajruport? X'inhuma l-karatteristiċi tekniċi u l-vantaġġi? Kif se jittrasferixxi mill-ajruport?
- Id-disinn ta 'l-Ajruport Internazzjonali tal-Baħar l-Aħmar, żviluppat mill-Bureau arkitettoniku ta' Foster + imsieħba, jiffoka fuq l-ambjent ta 'l-ambjent u huwa ispirat mid-duni breathtaking tar-reġjun. Id-disinn tiegħu huwa appoġġjat minn teknoloġiji avvanzati mfassla biex iħallu lit-turisti esperjenza li ma tinsiex tal-vjaġġ fil-bidu tal-vjaġġ. Għalhekk, wara l-wasla, il-mistednin ma jeħtiġux li jistennew il-bagalji: is-sistema ta 'kontroll intelliġenti nnifisha tibgħatha direttament lill-kamra. Il-bagalji wkoll jintbagħtu lill-ajruport għat-titjira bil-maqlub.
L-ajruport se jiffunzjona bis-sħiħ fuq sorsi ta 'enerġija rinnovabbli, u s-sistema innovattiva ta' kontroll tal-klima se tuża metodi naturali li jiffrankaw l-enerġija. Pereżempju, l-ajruport se jinqasam f'ħames mini-terminali, dan jippermettilek li tagħlaq temporanjament iż-żoni tagħha barra mill-ħinijiet sabiex ma tonfoqx l-enerġija fuq l-arja kondizzjonata tal-volum kollu. Barra minn hekk, l-inklużjoni fit-territorju tal-ajruport ta 'korpi tal-ilma u l-veġetazzjoni se tipprovdi tkessiħ naturali.
- X'se jkun innovattiv fil-kostruzzjoni ta 'lukandi, minbarra li jaħdmu fuq sorsi ta' enerġija rinnovabbli?
- Id-disinn u l-imsieħba tal-kostruzzjoni tagħna, kif ukoll l-operaturi tas-servizzi tal-lukandi jaqsmu l-valuri tagħna u, jekk possibli, jużaw teknoloġiji avvanzati. Pjanijiet ta 'kostruzzjoni huma ddisinjati b'tali mod li ma jiddisturbawx l-ekosistema ta' mangrovjiet u ekosistemi oħra. Aħna jipproduċu materjali tal-bini barra l-kumpless, li jimminimizza l-impatt fuq l-ambjent. Huwa ppjanat li l-londri u l-intrapriżi tal-catering se jkunu ċentralizzati, u b'hekk inaqqsu l-erja tal-lukandi fuq il-gżejjer u jġorru l-attività prinċipali fuq il-kontinent. Wara li tlesti l-kostruzzjoni, il-kumplessi jużaw teknoloġiji għal kontroll bir-reqqa tal-impatt tal-preżenza umana fuq l-ambjent lokali vulnerabbli għall-ambjent. Qed nippjanaw li nintroduċu projbizzjoni sħiħa dwar l-użu ta 'platti li jintremew wara l-użu u plastik riċiklat u ssegwi strateġiji ta' skart żero.
- Il-kumpless jidher li huwa favur l-ambjent, maħluq għar-regoli kollha tal-kostruzzjoni ekoloġika. Kif se l-kwistjoni bl-esportazzjoni ta 'żibel? Fejn se jiġi riċiklat?
- Fl-2020, skoprejna kumpless innovattiv favur l-ambjent għall-ipproċessar tal-forom kollha ta 'skart iġġenerat fl-ewwel stadju tal-kostruzzjoni. Tunnellata ta 'sejjieħ, ġebel u konkrit li jifdal fil-kostruzzjoni ta' pedamenti, bini u oġġetti ta 'infrastruttura huma magħżula u mgħaffġa minn tagħmir speċjali. Imbagħad jerġgħu jintużaw għal skopijiet oħra, pereżempju, għall-kostruzzjoni ta 'toroq.
Fir-rigward tal-iskart tad-dar, li jħallu l-bennejja, fit-territorju tal-kumpless huwa magħżul separatament għar-riċiklaġġ ta 'skart bħal ħġieġ, plastik, laned tal-landa, karta u kartunċin. Imbagħad l-iskart jiġi kkontrollat mill-ġdid, ippakkjat u mibgħut lill-kontinent għall-ipproċessar. Ikel u skart organiku dawran fis kompost, li jipprovdu sinjuri fil-materjal nutrijenti għal nursery landscaped ma 'żona ta' 1 miljun metru kwadru, maħluqa fl-2020 speċifikament għall-proġett tagħna. B'kollox, se tipprovdi ikel aktar minn 15-il miljun impjant meħtieġ għall-ġardinaġġ.
Wara biss parti minuri mill-iskart, mhux suġġett għar-riċiklaġġ u l-kompost, jibqa '. Biex tiġi evitata l-formazzjoni ta 'miżbliet, skart residwu jinħaraq fuq oġġetti speċjali favur l-ambjent, u l-partiċelli u l-karbonju li jirriżultaw jinqabdu mill-atmosfera. L-irmied li jirriżulta jintuża għall-manifattura tal-briks.
- Fl-Għarabja Sawdita, hemm kodiċi strett ta 'normi etiċi. Se jkun hemm regoli għall-imġiba tat-turisti fil-kumpless ivarjaw min-normi leġiżlattivi tal-Għarabja Sawdita? Jekk iva, kif eżattament?
- It-territorju tal-kumpless huwa inkluż f'żona ekonomika speċjali, li tippermetti l-mitigazzjoni tal-imġiba soċjali għat-turisti barranin. Barra minn hekk, ir-Renju issa ġej f'perjodu ta 'bidla, u t-turiżmu huwa direzzjoni ta' żvilupp strateġikament importanti. Qed naraw l-interess dejjem jikber u d-domanda minn turisti li jixtiequ jżuru l-Għarabja Sawdita. Wara t-tnedija tant mistennija tas-sistema elettronika tad-disinn tal-viża f'Settembru 2019, il-Ministeru tat-Turiżmu ħareġ biss aktar minn 350 elf viżi turistiċi u pprovda aċċess għar-Renju taċ-ċittadini ta 'kważi 50 pajjiż.
- Se, fl-opinjoni tiegħek, il-resort hija destinazzjoni turistika sinifikanti għat-turisti Russi?
- TRSDC qed jistenna sena eċċitanti. Hekk kif id-dinja hija inkluża fl-era posponika, inkomplu nibnu sħubijiet ġodda, niftħu orizzonti ġodda tal-kostruzzjoni u naħdmu biex nimplimentaw il-pjanijiet tagħna biex nirċievu l-ewwel mistednin fl-aħħar tal-2022 u nisperaw li se jkun hemm turisti mir-Russja fosthom . Il-kumpless huwa konvenjenti mill-aspett tal-loġistika: tinsab 500 km fit-tramuntana ta 'Jeddah, fl-intersezzjoni tal-fruntieri ta' l-Ewropa, l-Afrika, l-Asja u l-Lvant Nofsani. Dan ifisser li 250 miljun ruħ huma fi titjira ta 'tliet sigħat, u 80% tal-popolazzjoni tad-dinja - fit-titjira ta' tmien sigħat għall-kumpless.
Konstanti Konstantin Frumkin
Ritratti pprovduti minn TRSDC
Referenza: Il-Proġett tal-Proġett tal-Baħar l-Aħmar se jinbena fit-territorju ta 'aktar minn 28 elf km2 tul il-kosta tal-Għarabja Sawdita u se jieħu arċipelagu estensiv minn aktar minn 90 gżira. Hemm canyons tal-muntanji, volkani tal-irqad u oġġetti antiki tal-wirt kulturali. Il-kumpless se jinkludi lukandi, proprjetà immobbli residenzjali, infrastruttura kummerċjali u soċjali, arranġament kulturali u rikreazzjoni, kif ukoll infrastruttura awżiljarja b'enfasi fuq l-enerġija rinnovabbli, iż-żamma u l-użu mill-ġdid riżorsi tal-ilma. Mat-tlestija tal-kostruzzjoni, fl-2030, il-proġett tal-Baħar l-Aħmar ikollu 50 kumpless tal-kumpless li joffri sa 8 elf kmamar tal-lukandi, u madwar 1.3 elf faċilitajiet ta 'proprjetà immobbli residenzjali fuq 22 gżejjer u sitt siti kontinentali. Iż-żona ta 'rikors se tinkludi marina lussuża, korsijiet tal-golf, faċilitajiet ta' rikreazzjoni u kulturali u ta 'divertiment. Il-pjan ġenerali għall-kostruzzjoni jipprovdi għall-iżvilupp ta '25% tat-territorju, li jħalli l-bqija ta '75% li fadal.