Illum, l-istatus ta 'impjegati għal rashom mhuwiex ostaklu għar-reġistrazzjoni ta' self b'ipoteka. Dwar kif tikseb self tad-djar lil nies li jaqilgħu b'mod indipendenti, tkellimna mal-kap tal-Bank Absolut f'Yekaterinburg Svetlana Kovalevoy.
- Liema perċentwal ta 'applikazzjonijiet għal ipoteka jiġi minn jaħdem għal rasu?
- Fl-ewwel xahrejn ta 'l-2021, is-sehem ta' applikazzjonijiet ta 'ipoteki minn bank li jaħdem għal rasu fir-reġjun ta' Sverdlovsk ammonta għal 2%. Jista 'jkun iktar minn 1.5-2 darbiet, imma ħafna drabi jaħdem għal rasu sempliċement ma jafux li jistgħu wkoll jagħmlu self tad-djar bħala IP jew ċittadini li jaħdmu fuq il-kiri.
Mill-bidu ta 'Frar 2021, kważi 51 elf li jaħdem għal rasu ġie rreġistrat fir-reġjun ta' Sverdlovsk. Bħala medja, iż-żieda hija kważi 4 elf ruħ kull xahar. Għalhekk, ir-relevanza tal-ipoteka għal din il-kategorija ta 'ċittadini se tikber.
Aħna nbassru li sa tmiem l-2021, is-sehem tar-rettifika fuq l-ipoteka minn li jaħdem għal rasu jista 'jikber sa 4-5% tat-total.
- F'liema industriji huma l-aktar okkupati minn dawk li jissellfu potenzjali li jaħdmu għal rashom?
- Skond l-osservazzjonijiet tagħna, ħafna drabi jaħdmu għal rashom, li riedu jirranġaw ipoteka, huma involuti fit-traffiku tal-merkanzija u tal-passiġġieri (taxis), kunsinna, servizzi edukattivi, xogħol fir-reklamar, il-kostruzzjoni u t-tiswija, jirċievu ħlasijiet bħala kowċis u kowċis tal-fitness . Ukoll popolari għall-kera appartamenti u spazju għall-uffiċċji għall-kera, il-kummerċ ta 'prodotti tal-merkanzija.
- Għaliex il-banek qalbhom jagħtu ipoteka lil ċittadini li jaħdmu għal rashom?
- B'mod ġenerali, il-banek huma ħerqana li jaħdmu ma 'dawk li jaħdmu għal rashom. Ir-raġuni prinċipali hija l-kumplessità mal-konferma uffiċjali tad-dħul. Fil-każ ta 'ċittadini li jaħdmu fuq l-impjieg, b'kuntratt ta' xogħol, il-qligħ jista 'jiġi kkonfermat b'referenza 2-NDFL jew fil-forma ta' bank. Is-salarju minnhom huwa ġeneralment stabbli. Iżda d-dħul ta 'dawk li jaħdmu għal rashom mhux daqshekk trasparenti u jista' jinbidel minn xahar għal xahar.
Iżda fil-bank assolut, ir-reġistrazzjoni bħala li taħdem għal rasha mhix ostaklu biex tikseb ipoteka. Aħna noħorġu tali kategorija ta 'self taċ-ċittadini akkomodazzjoni taħt programmi standard, b'rata minima ta' 8.84% fis-sena. Ir-reġistrazzjoni tal- "ipoteka tat-tfal" b'rata ta '5.49% fis-sena hija wkoll possibbli. Il-miżata inizjali għal rasha hija mill-inqas 30% ta 'l-ispiża tad-djar.
- Liema dokumenti għandhom jiġu ppreparati billi taħdem għal rasha biex tipprova d-dħul tiegħek lill-bank?
- Il-proċedura għas-sottomissjoni ta 'applikazzjoni minn impjegat kiri u minn ċittadin li jaħdem għal rasu huwa differenti minnu biss minn pakkett ta' dokumenti. Minflok ċertifikati dwar id-dħul u l-kopji tar-rekord tal-impjiegi, li jassigura lil min iħaddem, li jaħdem għal rasu għandu jipprovdi dokumenti mit-taxxa. Dan huwa ċertifikat ta 'reġistrazzjoni ta' individwu bħala persuna taxxabbli tal-PNA (KND 1122035) u ċertifikat ta 'l-istat tal-kalkoli (dħul) fuq il-PNA (CBD 1122036).
Ninnota li l-applikazzjonijiet minn dawk li jaħdmu għal rashom huma kkunsidrati għall-bank assolut individwalment, għalhekk l-iskadenzi risposta tista 'tkun ftit itwal milli normalment mhux nofs siegħa, u madwar ġurnata. L-esperjenza tax-xogħol bħala li taħdem għal rasha għandha tkun mill-inqas 6 xhur. Il-livell ta 'qligħ u staġjonalità tal-isfera ta' attività huwa importanti.
Naturalment, kwistjonijiet ta 'storja ta' kreditu. Ejja ngħidu li hemm żewġ dawk li jissellfu bl-istess livell ta 'dħul ikkonfermat. Waħda minnhom taħdem għal rasha bi storja ta 'kreditu tajba, u l-oħra hija ħaddiem mikrija li ripetutament ippermetta dewmien, iċ-ċansijiet ta' approvazzjoni tas-self fl-ewwel se jkunu ħafna ogħla.
Ibgħat applikazzjoni għal self tad-djar. Iċ-ċittadini li jaħdmu għal rashom jistgħu jkunu remotament - fuq il-websajt ta 'assoluta bank jew permezz ta' msieħba fost realtors u żviluppaturi konnessi mal-pjattaforma diġitali tagħna.