Analisti tal-bank ċentrali jsostnu li għall-2020, ix-xiri ta 'djar sar inaċċessibbli għal ħafna ċittadini minħabba prezzijiet jogħlew. Il-biċċa l-kbira tax-xerrejja tal-proprjetà llum huma investituri. Esperti qalet meta d-dħul tar-Russi se jikbru għal-livell sabiex ikunu jistgħu jaffordjaw li jixtru l-akkomodazzjoni.
"Naħseb li l-livell miksub magħna diġà huwa dejjem. L-aġġustament tal-prezzijiet fil-memorja tiegħi kien biss darba - fl-2009. U dan kien ir-riżultat ta 'tkabbir maltemp fl-2006-2007 u r-rifjut ta' prezz tags tal-munita. Hemm ċertu ammont: il-proporzjon tal-ispejjeż tad-djar fil-baġit tad-dar. Tikkonsisti minn: tħallas l-LCD, l-ispejjeż tal-kiri jew ħlasijiet ta 'ipoteki, spejjeż għat-tiswijiet kurrenti. Fl-Ewropa, safejn naf, huma jagħmlu 25-30%, fl-Istati Uniti - iktar. Il-punt mhuwiex kemm il-familja tonfoq fuq l-akkomodazzjoni. Importanti - x'inhu dan id-djar. Aktar importanti minn hekk - kemm tibqa 'għall-ħajja. Is-sena ta 'l-akkomodazzjoni tagħha stess mis-sena qed issir inqas aċċessibbli. Il-limitu massimu jiddependi fuq id-dinamika ta 'dħul reali. Nissoponi l-prezzijiet tad-djar se jikbru, ftit qabel l-inflazzjoni. Minħabba li għall-awtoritajiet, is-suq tal-appartament, ħlief għall-funzjoni soċjali, għandu rwol ieħor importanti - sterilizza l-massa tal-flus ("sucks" il-popolazzjoni mill-popolazzjoni), "Kummenti l-espert tas-suq Dmitry Sinkin.
Bħala espert ieħor Denis Bobkov jgħid, id-Direttur Ġenerali tal-kumpanija analitika u ta 'konsulenza "Real Estate-Profi", għalkemm il-prezzijiet għall-appartamenti u kiber, id-disponibbiltà tad-djar minħabba ipoteka rħisa għadha żdiedet. Madankollu, il-provvista ta 'self lill-popolazzjoni ssir aktar u iktar diffiċli.
"Huwa ċar li mingħajr tkabbir tad-dħul (li huwa possibbli bit-tkabbir ta 'l-ekonomija) mhux se jkun bidliet fundamentali, u n-numru ta' xerrejja jitnaqqas mill-inqas sal-2022, meta l-ekonomija hija mistennija. It-titjib tad-disponibbiltà tax-xiri issa huwa possibbli biss permezz ta 'tnaqqis ieħor fir-rata, iżda huwa mimli bi prezzijiet li qed jogħlew. Ir-regolament tal-prezz mill-istat ta 'l-istat, iktar ma jwassal għall-skews fis-suq, bħala riżultat ta' liema l-iżviluppaturi jistgħu jibdew inattivi. Għalhekk, f'dan il-każ, mhuwiex neċessarju li taħdem fuq il-prezzijiet, ir-rati jew id-dħul, iżda fuq ir-restawr tal-ekonomija. U l-bqija se japplikaw, "tgħid Denis Bobkov.
Aqra l-aħbarijiet prinċipali tas-suq tal-proprjetà fl-Instagram Instastruloy tal-kont tagħna.
