Is-sena l-oħra, ix-xjentisti universitarji tal-Istat tal-HSE u ta 'Moska ppubblikaw studju dwar kif ir-reġjuni mill-2010 qatta' flus mill-2010 sal-2017. Dwar kif id-dublett 2020, ir-reġim ta 'awto-insulazzjoni, l-iżvilupp ta' servizzi ta 'kurrier, kunsinna u fil-globalizzazzjoni ġenerali influwenzati konsum fir-reġjuni u kif il-piż ta' żoni instabbli għall-investituri u d-distributuri nbidlu, bankiros.ru tkellem mad-direttur tal-kummerċjalizzazzjoni Ta 'Marketing Marketing ta' Investiment ta 'Aktivo.
Infiq metropolitani u provinċjali
Huwa l-ebda sigriet li fid-dħul kapitali hawn fuq, aktar opportunitajiet huma aktar - għalhekk, l-infiq tal-popolazzjoni huma differenti minn reġjonali. L-istudju ta 'Safronov u Zubarevich jinnota biss li fil-bliet metropolitani hemm aktar depożiti bankarji u transazzjonijiet għall-akkwist ta' proprjetà immobbli.
Pereżempju, għall-2017, ix-xiri ta 'proprjetà immobbli intefqet:
- 7% fir-reġjun tat-Tyumen;
- 8% f'Moska;
- Aktar minn 5% f'San Pietruburgu;
- Ftit iktar minn 3% bħala medja madwar il-pajjiż.
Bi tnaqqis fid-dħul tal-popolazzjoni dwar proprjetà immobbli, inqas u inqas ħsieb, għalkemm l-investituri jikkunsidrawha bħala mod kif jiġu ffrankati l-fondi u d-dħul li jkun dieħel. Aħna qed nitkellmu dwar proprjetà immobbli kummerċjali ma 'l-imnut bl-imnut predominanti tal-merċa fil-qalb u forma ta' akkwist permezz ta 'fond ta' investiment reċiproku magħluq. Format bħal dan jinvolvi x-xiri ta 'oġġett "jisfrutta" ta' natura istituzzjonali, li tippermetti li jindiċi ftehimiet ta 'kiri.
Dak li hu karatteristiku: 2020 daru fokus ta 'attenzjoni għar-reġjuni - kienu interessati fl-investituri mhux sodisfatti bil-pubbliku, li jipperċepixxi ċentri tax-xiri bħala żoni divertenti u divertiment, kif ukoll kiri sinifikament aktar baxx fit-traffiku għoli. Iżda kriterju importanti jibqa 'l-preżenza ta' żona ta 'prodotti u hu għalhekk: bi kwalunkwe kriżi, ir-residenti se jixtru l-ikel. U hekk kif il-pandemija wriet, dawn il-punti biss jibqgħu miftuħa fuq total imsakkar. Dwar iż-żieda fir-rwol tal-prodotti f'termini ta 'nfiq Russi jitkellmu u esplorati - l-agħar is-sitwazzjoni, l-aktar nonfqu fuq il-prodotti.
Fil-kap tat-tabella Russa - ikel
Spejjeż tradizzjonali u prevalenti għar-Russi kollha - ikel. Fit-tieni kwart tal-2019, huwa 38.9% tad-dħul. Id-distribuzzjoni tal-infiq tiddependi fuq ir-reġjun, u l-qatgħa fil-pajjiż ma tistax tissejjaħ omoġenja la ġeografikament u lanqas storikament: Mill-2004, 2018, l-ispejjeż tal-ikel naqsu b'10%. F'14-il reġjun tal-Federazzjoni Russa, skond l-2020, l-ispejjeż jaqbżu l-40%. Fosthom:
- 59% - ingushetia;
- 55% - Dagestan;
- 48% - Id-Distrett Awtonomu ta 'Chukotka;
- 48% - Reġjun ta 'Smolensk;
- 45% - Kabardino-Balkaria;
- 44% - reġjun ta 'Ryazan;
- 43% - Mordovia;
- 42% - reġjun tat-tyumen;
- 40% - reġjun ta 'Saratov;
- 40% - Tula Reġjun.
Fl-istess ħin, fi 11-il reġjun, l-ispejjeż ma jaqbżux it-30%, pereżempju:
- 24% - Khanty-Mansi distrett awtonomu;
- 25% - Moska u r-reġjun ta 'Moska;
- 26% - Tatarstan u Murmansk reġjun.
Parti mir-riċerkaturi jara korrelazzjoni diretta: Jekk il-persentaġġ ta 'nfiq huwa għoli (per eżempju, sal-2018 il-klassi tan-nofs waqgħet għal 30%), allura l-inflazzjoni sseħħ, il-klassi tan-nofs titnaqqas, u l-popolazzjoni tħoss l-okkorrenza tal-kriżi - hekk istintivament tonfoq aktar ħin id-dar u jqatta 'flus fuq infermier fil-forma ta' ikel.
Jidher li kien 2020 li kien meħtieġ li jiġi massimizzat l-ispiża tal-ikel: aħna kontinwament sib id-dar. Iżda April-Mejju 2020 urew riżultati oħra fir-Russja. Fil- "salvat" nnutat tkabbir fil-kategoriji sa l-2019:
- + 26.2% - "Appliances tad-dar u elettronika";
- + 71.2% - "Ħwienet universali".
Din id-data hija komuni fil-pajjiż, iżda jirriflettu l-istatistika bħalissa rilevanti għar-reġjuni kollha. Darba fid-dar f'erba 'ħitan, ir-Russi ndunat li t-teknika kienet skaduta, il-wallpaper kien imċaqlaq u l-utensili mhumiex fil-livelli kollha bħal dik li minnha aħna mdorrijin nieklu matul ikliet ta' negozju jew siti ta 'filgħaxija ma' ħbieb fil-kafetteriji u bars. Fi sforz biex tippreserva l-Entourage tas-soltu, ħafna ħadu għall-aġġornamenti. Tnaqqis fl-ispejjeż fil-kategoriji "kafetterija" u "divertiment" wassal għal żieda fl-infiq fil-kategoriji "dar għad-dar", "apparat tad-dar" u "tiswija".
Huma dawn iż-żewġ kategoriji "ħwienet universali" u "apparat tad-dar" jagħtu vettur interessanti biex jirriflettu l-investitur reġjonali. Aħna mdorri li nsejħu biex ninvestu f'ċentri kbar tax-xiri f'Moska jirrealizzaw li dawn l-oġġetti jiggarantixxu t-traffiku u s-sehem tal-azzjonist. Bidliet fid-domanda tal-konsumatur fir-Russja, l-iżvilupp ta 'ċentri ta' xiri reġjonali, żieda fl-interess fil-ħwienet universali u l-apparat tad-dar li jużaw l-iskema - "Ħanut u maħżen għall-kunsinna" fl-istess ħin (M-Video, Siteilink, Eldorado, RBT , Żigarella, Auchan kemm oħrajn) wasslu għall-fatt li l-investituri mir-reġjuni jistgħu jinvestu b'suċċess f'oġġetti lokali ta 'proprjetà immobbli kummerċjali, isiru ko-proprjetarji ma' investituri minn Moska u bliet oħra kbar li huma interessati f'żoni oħra tal-Federazzjoni Russa .
Il-bidu ta 'l-2021 - il-ħin huwa attiv. Minbarra l-aġenda politika, aħna kollha jsegwu t-tilqim, li kull jum tkopri aktar u aktar popolazzjoni, u għalhekk aħna qed jersqu eqreb lejn jirritornaw fil-kanal tas-soltu, jenfasizza l-espert. Wasal iż-żmien li tlaħlaħ il-ferrovija ta 'investimenti b'suċċess sakemm ma jinbidlux xejra magħrufa sew, u l-ispiża tagħhom lura għal-livell akkademiku.