Stejjer dwar kif xi ħadd xtraw karozza użata, għal xi żmien ivvjaġġa fuqha, u mbagħad tgħallimt li l-karozza hija mwiegħda mill-bank, għad hemm mhux tali rarità. Bħala regola, ix-xerrej dwar il-passat tal-karozza tiegħu jitgħallem fil-qorti. Ħafna drabi dawn l-istejjer kollha huma l-istess: Il-qorti tiddeċiedi favur il-bank u l-karozza hija esposta għall-kummerċ. U fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, biex jirritorna l-flus lix-xerrej tal-karozza bl-istorja tfalli. Mhux daqshekk żmien ilu, kien hemm diversi qarrejja auto.tut.by f'daqqa. Għaliex tqum problema bħal din u kif tista 'tiġi evitata.
"Għall-ewwel, il-bank ried li jtellgħu l-karozza, issa - teħtieġ flus."
Is-sena l-oħra, Alexey u Julia minn Vitebsk xtraw Volkswagen Polo 2012 għal 5 elf dollaru. Il-karozza fuq it-tħabbira kienet mibjugħa minn Minsk residenti, mill-prezz u l-prezz ma kienx, it-tranżazzjoni saret malajr. F'Marzu 2020, Julia poġġiet karozza għall-kontabilità, u f'Awissu, il-familja tgħallimt fil-qorti li Volkswagen ġie mwiegħed mill-bank.
- Irriżulta li inizjalment il-karozza tagħna kienet ikkontrollata mill-kumpanija R1-CAR LLC, li fl-2014 ħarġet self ta '70 elf dollaru fil-Bank tal-Belarus ta 'negozji żgħar (issa din hija l-idea tal-bank. - Ed.) , Imbagħad ġew konklużi diversi kuntratti, inkluża din il-karozza, - jirrakkonta lil Alexey l-istorja tal-karozza, li tgħallmu diġà wara x-xiri. "U għalkemm kien impossibbli li jinbiegħ il-karozza mingħajr il-kunsens tal-bank, fl-2016 kien trasferit lil Belbizonlizing CJSC, imbagħad fl-2018 - Rentalevtoprokt LLC LLC, u mbagħad - Jannar 8, 2020 - Minskhanin Dmitry, li kellhom Vitelyan u xtratha.
Imma din l-istorja kollha mhux probabbli li tkun interessata f'xi ħadd jekk irriżulta: il-kumpanija "P1-auto" għamlet dewmien fis-self, u l-Bank appella lill-Qorti. Il-Qorti, fost affarijiet oħra, iddeċidiet li tiġbed penali fuq il-proprjetà ipotekata. Kien hawn li rriżulta li l-karozzi tad-ditta m'għadhomx. Fl-2019, il-Bank appella lid-Dipartiment tal-Eżekuzzjoni Obbligatorju b'dikjarazzjoni dwar is-sostituzzjoni tal-partijiet fil-produzzjoni eżekuttiva. Fi kliem sempliċi, talab li ssib xi ħadd li għandu l-karozza.
"Wara l-karozza sabet, ġie impost arrest fuqu," Alexey tkompli. - Jiġifieri, nistgħu nużawha, imma kienet diġà impossibbli li nbigħha. Ġie deċiż li l-karozza tpoġġi fuq l-irkant u l-bank jieħu l-flus biex iħallas flus lill-ħlas lura tas-self. Aħna nibqgħu mingħajr flus, u mingħajr karozza. Mill-mod, kien hemm diversi karozzi ta 'ipoteki bħal dawn u kollha kemm huma nbiegħu mingħajr il-kunsens tal-bank, iżda ma jolqot lil xi ħadd.
Il-leġiżlazzjoni tistabbilixxi li fil-każ tat-transizzjoni tas-sjieda tal-proprjetà ipotekata (...) Id-dritt ta 'depożitu jibqa' saħħa. Għalhekk, id-dritt ta 'depożitu jsegwi l-ħaġa u s-sid il-ġdid tal-proprjetà ipotekati Irrispettivament miċ-ċirkustanzi tal-akkwist ta' tali proprjetà jissodisfa wkoll il-proprjetà akkwistata (vetturi) fuq id-djun tal-ipotekarja inizjali (Parti 1 tal-Artikolu 334 tal- KODIĊI ĊIVILI).
Veru, u fuq din l-istorja ma ntemmitx. Il-fatt hu li fis-sajf Alexei u Yulia marru fuq din il-karozza fuq l-affarijiet fir-Russja. Matul il-vjaġġ, il-karozza fallew u ma setgħetx terġa 'lura għall-Belarus lill-Belarus. F'dan iż-żmien, il-familja tgħallmu dwar il-prova li ġejja.
"Sibna l-opportunità li nwassluha lura, imma ma kien hemm l-ebda tiswija, jekk onestament, ma kien hemm l-ebda xewqa li tagħmel," Alexey ma jaħbi. - Il-karozza, essenzjalment, ma tappartjenix lilna. Imma għandna dejn li ħa nixtruha.
Bħala riżultat, il-Bank appella lill-qorti mill-ġdid - biex jirkupra l-flus mingħand ix-xerrejja. Il-Qorti rrifjutat il-kawża.
"Issa l-karozza hija biss worth it, u peress li huwa rreġistrat fuqna, allura se jkollna wkoll taxxa għaliha," biżgħat Alexey.
"L-ewwel, il-karozza kienet wiegħed f'bank wieħed, allura fl-ieħor"
Qarrej ieħor, Yuri, kien ukoll sitwazzjoni simili. Fl-aħħar tal-2019, huwa talab ħabib tiegħu li huwa involut fl-għażla ta 'karozzi, isibu karozza xierqa lilu. Għażlet Rilaxx Chevrolet Orlando 2011. Il-karozza tiswa ftit inqas minn 10 elf dollaru.
"Il-karozza kienet mibjugħa minn Minskin Arseniya, iżda huwa ma kienx is-sid, huwa jfakkar Yuri. - Huwa kellu prokura ċċertifikata minn nutar. Barra minn hekk, il-Guy ma jaħbi li l-karozza kienet l-ewwel wiegħed mill-bank, iżda, Skond hu, is-self kien diġà mħallsa lura ilu. Dokument dwar dan hu ressqet picker. Kienet referenza għall-2015 minn Belgazprombank fil-pulizija tat-traffiku wasal biex tikkanċella rekord ta 'rahan. Id-dettalji kollha ħakket, għalhekk ma kellniex suspetti.
F'Novembru 2019, Yuri tpoġġi l-karozza fuq il-kontabilità, u f'Ottubru 2020 ġie mħarrka lill-qorti bħala konvenut fuq il-libsa tal-idea tal-bank: irriżulta li l-karozza għadha keyless. Kif ġara?
Kif aktar tard irriżulta, fl-2012 Oleg (is-sid ħafna tal-karozza) xtara din il-karozza bi kreditu, imbagħad ħallasha u mirhuna mill-karozza. Jiġifieri, l-Arseny li biegħet il-karozza permezz ta 'prokura, ippreżenta dokument awtentiku. Dak hu biss fil-ħin tal-bejgħ il-karozza kienet diġà fuq il-wegħda fuq is-self, imma diġà fl-idea tal-bank. L-ammont tas-self huwa ta '100 elf dollaru. Id-depożitu huwa imżejjen f'Lulju 2019, jiġifieri, ftit xhur qabel il-bejgħ tal-karozza.
- bdew isibu kif ġara. Bejjiegħ Arseny qal li ma kienx jaf dwar il-rahan il-ġdid, is-sid ta 'Oleg jassigura li huwa beda jġib il-karozza mill-kollateral qabel il-bejgħ u ħażin xi ħaġa hemmhekk, ħasbu li seta' jbigħha, "Yuri tkompli. - Iżda fil-fatt irriżulta li l-Qorti ddeċidiet li tirkupra Chevrolet Orlando għad-detriment tal-ħlas lura tad-dejn. Ġie stmat għal 7350 dollaru.
Skond Yuri, is-sid preċedenti wiegħed li jsolvi l-kwistjoni mal-bank biex ineħħi l-karozza mill-wegħda, iżda ma għamel dan.
"Jiena għalliem, marti huwa tabib li jixtru din il-karozza, ħa kreditu tal-konsumatur," Ilmenti Yuri. - Aħna nkomplu nħallsu, għalkemm il-karozza ma tappartjenix lilna. Mhux daqshekk twil ilu, iċ-ċinturin tal-ħin kien maqsuma fiha, imma ma naraxha, għalhekk ma għandi l-ebda sens, u għalhekk jiswa din il-karozza b'riskju, aħna lanqas biss jużawh.
Meta l-materjal kien diġà qed jipprepara għall-pubblikazzjoni, Yuri qal li huma ddeċidew li jifdu l-karozza mill-bank wara kollox, u għamel valur ipoteka.
"Essenzjalment, xtrajt l-istess karozza għat-tieni darba," jgħid is-sewwieq. - Bis-sid preċedenti, Oleg, aħna qablu li sal-31 ta 'Mejju, dan jirritorna dawn il-flus, kiteb irċevuta lil marti, li jintrabat li jħallas dawn il-flus.
Jirriżulta, tista 'tbigħ kollateral u xejn ma jkun għaliha?
Kif tistgħu taraw, affarijiet kuxjenzjużi jsofru fuq kollox f'tali stejjer, iżda mhux xerrejja attenti wisq. Banek, għalkemm qed jesperjenzaw diffikultajiet fl-implimentazzjoni ta 'proprjetà ta' ipoteki, għadhom protetti b'mod affidabbli bil-liġi. Fl-istess ħin, bejjiegħa, għalkemm il-kuntratt jikser (huwa dejjem spjegat li l-proprjetà ta 'ipoteki ma tistax tiġi allinjata mingħajr il-kunsens tal-Bank), mhumiex responsabbli għal dan.
U Alexey, u Yuri trattati dikjarazzjonijiet fl-aġenziji infurzar tal-liġi, iżda l-ebda riżultati magħmula.
Xi lakuni fil-leġiżlazzjoni jwasslu għal kwistjonijiet bħal dawn. Sal-2013, il-karozzi rahan ġew irreġistrati fil-pulizija tat-traffiku u ma setgħux jittieħdu mill-kontabilità mingħajr il-kunsens tal-bank. Dan huwa, ibiegħu karozza bħal din sakemm is-self ikun ġie mħallas lura, kien impossibbli. Imbagħad din il-miżura ġiet ikkanċellata.
Iżda tista 'tiċċekkja l-karozza użata: Mill-2016, ir-reġistru tal-proprjetà mobbli stabbilita qed jopera fil-Belarus. Fiha, fuq Vin-code tal-karozza, tista 'ssib informazzjoni dwar jekk il-karozza hijiex mgħobbija minn ċavetta għal meta u magħha l-kuntratt tal-kollateral ġie konkluż u meta jispiċċa. Il-prezz tal-mistoqsija li tinkiseb estratt wieħed minn karozza waħda hija inqas minn 20 rublu. Innota li l-ebda wieħed mill-eroj ta 'dan l-artikolu qabel ma tixtri r-reġistru ma ħaresx: Huma jgħidu li ma kinux jafu dwar l-eżistenza tagħha.
Barra minn hekk, issa qed taħdem fuq abbozz ta 'digriet, li jikkonċerna x-xiri u l-bejgħ ta' vetturi. Fost affarijiet oħra, huwa previst li fil-kuntratti għall-bejgħ u l-bejgħ se jkun meħtieġ li jippreskrivi preżenza obbligatorja ta 'talbiet ta' parti terza, informazzjoni dwar l-arrest ta 'karozzi u l-bqija, kif ukoll ir-responsabbiltà għall-indikazzjoni ta' informazzjoni mhux korretta li t-transazzjoni għandha restrizzjonijiet. Meta d-dokument jaqla, ix-xerrejja ta 'trakkijiet tad-dump se jkunu aktar protetti.
Avukat: "Ipprova li l-ftehim kien influwenzat mill-qerq, aktar diffiċli milli tiċċekkja l-karozza qabel tixtri."
U kif tkun issa biex tevita sitwazzjonijiet bħal dawn, u x'għandek tagħmel jekk diġà xtrajt karozza bi storja ħażina?
Peress li l-avukat Pavel Latehev jgħid, huwa possibbli li jiġu rreġistrati xi punti importanti fil-kuntratt tal-bejgħ u issa - leġiżlazzjoni tippermetti. B'mod partikolari, fil-forma tal-kampjun ta 'dan il-kuntratt hemm tali paragrafu: "Il-bejjiegħ jiċċertifika li qabel ma jiffirma dan il-Ftehim, il-vettura ma tingħatax lil xi ħadd, mhux mibjugħa, mhuwiex imqiegħed, fil-kera u taħt arrest ma Ikollok tilwima ġudizzjarja dwarha, ħielsa minn xi drittijiet u klejms minn partijiet terzi "(Riżoluzzjoni tal-Ministeru tal-Affarijiet Interni, Ministeru tal-Ġustizzja tal-01.11.2007 N 284/74 kif emendata b '07/07/2008).
- Għalhekk, jekk kuntratt bħal dan ikun iffirmat mill-bejjiegħ, irreġistrat bil-mod preskritt fil-pulizija tat-traffiku, u wara t-trasferiment tas-sjieda, irriżulta li, minkejja l-iffirmar ta 'paragrafu bħal dan fil-kuntratt, il-bejjiegħ kien skop Pasted li l-vettura kienet wiegħed, nistgħu nitkellmu dwar it-tranżazzjoni taħt l-influwenza tat-tranżazzjoni ta 'qerq, - tgħid avukat. - Il-qorti tista 'tirrikonoxxi tali tranżazzjoni invalida (Art. 180 tal-Kodiċi Ċivili).
Jekk it-tranżazzjoni hija invalida, il-parti l-oħra għandha terġa 'lura għall-vittma dak kollu li rċeviet minn din it-transazzjoni, jiġifieri, l-ammont li għalih inbiegħ il-karozza.
- Jekk, fil-kuntratt tal-bejgħ, oġġett bħal dan ma kienx irreġistrat jew karozza nbiegħet f'ċertifikat, u mbagħad tiżvela li huwa mwiegħed mill-bank, - fil-prinċipju, tista 'wkoll titkellem dwar it-transazzjoni taħt l-influwenza ta 'qerq, imma hawnhekk, ibbażat fuq l-oneru tal-prova, huwa iktar diffiċli li jiġi ppruvat dan il-fatt, "Pavel Latehev immedjatament iwissi.
Għalhekk, skond avukat, l-aktar fidili se jkun quddiem ix-xiri ta 'magna bashing biex tagħmel żewġ azzjonijiet sempliċi:
- Iċċekkjaha fir-reġistru tal-proprjetà maħżuna;
- Irreġistra fil-kuntratt tal-bejgħ li l-bejjiegħ jiċċertifika l-fatt li l-vettura mhijiex mgħobbija u ħielsa minn xi drittijiet u pretensjonijiet minn partijiet terzi, kif ukoll biex tirreġistra r-responsabbiltà ċivili tal-bejjiegħ jekk stabbilit mod ieħor. Tut.by.