Wara l-interess attiv ta 'Muskoviti għall-akkomodazzjoni lesta fl-2020, f'Jannar 2021 is-sitwazzjoni nbidlet b'mod drammatiku: id-domanda fir-rigward tas-sena l-oħra ta' Jannar naqset b'35%, u sa Diċembru - darbtejn, l-analisti rrappurtati.
"Issa qed nosservaw ir-riċessjoni tal-attività ta 'xerrejja ta' djar sekondarji - wara fis-sajf u fil-ħarifa hija kienet għolja ħafna. Fl-istess ħin, fis-suq tad-djar sekondarju tal-Moska l-qadima, hemm żieda fil-prezzijiet kemm fis-sena u f'espressjoni ta 'kull xahar. Meta mqabbel ma 'Jannar 2020, il-prezz medju tal-firxa ta' kwart. Il-miter żdied b'16.8% (minn 214.7 elf rublu għal 250.7 elf rublu), il-valur medju ta 'oġġetti - bi 15.5% (minn 12.9 miljun rubles għal 14.9 miljun rublu). Fir-rigward ta 'Diċembru, dawn l-indikaturi nbidlu bi 3.2% u 3.9%, rispettivament, "tgħid Sergey Shloma, Direttur tad-Dipartiment tas-Suq tal-Proprjetà Immobbli.
Fl-istess ħin, in-noti esperti, fl-aħħar xahar, it-tnaqqis fl-espożizzjoni ta 'appartamenti sekondarji fil-kapital kien 10.1%, u għas-sena, fis-segment tal-massa ta' djar, l-ammont ta 'provvista naqas bi 30%.
"Filwaqt li ma narawx il-prerekwiżiti għal aktar żieda sinifikanti bħal din fil-prezzijiet, li kienet osservata fis-sena l-oħra" sekondarja ", dan il-proċess kien diġà eżawrit. Ħafna probabbli, il-prezzijiet jibqgħu bejn wieħed u ieħor fl-istess livell bħalissa. L-ammont ta 'proposta ma jiġix restawrat b'mod preċiż xahar qabel l-indikaturi preċedenti. Restawr ta 'espożizzjoni (I.E., ir-riforniment tiegħu b'lottijiet ġodda) ġeneralment iseħħ bil-mod ħafna. Fir-rigward tad-domanda, mhux se naraw l-ebda eċitament fl-2021, wara l-qabża fl-attività tax-xerrej tas-sena l-oħra, in-numru ta 'avvanzi u transazzjonijiet, għall-kuntrarju, gradwalment inaqqas, "Jappartjeni lil Shloma.
"Issa naraw xi tnaqqis fid-domanda fis-suq sekondarju. Naħseb li qabel in-nofs tas-sajf, ix-xejriet tas-sena l-oħra se jiġu ppreservati. L-iżviluppaturi se jkomplu juru oġġetti bi prezzijiet għoljin, u s-sidien ta 'oġġetti sekondarji jbiddlu l-prezz tags b'self lis-suq primarju. Skond l-aspettattivi tagħna, iż-żieda fil-prezzijiet fil-kapital tas-suq sekondarju se tkun 0.5-0.9% kull xahar qabel in-nofs tas-sena, "qal Alexander Pozdnyakov, kap tal-kumpanija ta 'investiment Garnet.
