Il-fond enormi tad-djar ta 'żminijiet Sovjetiċi minħabba l-screenshots ta' rinnovazzjoni fil-Latvja ifakkar tip ta 'bomba mozzjoni bil-mod, peress li l-ħajja tas-servizz prevista mir-regolamenti hija ħafna minn dawn il-bini jintemm. Mingħajr rikostruzzjoni serja, ħafna żoni urbani jistgħu jinbidlu fi kwartieri fqar, u r-residenti se jkunu aktar diffiċli biex jinstabu akkomodazzjoni ta 'kwalità affordabbli, jikteb Rus.lsm.lv.
Rinnovament ta 'bini - Il-problema mhix biss Latvjan. Huwa bħala wieħed mill-għanijiet ewlenin għall-użu tal-Fond għall-Irkupru tal-UE jenfasizza l-Kummissjoni Ewropea, li saħansitra żviluppa strateġija ġdida "mewġa ta 'rinnovazzjoni għall-Ewropa". Hawnhekk ikun possibbli li daqqa b'eżenzjoni u taħseb li, sew, issa kollox se jsir dalwaqt. Madankollu, dan mhux probabbli li jiġri jekk il-kwistjoni ma tiġix solvuta, li naqset il-proċess ta 'rinnovazzjoni ta' bini residenzjali sa issa u li huwa assoċjat mad-drittijiet tal-proprjetà.
Minn residenti għal sidien
Inizjalment, is-sidien ta 'bini ta' appartamenti ta 'żminijiet Sovjetiċi, għall-parti l-kbira kien hemm stat, awto-gvern jew intrapriżi li bnew dawn id-djar biex jakkomodaw familji ta' l-impjegati tagħhom. Wara l-kollass tal-USSR, il-biċċa l-kbira tal-bini ta 'appartamenti ġew trasferiti għall-privatizzazzjoni, u r-residenti tagħhom kienu kapaċi jiksbu s-sjieda tagħhom ta' proprjetà billi jużaw ċertifikati ta 'privatizzazzjoni.Fl-istess ħin, ħafna aktar probabbli ma naħsibx dwar il-fatt li, isiru sidien ta 'appartamenti, dawn isiru wkoll ko-proprjetarji tal-bini kollu u issa jeħtieġ li wieħed jaħseb mhux biss dwar it-titjib tal-akkomodazzjoni tagħhom, iżda wkoll dwar dak li hu jiġri mis-saqaf tal-bini, kantina, taraġ, plaming. Min-naħa tagħhom, il-ġestjoni tad-djar ta 'żminijiet Sovjetiċi ma nbidlitx f'rappreżentanti tas-sidien tad-dar li jistgħu jilmentaw dwar xi ħaġa u jressqu talbiet, u fil-fornituri tas-servizz, li għar-remunerazzjoni xierqa huma magħmula minn dak li qablet assemblaġġ enormi ta' sidien ġodda.
Il-Latvja f'dan ir-rigward mhix unika. Dawn il-proċessi seħħew fil-biċċa l-kbira tal-pajjiżi ta 'l-ex blokk Sovjetiku u għalhekk f'dawn il-pajjiżi l-proporzjon tal-popolazzjoni li għandu l-popolazzjoni huwa kbir ħafna.
Skond l-Uffiċċju Ewropew Statistiku tal-Eurostat, f'dan ir-rigward, ir-Rumanija tokkupa l-ewwel post, fejn 96% tar-residenti jgħixu l-akkomodazzjoni li jappartjenu lilhom. Fil-pajjiżi Baltiċi, dan is-sehem huwa l-aktar fil-Litwanja (90%), fil-Latvja, hemm 80% fil-Latvja, u 20% jgħixu fl-akkomodazzjoni tal-kiri. Fl-Ewropa tal-Punent, il-proporzjon ta 'nies li jgħixu fl-akkomodazzjoni tagħhom stess huwa iktar baxx u, għaldaqstant, ħafna iktar minn dawk li jneħħu.
Għalhekk, fil-Ġermanja, 51% tas-sidien u 49% tal-kerrejja. Mill-hekk imsejħa pajjiżi membri qodma tal-UE, l-ogħla sehem ta 'dar fi Spanja huwa 76%. Huwa l-inqas fl-Ewropa li tgħix fl-akkomodazzjoni tagħhom stess tistax taffordja li ma jagħmlux parti mill-UE ta 'l-Isvizzera - 42%.
Ġenb skur tal-privatizzazzjoni
Sfortunatament, is-sitwazzjoni attwali b'ammont insinifikanti ta 'bini ta' appartamenti rikostruwit ta 'l-era Sovjetika turi b'mod ċar ukoll in-naħa tad-dell tal-proċess ta' privatizzazzjoni. Il-liġi dwar is-sjieda tal-appartamenti tgħid li d-dar residenzjali hija ġestita mill-komunità ta 'sidien ta' appartamenti, u din hija din in-norma li saret ostaklu għal ħafna ideat biex ittejjeb il-kundizzjoni tad-dar.
Huwa bilkemm mill-inqas intrapriża waħda li tikkontrolla l-akkomodazzjoni, li r-rappreżentanti ma tgħidx l-istess ħaġa: Għalkemm il-privatizzazzjoni ilha għaddejja, uħud mir-residenti ta 'bini ta' appartamenti għadhom ma jifhmux jew ma jridux jifhmu li l-proprjetà tagħhom mhix biss Appartament speċifiku, imma u d-dar kollha. Għalhekk, jekk il-flussi saqaf, allura xi tip ta 'eroj misterjuża mhux se jidher, li se jiffissaw dak kollu ruħu: biex isewwi l-dar nfushom se jkollhom "skont".
Madankollu, l-istess ostaklu oġġettiv għal xogħlijiet relattivament kbar, inkluż ir-rikostruzzjoni fundamentali, mhijiex is-sitwazzjoni finanzjarja brillanti ta 'ħafna sidien ta' appartamenti.
Bħala riżultat tal-laqgħa tal-ko-proprjetarji, ħafna drabi jinbidel f'avveniment kompletament bla sens, fejn ma jifhmux għaliex iridu xi ħaġa minnhom, oħrajn mhumiex lesti li jinvestu anke għaxar euro, imma dawk li jifhmu għalfejn dan kollu jeħtieġ U huma lesti li jinvestu f'xogħol serju ta 'tiswija, iżda mhux daqshekk importanti li tħallas mhux biss tagħhom stess, iżda wkoll lobu ġirien.
Jekk tiftakar li, pereżempju, fid-Djar tal-Mudelli ta 'Riga ta' ħin Sovjetiku minn 50 sa 100 u iktar appartamenti fejn jgħixu n-nies b'suffiċjenza kompletament differenti u stands tal-ħajja, nisperaw li l-unità u l-kompromessi huma pjuttost naive.
Min-naħa tagħhom, ir-rappreżentanti tal-istat u ħafna gvernijiet lokali xorta okkupaw pożizzjoni konvenjenti ħafna fuq il-prinċipju ta '"għarix tiegħi bit-tarf, ma naf xejn." Allura biex jitkellmu, id-drittijiet ta 'proprjetà privata huma sagru, sabiex is-sidien ta' xulxin għandhom jiġu nnegozjati. L-awtonomija jew l-istat huwa konness biss meta l-bini jiddegrada għall-istat tal-kwartieri fqar.
Hemm esperti dwar il-kostruzzjoni li s-sitwazzjoni attwali hija mqabbla ma 'vapur għarqa, fejn il-ħin prezzjuż jintefaq biex jonfqu l-vot fost il-passiġġieri dwar x'għandek tagħmel u kif jaġixxu. Barra minn hekk, jekk ma jkunx hemm bidliet, allura l-fondi kbar tal-Fond għall-Irkupru tal-UE, kuntrarjament għall-Kummissjoni Ewropea maħsuba, l-ebda mewġa ġdida ta 'rinnovazzjoni fil-Latvja ma tgħolli.