L-IZHS FAIZULLIN, il-kap tal-Ministeru tal-Passjoni, kien qal dwar id-distribuzzjoni li ġejja tal-mekkaniżmu ta 'kontijiet ESCRO, il-kap tal-Ministru - f'laqgħa ma' rappreżentanti tan-negozju fil-Kamra tal-Kummerċ u l-Industrija. Skond hu, id-dokument relevanti u r-regolamenti tal-gvern se jiġu diskussi matul is-sessjoni tar-rebbiegħa. Illum is-sistema tapplika biss meta tixtri appartamenti f'bini għoli taħt kostruzzjoni. Fil-proġett ta 'l-istrateġija għall-iżvilupp ta' l-industrija tal-kostruzzjoni u d-djar u l-utilitajiet, din il-miżura, l-introduzzjoni ta 'kontijiet ta' depożitu f'idejn terz, hija pprovduta sa 2035.
Il-politiċi jkomplu jinnegozjaw mal-banek dwar is-self b'ipoteka għall-kostruzzjoni ta 'djar individwali - fuq termini aktar favorevoli. Sadanittant, biss proġetti pilota joperaw f'dan is-segment tas-suq tal-proprjetà. Pereżempju, self preferenzjali għall-kostruzzjoni ta 'dar privata taħt 6.5% fis-sena - għal familji żgħar bit-tfal. Il-programm tnieda fl-1 ta 'Diċembru, 2020 u se jdum sal-1 ta' Lulju, 2021.
Fid-dar jista 'jogħla fil-prezz
Esperti jemmnu li l-introduzzjoni ta 'kont ta' depożitu f'idejn terz u sistema ta 'ipoteki preferenzjali influwenzati appartamenti. Id-domanda miżjuda, il-materjali tal-bini żdiedu wkoll fil-prezz: fittings, injam, eċċ. Il-prezz ta 'metru kwadru żdied b'19%. U ż-żona ta 'appartamenti f'bini ġdid tonqos - sabiex il-persuna tkun tista' tixtri akkomodazzjoni hija irħas. Għalkemm hemm sfidi mill-istat biex jistimulaw il-fertilità. U l-familja bit-tfal jgħixu f'appartament żgħir mhijiex skomda, ħalliha tkun ta 'benefiċċju minn perspettiva finanzjarja.
President tar-Russja, Vladimir Putin, kellu laqgħa dwar kwistjonijiet ekonomiċi, li matulhom huwa ddikjara nuqqas ta 'appartamenti disponibbli disponibbli għall-familji għall-familji. Waħda mid-deċiżjonijiet, il-Kap tal-Istat ikkunsidra l-iżvilupp tal-isfera tal-ILS. L-Istrateġija tiddikjara li fl-2019 l-erja medja tad-dar fid-dinja kienet ta 'madwar 139 metru kwadru, u l-prezz ta' "kwadru" kien inqas mill-ispiża ta 'M2 simili tal-appartament 1.5-2. Iżda s-sena l-oħra, id-domanda għal djar tal-pajjiż żdiedet bi 30-50%, u bi prezzijiet tal-IT - b'10% u ogħla. U jekk il-possibbiltà ta 'transazzjoni sigura u self fit-tul b'rata ta' imgħax baxxa se jidhru, ir-riskju ta 'aktar żieda fil-valur tal-proprjetà mhuwiex eskluż.
Min-naħa l-oħra, kont ta 'depożitu f'idejn terz għandu jiżgura soluzzjoni sigura bejn il-bejjiegħ u x-xerrej. Aħna mhux qed nitkellmu dwar kostruzzjoni "kaotika", imma dwar kuntratt ma 'kumpanija, kostruzzjoni komprensiva. Il-mekkaniżmu jimplika li l-flus jintlaqgħu mill-iżviluppatur biss meta l-cottage tkun lesta. Huwa possibbli li wieħed jassumi li dan jikkumpensa għall-prezz miżjud (jekk l-ispiża verament swears up)?
Politikanti wegħda b'mod parallel biex jimpenjaw ruħhom fl-infrastruttura soċjali, toroq, links tat-trasport u, skond Irina Bulgakova, President tal-Kunsill Espert tal-Kumitat tal-GD dwar il-politika tad-djar u d-djar u s-servizzi komunali - l-iżvilupp tar-regoli għall-kontenut ta ' Distretti baxxi. L-uffiċjal ippropona li jagħti lill-iżviluppaturi l-opportunità li jiżvelaw gradwalment kontijiet ta 'depożitu - meta jwettqu ċerta parti mill-kostruzzjoni, sakemm jiġu kkummissjonati l-oġġetti.
U għal darb'oħra proġetti tipiċi
Il-pjanijiet tal-awtoritajiet huma skalati produzzjoni ta 'djar individwali. Dan, skond il-politiċi, jevita li tibni r-riskji. Familja li trid li jkollok id-dar tiegħu hija tradizzjonalment soluzzjoni għal diversi kompiti. Per eżempju, għandek bżonn issib art xierqa, fejn fil-viċin li jkollok dak kollu li għandek bżonn għal ħajja komda. Hemm problema ta 'komunikazzjonijiet. U mhux faċli li tagħżel pro, brigata, tikkontrolla l-proċess.
Il-banek huma kunfidenti li huwa iktar konvenjenti għall-imħejji "prodott." Jiġifieri, il-persuna tikkonkludi kuntratt ma 'l-iżviluppatur, tiftaħ kont ta' l-Escro u qed tistenna d-dar tiegħu se tkun lesta (inklużi netwerks ta 'inġinerija, toroq.). Iżviluppatur tal-flus jirċievi biss meta jagħti l-oġġett lix-xerrej.
Djar "Fabbrika", kumplessi tad-dar, skond l-uffiċjali, jistgħu jsiru kollateral bankarju likwidu - iżda mhux mibnija, li huma mibnija mill- "Host". Il-banek ewlenin jemmnu li għall-iżvilupp ta 'l-ISS fir-Russja, il-kostruzzjoni tal-massa ta' soluzzjonijiet cottage, townhouses - esklussivament iżviluppaturi professjonali. Fil-fatt, se jkun djar tal-pajjiż b'infrastruttura urbana - li hija importanti ħafna għal nies li, b'konnessjoni mal-pandemija, qalbu għal format ta 'xogħol remot.