F'Diċembru tal-aħħar 2020, wieħed mill-banek nediet self preferenzjali ġdid għall-kostruzzjoni ta 'djar tal-pajjiż privat. Ir-rata tal-imgħax hija 6.1%, it-terminu huwa sa 20 sena, u l-kontribuzzjoni inizjali għall-minimu ta '20%. Din hija għażla tajba għal dawk li m'għandhomx l-ammont kollu għall-proprjetà immobbli suburbana. Madankollu, familji żgħar biss jistgħu jkunu dawk li jissellfu, fejn il-konjuġi taħt is-36 sena. Kundizzjoni oħra hija li jkollok mill-inqas tifel wieħed skond l-età sa 19-il sena. Il-fondi jistgħu jintefqu fuq il-kostruzzjoni ta 'oġġett fuq il-plott tiegħu jew fuq ix-xiri ta' art u ħlas ta 'kostruzzjoni. Għar-residenti tar-reġjuni ta 'Moska u Leningrad, il-bank joffri l-ammont massimu tas-self - 12-il miljun rublu, iżda għal reġjuni oħra - 6 miljun rubles.
Il-programm huwa ddisinjat biex jiżviluppa s-suq tad-djar tal-pajjiż, huwa meqjus bħala pilota u validu sa l-1 ta 'Ġunju, 2021. Mat-tlestija tal-proġett, ir-riżultati se jiġu analizzati biex jiżviluppaw sussegwentement prodott ipotekarju ottimali fil-qasam tal-ILS għat-tnedija fil-pajjiż kollu. Iżda l-bank ma stenna għas-sajf u estiża l-programm fi Frar.
Sal-lum, restrizzjonijiet fuq l-età għar-Russi li jixtiequ jieħdu self b'ipoteka għall-kostruzzjoni ta 'dar individwali b'rata preferenzjali ta' 6.1%. Issa programm jista 'juża ċittadin mhux aktar minn 65 sena u mhux taħt il-21 sena, u mhux biss familji żgħar bit-tfal. Jiġifieri, ir-restrizzjonijiet fuq l-età tas-soltu jaħdmu.
Il-programm jaħdem għal kważi 3 xhur, u matul dan iż-żmien il-bank irċieva aktar minn 300 applikazzjoni għal total ta '1.3 biljun rublu. L-ewwel self b'ipoteka (taħt is-6.1%) ġie approvat f'Diċembru - familja mill-belt ta 'Vidnoe (Reġjun ta' Moska) investiet fondi fil-kostruzzjoni ta 'dar fis-soluzzjoni tal-cottage fil-qrib. Ħafna mill-appelli kollha waslu minn residenti ta 'Moska u San Pietruburgu, kif ukoll ċittadini minn Samara, Tyumen u ChelyAbinsk reġjuni. Huwa mistenni li d-domanda għal din l-ipoteka preferenzjali, fid-dawl tat-tneħħija tar-restrizzjonijiet fuq l-età, se tiżdied notevoli.
Hemm self, imma m'hemm l-ebda żona
L-isplużjoni għall-kostruzzjoni tal-pajjiż is-sena l-oħra kienet waħda mir-raġunijiet għad-defiċit ta 'sezzjonijiet likwidi għall-ILS (289 elf djar privati nbnew fl-2020). Għażliet b'post konvenjenti, komunikazzjonijiet subordinati, toroq ta 'aċċess tajjeb u infrastruttura soċjali mhux biżżejjed. Skond Vadim Fidarov, Direttur ta 'Ħidma ma' Aġenziji tal-Gvern u Banek tal-Assoċjazzjoni ta 'Wooden House Ġenerali, dan jista' jaffettwa ħażin l-iżvilupp ta 'programm ta' ipoteki ġdid għall-ILS. Familji żgħar bit-tfal għandhom bżonn dar tal-pajjiż fiż-żona, fejn fil-qrib hija dak kollu li għandek bżonn għal waqfa komda.
U issa huwa diffiċli li tagħżel plott, peress li huwa s-silġ (speċjalment fir-reġjuni tat-tramuntana). Fis-sajf, il-programm jispiċċa, u ħafna ma jkollhomx ħin biex jiksbu self ipotekarju preferenzjali. Barra minn hekk, skond il-manifatturi ta 'kumplessi tad-dar, mhuwiex faċli li tixtri dar prefabbrikata. Il-kumpaniji huma diġà mniżżla minn ordnijiet. L-assoċjazzjonijiet innota li xi manifatturi se jkunu okkupati qabel il-ħarifa futura.
Għaliex in-Nies House Kumples? Skond il-Ministeru tal-Edukazzjoni, il-banek qalbhom joħorġu self għall-kostruzzjoni ta 'djar, li huma mibnija minn "tagħhom stess", "f'termini ta'". Il-bankiera għandhom bżonn depożitu likwidu, skadenzi eżatti għall-ikkummissjonar, eċċ. U, Skond l-awtoritajiet, il-fabbrika Domokomplekt hija oġġett iktar xieraq (il-banek ikunu jistgħu jikkalkulaw ir-riskji). Għalhekk, il-politiċi qed jippromwovu proġetti tipiċi, mod industrijali ta 'bini ta' djar privati. Pereżempju, spiża kumpless domoċjali tal-injam sa 3.5 miljun rubles tista 'tinxtara bi skont ta' 10%.
"Tkabbir splussiv tal-kostruzzjoni kollha tad-djar fil-pajjiż"
Il-President ta istruzzjonijiet lill-Kabinett biex jiżviluppa u jissottometti jappoġġja l-appoġġ tal-ILS f'Lulju. U ċ-ċavetta tagħhom hija ipoteka fuq termini preferenzjali. Fil-Ministeru tal-Ekonomija huma konvinti li prodotti ta 'ipoteki disponibbli malajr ħafna se jiġu offruti liċ-ċittadini fil-pajjiż kollu.
Deputat Ministru tal-Kostruzzjoni u d-Djar u s-Servizzi komunali tal-Federazzjoni Russa Nikita Stasyshin
"Aħna wegħda li sa nofs is-sena se niżviluppaw mekkaniżmu li jagħti l-opportunità li toħroġ ipoteka għall-programmi preferenzjali kollha fl-istadju tal-kostruzzjoni taħt il-ILS, inkluż taħt djar tal-injam fi kwalunkwe prestazzjoni."
Wieħed mill-proġetti l-aktar importanti se jkun sistema ta 'kont ta' depożitu f'idejn terz fil-kostruzzjoni ta 'dar privata. Għandha tiżgura persuna li taqbel ma 'l-iżviluppatur dwar il-kostruzzjoni ta' oġġett, tnaqqas ir-riskji. Il-politikant innota li l-innovazzjonijiet jikkawżaw "tkabbir splussiv tal-kostruzzjoni tad-djar kollha fil-pajjiż."