Astana. 16 Februari. CASPAGA - Menjelang 12.5% meningkat dari September 2020 hingga 2021 Januari, perumahan menengah di Kazakhstan, kata Serik Zhumagarin, Pengerusi Agensi Perlindungan dan Pembangunan Pertandingan (AZRK).
"Dalam tempoh dari September 2020 hingga Januari 2021, kenaikan harga di pasaran perumahan utama berjumlah 5%, sedangkan untuk tempoh yang sama 2019 dan 2020 dia tidak melebihi 3%. Walau bagaimanapun, peningkatan harga yang lebih tinggi untuk tempoh yang sama diperhatikan di pasaran perumahan menengah - 12.5%. Pada masa yang sama, sejumlah besar peserta di pasaran perumahan menengah (lebih daripada 130 ribu iklan untuk penjualan pangsapuri), menghapuskan kemungkinan konspirasi harga, menunjukkan bahawa sebab utama kenaikan harga perumahan adalah tajam Peningkatan permintaan, "kata Zhumagarin, bertindak balas atas permintaan timbalan Majilis.
Beliau menjelaskan bahawa jumlah penjimatan pencen yang tersedia untuk penyingkiran untuk memperbaiki keadaan perumahan akan kira-kira T1.4 trilion, "Pada masa yang sama, T386.4 bilion telah disenaraikan dari Dana Pencen."
"Sementara itu, menurut statistik, jumlah kerja pembinaan untuk 2019 berjumlah T4.4 trilion, yang mana jumlah pembinaan perumahan berjumlah T881 bilion. Sementara itu, disebabkan oleh keperluan yang ditangguhkan untuk peserta dalam bahagian perumahan, utama Jumlah perumahan dilaksanakan di luar keperluan semasa. Undang-undang "Pada penyertaan saham dalam kerja perumahan". Oleh itu, menurut JSC "Dana Pembinaan Jaminan Perumahan" di republik itu, hanya 20 pemaju (Nur-Sultan - Enam, Almaty - lapan, Shymkent - One, Karaganda - One, Aktau - One, Atyrau - dua, Aktobe - satu) Jaminan untuk pembinaan bilangan objek yang terhad dalam jumlah T262 bilion atau kurang daripada 1/3 daripada jumlah keseluruhan, "kata ketua Azrk.
Menurut pemaju sendiri, seperti yang dinyatakan oleh pengerusi agensi, "jumlah perumahan yang ditentukan dilaksanakan secara praktikal."
"Selebihnya perumahan dilaksanakan di luar peraturan yang ditetapkan - melalui kontrak, pelaburan, tempahan dan kontrak lain. Akibatnya, sebahagian besar perumahan utama tidak tersedia untuk penerima penjimatan pencen, kerana penggunaan sasaran mereka disahkan secara eksklusif oleh kontrak pembinaan ekuiti perumahan yang disimpulkan sesuai dengan undang-undang. Memandangkan ini, untuk pembangunan persaingan dalam pasaran pembinaan dalam rangka projek kebangsaan, isu mengurangkan keperluan para peserta dalam pembinaan saham perumahan, sebagai halangan utama kepada pasaran komoditi, "tambah ketua Azrk .
Bagi pengenalan harga had setiap meter persegi perumahan, maka, menurutnya, senarai barang, kerja dan perkhidmatan yang mana harga ditubuhkan ditentukan oleh Kod Keusahawanan.
"Bagaimanapun, adalah perlu untuk mengambil kira bahawa pengenalan peraturan harga dengan ketara mengurangkan daya tarikan pelaburan dan prospek untuk pembangunan pasaran komoditi," kata Zhumagarin.
Ingat, pada 3 Februari, Mazhilismen ditawarkan untuk menubuhkan harga maksimum untuk perumahan dalam program keadaan gadai janji. Timbalan menteri juga menarik perhatian kepada fakta bahawa "jumlah import bahan binaan tidak dikurangkan, dan pengeluaran domestik tidak berkembang." Menurut ahli parlimen, dengan pertumbuhan gadai janji negeri, harga perumahan semakin meningkat.