Pakar memberitahu di mana kawasan St Petersburg harga perumahan di bangunan baru belum melebihi semua jangkaan. Taruhan utama boleh mencapai 6% menjelang akhir tahun, pakar meramalkan kerana ia mempengaruhi gadai janji. Baca tentang IT dan berita lain dalam pencernaan dari 24 Mac.
PERHATIAN! Sekiranya berlaku percepatan inflasi, kadar kunci boleh meningkat kepada 6% hingga akhir tahun, dan kadar pinjaman - sebanyak 1%, meramalkan penganalisis NKR.
Sepanjang tahun ini, pakar menjangkakan pertumbuhan pinjaman yang lebih lemah daripada pada tahun 2020. Walau bagaimanapun, jumlah portfolio gadai janji untuk kali pertama boleh melebihi portfolio pinjaman tidak bercagar. Menurut penilaian NKR, portfolio pinjaman gadai janji pada akhir tahun akan menjadi kira-kira 10.6-10.75 trilion Rubles (mengikut keputusan 2020 terdapat 9.3 trilion rubles), dan portfolio pinjaman tidak bercagar - 10.5-10.7 trilion Rubles (pertumbuhan dari 9.7 trilion rubel pada tahun 2020).
Kuncinya adalah kepala. Menurut pakar "TASS", selepas CB buat kali pertama sejak 2018 meningkat kadar kunci sebanyak 0.25% - kepada 4.5%, dalam beberapa bank, gadai janji telah meningkat dengan harga sebanyak 0.25% - 0.5%. Pada bulan-bulan berikutnya, trend akan berterusan, pakar pasti.
"Kadar kenaikan yang terdekat tidak dapat dielakkan, langkah pertama boleh berlaku dalam pengagihan semula sebanyak 0.5%. Tidak pada masa yang sama, bukan semua bank dan bukan untuk semua produk, "meramalkan Sergey Gorobeiko, penganalisis syarikat" Rusipotek ".
Harga terendah di sini. Menurut agensi hartanah "Benoa", penginapan termurah di pasaran utama St. Petersburg boleh didapati di Krasnogvardeysky, resort, Kolpinsky, Petrodvorets dan daerah Pushkin. Di Krasnogvardeisk, anda boleh membeli perumahan secara purata pada harga meter persegi 130 ribu Rubles, di resort - 120 ribu Rubles, di Kolpinsky - 110 ribu, di Petrodvortsov - 105 ribu, di Pushkin - 102 ribu Rubles.
Lebih suka "dalam panjang". Pada bulan Februari 2021, permintaan untuk penginapan yang boleh ditanggalkan di bandar meningkat sebanyak 11% berbanding dengan tempoh yang sama tahun lepas. Paling sering menyewa pangsapuri persegi kecil - studio dan satu bilik.
"Kepentingan dalam sewa jangka panjang pangsapuri di St Petersburg terus meningkat. Selalunya, penyewa yang berpotensi sedang mempertimbangkan pangsapuri satu bilik - pada bulan Februari mereka mempunyai 46% daripada semua permintaan. Walau bagaimanapun, penceramah tertinggi diperhatikan untuk studio - untuk tahun pertumbuhan permintaan dalam segmen ini adalah 38%, "kata Ruslan Zakiryanov, ketua arah hartanah menengah dan sewa jangka panjang di Avito Real Estate.
DOT BARU. "Kilang Perabot Pertama" mula membersihkan wilayah bekas loji "Rajdransash" antara hypermarket "reben" dan laporan Warsaw Express TRC NSP. Kompleks kediaman kelas perniagaan dijadualkan di sini. Di "kilang perabot pertama" (salah seorang "anak perempuannya" memiliki kira-kira 3 hektar kira-kira 3 hektar) mengesahkan bahawa pembangunan noda sebenarnya telah bermula, dan kerja-kerja mengenai penyelarasan perancangan bandar dan dokumentasi projek adalah di peringkat akhir. Pada Mei 2021, ia dirancang untuk membuka pusat perniagaan di salah satu bangunan bersejarah di tambak tepi pantai. Bangunan kediaman dirancang untuk ditugaskan pada suku ketiga tahun 2022. Pembangunan wilayah menjelang 2024 akan selesai.
