रिअल इस्टेट मार्केटमधील तज्ज्ञांचा संदर्भ देत असलेल्या "izvestia" ची अनुकूल ट्रेंड अहवाल देते.
मेट्रॅम ग्रुपच्या मेट्रॅम ग्रुपच्या मेट्रीम ग्रुपच्या म्हणण्यानुसार गेल्या वर्षी, मास विभागाच्या नवीन इमारतींच्या नवीन इमारतींच्या बाजारपेठांचा वाटा 5% वाढून 5% वाढला - 57% ते 62.1% पर्यंत. आश्चर्यकारक काय आहे, वाढ कोरोनासिसिसच्या विरोधात आणि संपूर्ण महिन्यासाठी बांधकाम प्रकल्पांचे निलंबन होते.
"वेळेवर कमिशनिंग असलेल्या प्रकल्पांचा हिस्सा खरोखरच वाढत आहे: विकसक मुदतीच्या मुदतीसाठी प्रयत्न करीत आहेत आणि दीर्घकालीन भूतकाळात जाण्याचा प्रयत्न करीत आहे," असे अलेकसे पेरिन यांनी लिथिन्तकाशी सहमत आहात.
तज्ञांचा असा विश्वास आहे की इक्विटी बांधकाम सुधारण्यासाठी याचे आभार मानणे आवश्यक आहे, जे नवीन इमारतींसाठी शेअरहोल्डर्सच्या योगदानाच्या ऐवजी क्रेडिट फंड आणि एस्क्रो खाती वापरणे आवश्यक आहे. तज्ञांच्या म्हणण्यानुसार, "यादृच्छिक खेळाडूंना" बाजारातून "यादृच्छिक खेळाडू" पासून धुऊन, परंतु उर्वरित वस्तूंच्या वितरणासाठी अंतिम मुदतीसाठी लढा लढण्यासाठी सुरू झाला.
एप्रिल 2020 पासून आणि वर्षाच्या अखेरीस, नवीन इमारतींना ओळखण्यावर अधिस्थगन कार्य केले गेले. तथापि, लांब-भयावहाच्या तीव्र वाढीच्या शेवटी, कारण ते अपेक्षित आहे, असे घडले नाही. तथापि, जर आपण सामान्य आकडेवारीबद्दल बोललो तर ते अद्याप पुरेसे आहेत - उजवाळ लोकांच्या हक्क संरक्षण निधीमध्ये ते अद्यापही म्हणतात की गेल्या वर्षीच्या अखेरीस नवीन इमारतींमध्ये नवीन इमारतींमध्ये 2846 ऑब्जेक्ट्स समाविष्ट आहेत, (2861) उच्च-प्रोफाइल प्रकरणे - आपण कमीतकमी एलसीडी शेअरधारकांना आठवण करून देऊ शकता. फिलातोव्ह मेडो "किंवा डोमोडिडोवो विमानतळ जवळ एक नवीन इमारत, जे आम्ही दुसऱ्या दिवशी लिहिले.)
शिवाय, तज्ञांनी सूचित केले की अलिकडच्या वर्षांत प्रमुख विकासकांमध्ये अनेक दिवाळखोरी आहेत: 2018 मध्ये 12 विकसकांनी बाजारातून 100 हजार स्क्वेअर मीटर तयार केले होते. एम गृहनिर्माण, 201 9 मध्ये, 2020 मध्ये - आधीच दोन.
त्याचवेळी "izvestia" म्हणून बांधकाम कॉम्प्लेक्स (एस.) च्या रेटिंग एजन्सीने सांगितले की, 5 हजार स्क्वेअर मीटरपेक्षा कमी वाढलेल्या लहान कंपन्यांच्या दिवाळखोरीची संख्या लक्षणीय वाढली. एम. अॅटेकच्या संचालक मंडळाचे सदस्य अलेक्झांडर निकोलेवे यांनी स्पष्ट केले की बाजारात 80% लहान अविश्वसनीय विकसकांनी सोडले आहे.
फोटो: shutterstock.com