Coronavirus टाळले नाही: 2020 मध्ये, कमी तारण दर रशियन लोकांना रिअल इस्टेट खरेदी करण्यास प्रवृत्त करतात.
मेट्रूमच्या विश्लेषकांच्या मते, गेल्या वर्षी, रशियन बँकांनी 4.3 ट्रिलियन रुबलच्या रकमेमध्ये 1.7 दशलक्ष तारण ठेवला. 201 9 च्या तुलनेत, कर्जाची संख्या 35% वाढली आणि त्यांचे पैसे व्हॉल्यूम 51% आहे.
2020 च्या पहिल्या सहामाहीत तारणाची मागणी जवळजवळ वाढली नाही, परंतु वर्षाच्या दुसऱ्या सहामाहीत सर्व काही बदलले. हे तथ्य आहे की अधिकारी बहुतेक कोरोनावायरस प्रतिबंध काढतात आणि बर्याच संभाव्य कर्जदारांना कमी दर कमी करण्याचे फायदे समजले आहेत. 560 अब्ज डॉलर्ससाठी रशियन लोकांना 212 हजार कर्ज मिळाले तेव्हा रेकॉर्डचा महिना झाला. नवीन इमारतींसाठी कर्ज दर 8.28% पासून 5.82% पर्यंत कमी झाला.
त्याच वेळी, बर्याच लोकांसाठी किंमत वाढते आणि महसूल कमी केल्याने तारण अधिक ओझे झाले. डिसेंबर 201 9 मध्ये नवीन इमारतींसाठी सरासरी कर्ज 2.9 दशलक्ष ते 2020 मध्ये 3.4 दशलक्ष रूबलमध्ये वाढले. कर्जदारांच्या मासिक पेमेंटमध्ये वाढ होऊ नये म्हणून, सरासरी कर्जाची सरासरी 1 9 .1 वर्षे वाढली आहे, उदाहरणार्थ, मे मध्ये ते 17.8 वर्षे होते.
मेट्रॅमच्या मते, वर्षाच्या अखेरीस, बांधकाम अंतर्गत घरे मध्ये विकत घेण्यासाठी तारण कर्जाचा वाटा लक्षणीय घट झाली आहे. जरी सर्वसाधारणपणे, नव्याने नवीन इमारतींची मागणी 44% आणि 64% व्हॉल्यूमद्वारे वाढली असून, कर्जदारांनी "दुय्यम" किंवा तयार निवासस्थानात अपार्टमेंट मिळविण्यास सुरुवात केली.
मेट्रिम मॅनेजिंग पार्टनर, मारिया लिथिंटेकाया यांच्या मते, 2021 मध्ये, केवळ सब्सिडीकरण कार्यक्रम सुरू करणे आवश्यक नाही तर तारण दर कमी करणे आवश्यक आहे. हे लोकसंख्या प्राप्त करण्यास आणि देशाच्या अर्थव्यवस्थेला वेगवान पुनर्प्राप्त करण्यास मदत करेल.
आम्ही याची आठवण करून देतो की, मध्यवर्ती बँकेने 6.5% दराने पसंतीचे तारण कर्ज एक कार्यक्रम बंद केले. उत्पन्नातील घटनेमुळे, नियामक एलिझाबेथ डॅनिलोव्हा यांच्या आर्थिक स्थिरतेच्या प्रमुखानुसार, कमी कर्जदार कर्ज देऊ शकतात. तज्ञांनी 2020 मध्ये डेफॉल्टचे अंदाज लावले आहे, तर मॉर्टगेजसाठी अतिदेय पेमेंट्सची संख्या 11.3% वाढली आहे.
आपण Instastoy Instagram खात्यातील रिअल इस्टेट मार्केटच्या बातम्याबद्दल त्वरित जाणून घेऊ शकता.
