शुभ दुपार, माझा वाचक. नॉन-कमर्शियल घरगुती भागीदारी (एसएनटी) मध्ये गेट आणि अडथळे - न्यायालयात समावेश असलेल्या विवादांचे वारंवार कारण. कायदा याबद्दल बोलतो हे आम्ही समजू. आणि त्यास त्रास न घेता प्रवेश कसा मर्यादित करावा.
अडथळा (YouTube वरून फोटो)
खालील प्रकरणात बॅरियरच्या स्थापनेवरील निर्णय सामान्यतः स्वीकारले जाते:- एसएनटी द्वारे उत्तीर्ण होणारी रस्ता खूप सक्रियपणे वापरली जाते आणि कोणीतरी वाहतूक डपाल आणि माऊंड खंडित करते;
- भागीदारीच्या सदस्यांची मालमत्ता खंडित होणे सुरू होते - आणि वाहतुकीसह चोर त्याशिवाय जास्त जास्त चोरी करू शकतात.
कला त्यानुसार. 17 एफएच "त्यांच्या स्वत: च्या गरजा भागविण्यासाठी बागकाम आणि बागेच्या आचारसंहिता", एसएनटी प्रशासनास सामान्य मालमत्तेच्या वापरावर निर्णय घेण्याचा हक्क आहे. या श्रेणीमध्ये प्रवेश रस्ते समाविष्ट आहेत. परिणामी, जर सामान्य बैठकीने प्रवेश मर्यादित करण्याचा निर्णय घेतला असेल आणि सीएनटी सदस्यांनी त्यांच्यासाठी मतदान केले, तर प्रशासनाचा अधिकार आहे:
- एक अडथळा, गेट किंवा इतर डिव्हाइस स्थापित करा जे एसएनटी प्रदेशात अनधिकृत वाहतूक प्रवेशामध्ये हस्तक्षेप करते;
- रस्ते वापरण्याची प्रक्रिया निश्चित करा;
- लॉकिंग डिव्हाइसेसची स्थापना आणि ऑपरेशन करण्यासाठी अतिरिक्त देयके गोळा करा.
जर उपाय स्वीकारले नाहीत - हे कलाचे उल्लंघन आहे. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहिता 304. येथे एसएनटीच्या प्रत्येक सदस्याला अडथळा निर्माण करण्याच्या दाव्याचा फायदा करण्याचा अधिकार आहे, कारण तो त्याला साइटचा वापर करण्यास मुक्त होतो. या प्रकरणात, ज्याने एक अडथळा स्थापित केला आहे, आणि प्रशासनाने स्वतःच्या खर्चावर बांधकाम पाडणे आवश्यक आहे.
अगदी वैध स्थापनेसह, विवाद शक्य आहेत. सहसा ते अशा परिस्थितीत असतात जेथे एसएनटीचे प्रमुख डिफॉल्टरसह बकाया पुनर्प्राप्त करण्याचा प्रयत्न करीत आहेत, त्यांना साइटवर देत नाही.म्हणून, जर अडथळा आपल्याला आपल्या डाखाला गाडी चालविण्यापासून प्रतिबंधित करते - निरीक्षण प्रोटोकॉलमधील हस्तक्षेप नोंदविण्यासाठी धैर्याने आणि मागणीला कॉल करा. योग्य व्यक्तीकडून स्पष्टीकरण स्वीकारणे, कोण अडथळा आणतो आणि कोणत्या आधारावर कोणी ठेवतो.
जर पोलिस अधिकाऱ्यांची काही हस्तक्षेप असतील आणि गेट उघडत नाही - धैर्याने न्यायालयात संपर्क साधा. पोलीस तपासणीचे परिणाम पुरावा म्हणून संलग्न केले जातील. विजेते प्रकरणात, अडथळा खंडित केला जाईल किंवा आपल्याला त्यातून की दिली जाईल. हे घडत नसल्यास ते विनम्र येतील, परंतु एफएसएसपी (बेलीफ) च्या विनोदांना समजत नाही आणि ते त्यांच्या उपस्थितीत अडथळा आणतील. बॅलीफला शस्त्रे वाहून जाण्याचा अधिकार आहे आणि पोलिसांना वीज समर्थन आकर्षित करण्याचा अधिकार आहे, जरी रॉसगेवर्डिया, जो युक्तिवाद करायचा आहे.
कधीकधी एसएनटी प्रशासनास भागीदारीच्या क्षेत्राद्वारे प्रवासासाठी विशेष उपकरणे, जड ट्रक किंवा केवळ गैर-एसएनटी सदस्यांच्या कार आवश्यक आहे. हे बेकायदेशीर आहे: एसएनटीला प्रवेश मर्यादित करण्याचा अधिकार आहे, परंतु त्यावर शुल्क आकारले जाऊ शकत नाही. जर हे सराव केले असेल तर - आपण बेकायदेशीर वाणिज्य म्हणून दंड करण्यासाठी आकर्षित करू शकता.
एसएनटीद्वारे रस्ता दुसर्या भागीदारीसाठी फक्त प्रवेश असल्यास देखील प्रतिबंधित होऊ शकत नाही. येथे, इच्छुक पक्षांना गुलामगिरीची स्थापना करण्याच्या न्यायालयाने मागणी करण्याचा अधिकार आहे - परकीय मालमत्तेचा वापर करण्याचा अधिकार. तथापि, न्यायालयात मालक त्याच्या महागच्या वापरासाठी शुल्क स्थापित करण्याचा हक्क आहे.