गेल्या वर्षी एक परिस्थिती निर्माण केली ज्यामध्ये बहुतेक कंपन्या त्याशिवाय अस्तित्वात नसतात, ते स्वत: ला एक नुकसान आणि कधीकधी त्रासदायक आढळले: एक महामारी, कमाईची कमतरता आणि कर्ज जबाबदार्यांची पूर्तता यामुळे जबरदस्ती बंद करणे, परिणामी - दिवाळखोरी आणि बंद. परंतु त्या कंपन्या जो बंद होणार नाही तो कमी झाला नाही आणि अनुसूचित परिस्थितीवर विकास झाला नाही.
त्याच वेळी, ज्या कंपन्यांनी रिमोट वर्कच्या स्वरूपात व्यवसायाला सहजपणे अनुकूल केले आहे, त्यांनी विस्फोटक वाढ दर्शविली आहे. अशा कंपन्यांचे उदाहरणः घरगुती यांडेक्स आणि अमेरिकन हे दिग्गज.
तरीही, महामारी आणि त्याचे परिणाम साडेतीन किंवा दोन वर्षांपासून विश्लेषित करणारे विश्लेषक, याचा अर्थ असा आहे की वापराच्या मागील मानकांवर परत. परंतु तांत्रिक कंपन्या लिहून ठेवल्या जाऊ नयेत: जर त्यांनी अनुकूल करण्याची क्षमता सिद्ध केली.
2021 तयार केलेल्या आणखी एक मनोरंजक स्थितीमुळे रशियन कंपन्यांच्या विरोधामुळे रशियन कंपन्यांच्या शेअर्समध्ये घट झाली आहे. इतर देशांमध्ये अनेक स्थानिक कारणास्तव समान घट झाली आहे. अर्थात, हा अल्पकालीन प्रभाव आहे जो आपल्याला कमी किंमतीत मोठ्या कंपन्यांच्या शेअर्स प्राप्त करण्यास अनुमती देतो.
आधीप्रमाणे, प्रमोशन गुंतवणूकीतील ईटीएफ गुंतवणूकीमुळे स्थिरतेच्या दृष्टीकोनातून त्याच्या स्वत: च्या डिव्हाइसच्या दृष्टीकोनातून जिंकले जाते. 2020 आणि 2021 साठी, एस अँड पी 500 ने गेल्यावर्षी एप्रिलमध्ये विचारले असले तरी एस अँड पी 500 वाढली.
स्थिरता आणि अनुमानित नफा मिळविण्यासाठीव्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूकी - एक पुराणमतवादी पोर्टफोलिओ तयार करण्यासाठी आधार म्हणून सर्वात उत्तम परिदृश्य आहेत. व्यावसायिक गुंतवणूकदार व्यावसायिक रिअल इस्टेटवर आधारित पोर्टफोलिओ तयार करण्यास प्राधान्य देतात, कारण कोणत्याही, सर्वात गोंधळलेल्या वेळेस, हे युनिट दोन मूलभूत घटकांच्या मिश्रणामुळे स्थिर राहते - रिअल इस्टेट आणि भाड्याने प्रवाह, जे तयार होते. भाडे दर समायोजित करण्यासाठी महागाईचा स्तर देण्याच्या देशाच्या अर्थव्यवस्थेच्या विकासाशी भाडे भाड्याने घेते. अर्थात, मोठ्या किंवा लहान बाजूला विचलनाची शक्यता नेहमीच असते, परंतु ती आधीच मालमत्ता व्यवस्थापनाच्या गुणवत्तेवर अवलंबून असते. उलट, रिअल इस्टेटची किंमत देखील भाड्याने प्रवाह आणि ऑब्जेक्टच्या सेवेच्या गुणवत्तेवरील आनुपातिक अवलंबनास प्रत्यक्षात आहे. नियमित रिअल इस्टेट सर्व्हिसेस आणि भाड्याने जाणारे प्रवाह वाढ, त्याची किंमत जास्त वाढते आहे.
वेगळ्या प्रकारच्या वस्तूंचे विश्लेषण करणे, आम्ही एक परिकल्पना पुढे ठेवली आणि नंतर वारंवार तपासले आणि पुष्टी केली: व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये, भाडेकरुतील उत्पादक किरकोळ विक्रेता सर्वात सुरक्षित आहेत. अशा वस्तू, गुंतवणूकीपूर्वी एक व्यापक परीक्षेच्या अधीन, पैसे पैसे वाचवण्याचा आणि त्यांना वाढवण्याचा मार्ग बनतो. हे सर्व संबंधित खरेदीदारांच्या मूलभूत गरजा बंद करण्याबद्दल आहे, अगदी संपूर्ण संकट आणि भुकेलेला वेळा देखील अन्न आणि आवश्यक वस्तूंसाठी विनंती आहेत. महामारीने निष्कर्षांची पुष्टी केली - 2020 मध्ये किराणा स्टोअर वगळता बहुतेक सुविधा बंद केल्या.
अस्थिर अर्थव्यवस्थेच्या काळात आणि राजकारणात, समाज आणि आरोग्य सेवेमध्ये अप्रत्याशित कार्यक्रम, बंद म्युच्युअल फंडाच्या प्रणालीद्वारे गुंतवणूक करण्याचा विचार करणे अर्थपूर्ण आहे. हा पर्याय दोन कार्ये बंद करण्यास मदत करतो. प्रथम पोर्टफोलिओ विविध आहे, लहान संलग्नकांसाठी गुणात्मक वस्तू मिळवणे किंवा बर्याच वस्तूंवर आवश्यक संलग्नक खंडित करणे. दुसरा कार्य - ऑपरेशन पारदर्शकता. बंद म्युच्युअल फंड मधील अहवाल प्रणाली आहे जी आपल्याला रोख प्रवाहाचा प्रवाह तपशील समजू शकेल.
व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये 2021 मध्ये बंद म्युच्युअल इन्व्हेस्टमेंट फंडांद्वारे गुंतवणूकीबद्दलच्या बातम्या, मी प्रादेशिक शॉपिंग सेंटरमध्ये गुंतवणूकीतील वाढत्या रूची नोंद करीन. मॉस्कोमधील चौरस मीटरच्या किमती संपल्याबद्दल असे वाटते, शिवाय, बाजार अशा प्रकारच्या वस्तूंसह ओव्हरलोड केले जाते आणि ग्राहकांनी ऑफरद्वारे निष्कासित केले आहे. क्षेत्रातील उलट परिस्थिती: लोक फेडरल नेटवर्कच्या आगमनानंतर वाट पाहत आहेत आणि येथे खरेदीच्या शीट्समध्ये केवळ व्यापार नाही तर अवकाश क्षेत्र देखील आहे. भाडे दर लक्षणीय कमी आहे. विशेष लक्षवेधक गुंतवणूकदार सेंट पीटर्सबर्ग, काझन, इझेवस्क, नोवोसिबिर्स्क आणि इतर प्रमुख शहरांना संबोधित केले जातात.
सामान्य गुंतवणूकीचे परिषद: उशीरा नाही आणि बाह्य परिस्थितिमुळे धोरण बदलण्याची इच्छा बाळगू नका. 2020 च्या सुरुवातीच्या 2020 आणि अस्थिरतेच्या सर्व आश्चर्यांमुळे जगाच्या समान आर्थिक कायद्यांनुसार जगतात. 2020, बर्याच धडे शिकवले गेले होते, कोणत्या गुंतवणूकदारांनी अभिनय केला आहे: कोणतेही नकारात्मक स्क्रिप्ट प्रयोग आणि नवीन उपयुक्त माहितीसाठी एक फील्ड आहे.