2021 पासून नागरिकांच्या अधिकारांबद्दल रशियामध्ये महत्त्वपूर्ण बदल घडले आहेत. आता काही विशिष्ट परिस्थितीत अपार्टमेंट किंवा घराचे मालक त्यांचे घर सोडण्यास सांगू शकतात. आम्ही 2020 च्या अखेरीस कायद्याने "नूतनीकरण" - क्रमांक 4 9 4-एफझेडच्या कायद्याबद्दल बोलत आहोत. तज्ञांनी बँकिरो.रूचे स्पष्टीकरण केले, ज्यामध्ये बदलाचा धोका आहे.
एका नवीन कायद्याच्या म्हणण्यानुसार, अधिकारी केवळ दोन-तृतियांश मालक किंवा नियोक्ता सहमत असल्यास निवासी इमारत व्यवस्थित करण्याची संधी मिळेल. जुन्या गृहनिर्माण ऐवजी नागरिकांना नवीन अपार्टमेंट किंवा मौद्रिक भरपाई मिळेल.
रिअल इस्टेट मार्केट एक्सपर्ट अकादमी अँड इन्व्हेस्टमेंट्स अँड इन्व्हेस्टमेंट्स अॅलेकसे क्रिकेव्स्कीने हे स्पष्ट केले की प्रादेशिकांच्या जटिल विकासाचे कार्य खरोखरच सूचित करते की गृहनिर्माण आणि अगदी जमीन प्लॉट्स जे विकासकांचा आनंद घेतील ते मालकांकडून मागे घेतले जाऊ शकतात.
"पण जर घरातील अपार्टमेंटच्या मालकांनी डोळा आणि बांधकामकर्ते ठेवले तर तरीही त्यांच्या दिशेने परिस्थिती एकत्र करणे आणि तैनात करू शकते, जे विध्वंस रद्द करणे किंवा प्रचंड नुकसान भरपाई करणे, ज्याचे खाजगी घर स्थित असतात. कोणत्याही शहराच्या मध्यभागी, अधिक समस्या असू शकतात, "त्याने चेतावणी दिली.न्यायालयात त्याचे हक्क रक्षण करण्यासाठी 35% गृहनिर्माण आणि परिसर मालक "साठी" आहेत, Krichevsky स्पष्ट.
"नूतनीकरण" नागरिकांच्या संवैधानिक अधिकारांचे उल्लंघन करेल का?Krichevsky विश्वास आहे की नवीन कायदा संविधान विरोधात नाही. तथापि, तो ओळखतो की समस्या अगदी निश्चितपणे आहे की जवळजवळ नक्कीच नवीन साइट्स आणि अपार्टमेंटचे पुनर्वसन आणि वाटप असमान असेल.
त्याच्या मते, रिअल इस्टेटच्या स्वतंत्र बाजारपेठेवर आधारित स्थलांतरितांसाठी इमिग्रंटसाठी भरपाईचे नियम कायदेशीरपणे कायदेशीरपणे निर्धारित करणे आवश्यक आहे.
"हे दशलक्ष अमेरिकन शहरांमध्ये निष्क्रिय उद्योग आहेत, ते लहान शहरांमध्ये महागड्या जमिनीचे प्लॉट असू शकतात जे खरंच जोरदारपणे उभे राहतात आणि एलसीडी, कार्यालये किंवा खरेदी आणि शॉपिंग सेंटर असल्यास मोठ्या प्रमाणात नफा कमावण्याची शक्यता आहे. परंतु येथे लोकांशी संवाद आहे, अर्थातच विसरून जाणे, "तज्ञांनी निष्कर्ष काढला. नूतनीकरण कायदा - भ्रष्टाचार लेझरकायदेशीर कंपनीचे वरिष्ठ व्यवस्थापकीय भागीदार पीजी पार्टनर पीटर gusyatnikov विश्वास आहे की दस्तऐवजात अनेक प्रकारच्या सनुकाजाय मानक असतात. प्रथम, प्रदेशांच्या विकासावरील स्थानिक प्राधिकरणांचे हक्क विश्लेषित केले जातील आणि रशियन फेडरेशनच्या घटकांच्या घटकांच्या अधिकार्यांना मोठ्या प्रमाणावर अधिकार मिळतील.
दुसरे म्हणजे, नूतनीकरण समस्यांचे निर्णय "अंतर्भूतांच्या हिताचे विचार करा." याव्यतिरिक्त, क्षेत्राच्या एकात्मिक विकासावरील मानक आपल्याला जवळजवळ कोणत्याही घरे पाडणे करण्यास अनुमती देते. आणि हे, Gusyatnikov च्या मते, "उदास शक्यता उघडते."
"मालकांनी सक्तीच्या रिअल इस्टेटची शक्यता प्रकट केली आहे, आणि निवासी निवडीची स्वातंत्र्य आणि बरेच काही," "वकील यांनी स्पष्ट केले."