बहुतेक रशियन लोकांना अपार्टमेंटमध्ये राहण्याची इच्छा नाही - सुमारे 70% नागरिकांना पृथ्वीवरील घराचे स्वप्न आहे. शेवटी, भिंती, सुंदर निसर्ग आणि स्वच्छ हवा आणि आपल्या साइटच्या मागे नाही, जे केवळ मनोरंजनासाठी वापरल्या जाणार्या किंवा वापरल्या जाऊ शकतात. परंतु काही लोकांना अधिक गोपनीयता आणि स्वातंत्र्य पाहिजे आहे.
एसएनटी, कॉटेज सेटलमेंट्स, ग्रामीण समतोल - तरीही शेजारी आहेत. आणि ते सर्व शांत, कायद्याचे पालन आणि शिक्षित नाहीत. ते ब्राझियरद्वारे धुम्रपान करतात, लॉन मॉव्हर, क्रोचस्ट पक्षी समाविष्ट करतात. आणि जर तुम्ही सर्वांपासून दूर राहाल तर वन्य फेरीवर? फेडरल कॅडस्टल वॉर्डमध्ये विश्वास आहे की नागरिकांची शक्यता आहे. आणि, कदाचित एका मनुष्याला आधीच जागा आवडली आहे. कुठे सुरूवात? सर्व प्रथम, जमीन श्रेण्या शोधणे आवश्यक आहे.
जंगल पॉलीना कोणाकडे आहे
वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम (आयझे), बागकाम किंवा वैयक्तिक सहाय्यक फार्म (एलपीएचपी) साठी परवानगी असलेल्या कोणत्याही प्रकारच्या वापराच्या कोणत्याही प्रकारच्या वापराच्या कोणत्याही प्रकारच्या वापरासाठी गृहनिर्माण, इमारती बांधणे, येथे एक वाईट वर्गीकरण नाही.
"आपले" साइट आणि या भूमीची कोणती श्रेणी संबंधित आहे हे शोधण्यासाठी संस्थेच्या विशेषज्ञांची शिफारस केली जाते. आवश्यक डेटा इग्रॉन आणि जीएलआर (राज्य वन रेजिस्ट्री) आहे. जीएलआरमध्ये सूचीबद्ध केलेल्या वस्तू, व्यवहाराचा विषय असू शकत नाही. आणि Emrn च्या हक्कांची नोंदणी रिअल इस्टेटच्या मालमत्तेचा एकमात्र पुरावा म्हणून कार्य करते. परिणामी, नोंदणीकर्त्यांची माहिती भिन्न असू शकते, म्हणून सर्व तळघरमधील क्षेत्राबद्दल माहिती तपासण्यासारखे आहे. जर ते रेजिस्ट्रीवर व्याजाच्या नोंदींमध्ये बाहेर पडले तर लँड प्लॉट रशियन वन फाऊंडेशनचा भाग म्हणून स्थित आहे, असे निवासी संरचनेला अनुमती नाही (एलसी आरएफ, अनुच्छेद 21).
आणि जर रेजिस्ट्री डेटा भिन्न असेल तर?
असे होते की जीएलआरच्या म्हणण्यानुसार, ही वन फाउंडेशनची जमीन आणि इग्रन - बाग भागीदारी किंवा अगदी सेटलमेंटची जमीन आहे. या प्रकरणात, साइड इग्रॉन - "वन अॅमनेस्टी" ऑपरेट करते (27 जुलै 2017 क्रमांक 280 च्या फेडरल लॉ. अर्थात, या प्रकरणात साइट एसएनटी किंवा समझोता (समझोता) विभाग मानली जाते. परंतु 1 जानेवारी 2016 पर्यंत जमीन प्लॉटची मालकी घेतल्यास नियम कार्य करते.
कॅडास्ट्रल चेंबरमध्ये ते स्पष्ट करतात की जर जमीन व्यवस्थेची मालकी असेल तर आपण ही साइट किंवा भाड्याने किंवा वन्य कायद्याच्या नियमांनुसार नाही) खरेदी करू शकता. आणि जर ते बाग भागीदारी (एसएनटी, ऑन्ट, इ.) च्या सीमेवर ठेवले तर आपण लँड कोडच्या अंमलबजावणीच्या (भाग 2.7) च्या अंमलबजावणीच्या लेखाच्या 3 नुसार असोसिएशनचे सदस्य बनू शकता.
फेडरल कॅडास्टल चेंबर
"कायद्यानुसार, जमीन प्लॉट केवळ सीएनटी सदस्यांमधील वितरीत केले जातात."
आणि जर एग्रीनमध्ये कोणताही डेटा नसेल आणि glr मध्ये, हे क्षेत्र वन फंड संदर्भित करते का? कॅडस्ट्रल चेंबरच्या तज्ञांच्या मते, प्राधान्य सामान्यत: विक्रीचे करार, भाड्याने देणे, देणग्या / वारसा आणि इतर वस्तू किंवा मार्गदर्शक तत्त्वे असतात - जर या ऑब्जेक्टचे हक्क 01.01.2016 पर्यंत जारी केले गेले. जर असे दिसून आले की आम्ही तोडग्याच्या जमिनींबद्दल बोलत आहोत, तर आपण त्यांना खरेदी किंवा भाड्याने घेण्याचा प्रयत्न करू शकता, परंतु ते वन फाउंडेशनचा भाग असल्यास, निवासी इमारती येथे परवानगी नाही. श्रेणी स्पष्ट करा, जमीन प्लॉट आणि पीझच्या सामान्य योजनेत परवानगी वापरण्याची परवानगी उपलब्ध आहे.
काठावर आपले आवडते जमीन कशी रिडीम करावी?
हा एक कठीण मार्ग, वेळ आणि तंत्रिका घेत आहे. तथापि, वन किनाराचे मालक बनण्याची कल्पना विश्वसनीय नाही. "सार्वजनिक कॅडास्ट्रल मॅप" मध्ये, आपण जमिनीच्या प्लॉटवर काय कॅडस्ट्रल नंबर शोधू शकता. ते फुकट आहे. अधिकृत संस्थेला लिलावासाठी अर्ज करताना हे सूचित केले जाते. जमीन वापरण्याचा उद्देश देखील चिन्हांकित.
जर साइट अद्याप शिक्षित नसेल तर प्रोजेक्टला त्याच्या स्थानाची मंजूरी किंवा योजनेची आवश्यकता आहे. पुढे, ऑब्जेक्ट कॅडस्ट्रल रेकॉर्डवर ठेवला जातो, त्याचा अधिकार नोंदणीकृत आहे.
लिलाव किंवा नगरपालिकेच्या उपक्रमाद्वारे तसेच कॅडास्ट्रल तज्ञांच्या पुढाकाराने अर्ज सादर केला आहे, ज्याने साइटची सीमा निर्धारित करण्याची प्रक्रिया केली आहे. बोलीदाता धारण करण्याचा निर्णय घेण्यासाठी किंवा त्यांच्याकडे नकार देण्यासाठी जास्तीत जास्त वेळ - अर्जाच्या तारखेपासून 2 महिने. अधिकृत साइटवर किमान 1 महिन्यांपर्यंत लिलावाची नोटीस असली पाहिजे. ते विक्रीच्या मसुदा कॉन्ट्रॅक्टशी संलग्न आहे. आयोजकांना नेहमीच अधिकृत वेबसाइट नसते आणि त्यानंतर इव्हेंट बुलेटिन बोर्ड किंवा प्रेसवर बातम्या प्रकाशित करते.
सहभागी होण्यासाठी खालील कागदपत्रे आवश्यक आहेत: ओळखपत्र, सहभागासाठी अर्ज, निर्दिष्ट बँकिंग तपशीलांसह एक अर्ज (अनुवाद पावती (अनुवाद पावती इत्यादी). 1 9 जुलै 1 99 8 च्या फेडरल लॉ ऑफिसच्या फेडरल लॉ ऑफिस 2 9 जुलै 1 99 8 क्रमांक 135-एफझीनुसार - "रशियन फेडरेशनच्या फेडरल कायद्याच्या आधारे)
लिलाव विजेते सहभागींना सर्वात मोठी किंमत देणारी सहभागी ओळखते. आपण गमावले असल्यास, लिलावाच्या परिणामांवर प्रोटोकॉलवर स्वाक्षरी केल्यानंतर 3 व्यावसायिक दिवसांच्या आत ठेवीवर ठेव जमा करणे आवश्यक आहे. विजेते विक्रीच्या मसुदा कराराच्या 3 प्रती प्राप्त करतात - स्वाक्षरी केलेले. देय असताना त्याची ठेव रक्कम समाविष्ट आहे.
अशा प्रकारे, कॅडस्ट्रल चेंबरमध्ये, रशियाने वैयक्तिक सहाय्यक शेतासाठी एलपीएचच्या श्रेणीचा सल्ला दिला. अशा प्लॉटला पृथ्वी आयएलएसकडे हस्तांतरित केले जाऊ शकते, आर्थिक इमारतींना परवानगी न घेता (निवासी इमारत नाही) न घेता तयार केले जाऊ शकते आणि कर दर आयएलएस ऑब्जेक्टपेक्षा 3 पट कमी आहे.