प्राधान्य तारणाचा कार्यक्रम वर्षाच्या मध्यभागी कार्य करण्यास थांबतो. घराच्या खरेदीशी उडी घ्यायला की नाही हे तज्ञांना सांगितले. कमी मनोरंजक बातम्या नाही - मॉस्कोच्या सुरुवातीच्या प्रस्तावाच्या 24% पूर्वीच्या उद्योगपतींमध्ये आहे. 3 मार्चच्या डायजेस्टमध्ये त्याबद्दल आणि इतर बातम्या वाचा.
कधी घेतो? विश्लेषकांच्या म्हणण्यानुसार, 2021 च्या सुरुवातीला गृहनिर्माण मागणी लक्षणीयपणे विचारले, मॉस्कोमध्ये द्रव लोटांचा तूट आहे. तज्ञांनी नजीकच्या भविष्यात निवडलेल्या निवासस्थानाची खरेदी करून विकत घ्यावी की नाही याबद्दल तज्ञांनी सांगितले.
"1 जुलैपासून प्रारंभ करणे, अनेक क्षेत्रांमध्ये (मॉस्को प्रांतात, सेंट पीटर्सबर्ग आणि लेनिंग्रॅड प्रदेशामध्ये अनावश्यकपणे एक प्राधान्य गहाणखत आहे. त्याचे कार्य पूर्ण करेल आणि सेंट्रल बँकचे ट्रेंड (आणि स्टेटमेन्ट) मुख्य दराची वाढ अपेक्षित असावी, जे वाढेल आणि "सामान्य" ("नॉन-क्लास") तारण जाईल. पण स्केलच्या दुसऱ्या बाजूला - लोकसंख्येच्या उत्पन्नाची स्थिरता, जी "प्राधान्य" गहाणखत "च्या पातळीवर मागणी संरक्षित करण्याची परवानगी देणार नाही. आणि जेव्हा मागणी येते तेव्हा किंमती पडत आहेत आणि पडतात (इतर गोष्टींसह). परंतु किंमतींमध्ये कोणतीही गंभीर घट अपेक्षित नाही. कथा दाखवते म्हणून, मागणी कमी झाल्याने काहीतरी कमी होणे आवश्यक आहे. म्हणूनच, जर आपण तारणात एक अपार्टमेंट खरेदी करण्याची अपेक्षा केली असेल तर वर्षाच्या दुसऱ्या सहामाहीत खरेदी स्थगित करणे, मी शिफारस करणार नाही, "अॅनालिटिक आणि सल्लाम इस्टेट प्रोफाई" चे जनरल संचालक डेनिस बॉकोव्ह यांनी सांगितले.
उद्योगपती मध्ये जीवन. राजधानीच्या प्रारंभिक प्रस्तावाच्या 24% माजी कॉमन्सच्या प्रदेशात लक्ष केंद्रित केले आहे, ए-ए-टेट घोषित केले आहे. हे 45 प्रकल्पांमध्ये 500 हजार चौरस मीटर आहेत. औद्योगिक कॉम्प्लेक्स "लुब्लिनो", "ग्रेविनोवो", "झिलार्ट", "सिकल आणि मॉलोट", "कोलोशिनो", "ब्रॅटसेव्हो", "डीगुनिनो लिकॉबॉर" मॉस्कोच्या माजी कॉमन्सच्या प्रदेशात स्थित नवीन इमारतींमध्ये अपार्टमेंटची किंमत 5 दशलक्ष ते 18.9 दशलक्ष रुबलमध्ये बदलते. सुमारे 5 9% प्राथमिक प्रस्ताव सांत्वन वर्ग, 41% - व्यवसायाच्या वर्गावर संबंधित आहे.
"पॅनल्स" आणि "ख्रुशचेव". 2021 च्या दोन महिन्यांत, मॉस्कोच्या दुय्यम बाजारपेठेतील अपार्टमेंट केवळ 1.1% वाढून, 211.3 हजार रुपये प्रति स्क्वेअर मीटरपर्यंत वाढले आहेत, असे विश्लेषणात्मक केंद्रात irn.ru मध्ये नोंदवले गेले. तज्ञांच्या मते, अर्थव्यवस्थेच्या गृहनिर्माण निर्देशांक 1.8 टक्क्यांनी वाढला आहे, म्हणजे, सरासरी बाजारपेठांपेक्षा बाजारपेठापेक्षा जास्त वेगाने वाढते. "जुने" मॉस्को क्षेत्रांमध्ये विकल्या गेलेल्या पाच-कथा इमारती आणि अपार्टमेंटमध्ये गृहनिर्माण किमती वेगाने वाढतात.
वचनबद्ध स्थलांतरित कोठे आहेत? नूतनीकरण कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीसाठी 8 हजार फिनिशर्सना नूतनीकरण कार्यक्रमाच्या अंमलबजावणीसाठी 8 हजार फिनिशरसह मॉस्कोच्या बांधकाम स्थळांमध्ये अद्यापही कमकुवत आहे. त्याच वेळी, आम्ही लक्षात ठेवतो की अधिकाऱ्यांनी या समस्येचे निराकरण केले आहे: या समस्येचे निराकरण करणार्या अधिकार्यांनी आधीच कामगारांच्या आयात सुरू केले आहे, तथापि, सर्वांचा निर्णय सुधारला नाही.
कमतरतेमध्ये बजेट हाऊसिंग. फेब्रुवारीच्या अखेरीस, आराम वर्गाच्या नवीन इमारतींमध्ये 11.2 हजारो लॉट मॉस्कोच्या जुन्या सीमेमध्ये विकले जातात, रिअल इस्टेट एजन्सीचे विश्लेषक "बॉन टन" म्हणतात. वर्षाच्या दरम्यान प्रस्तावांची खंड 32% कमी झाली. आज, 64% विक्री अपार्टमेंट तीन जिल्ह्यात स्थित आहेत: युवाओ, सीजेएससी आणि स्वो. 41% बरेच - तयारीच्या अंतिम टप्प्यावर. तज्ञांच्या म्हणण्यानुसार, विकासकांच्या क्रियाकलाप आता फेब्रुवारीपर्यंत बाजारपेठेत उच्च आहे, जानेवारी महिन्यांपेक्षा दोन वेळा अधिक प्रकल्प होते. महिन्यासाठी, बाजारात आधीच विद्यमान कॉम्प्लेक्स आणि दोन नवीन एलसीडीमध्ये पुन्हा भरले गेले. 2020 च्या अखेरीस गृहनिर्माणसाठी उच्च मागणीमुळे कमी खर्चाची कमतरता आहे.
