जेव्हा गृहनिर्माण अधिग्रहणाचे भाषण अनेक प्रश्न उद्भवतात आणि त्वरित त्यांना उत्तरे मिळविणे आवश्यक आहे. प्राथमिक आणि द्वितीय माध्यमिक बाजारपेठेतील किंमतींविषयी, वर्षाच्या काही वेळेस खरेदीच्या फायद्यांबद्दल जाणून घ्या, क्षेत्र आणि सेटलमेंटचे क्षेत्र शोधा, ज्यावर गृहनिर्माण खर्च अवलंबून आहे.
हंगाम
हिवाळा
निवासाचे अधिग्रहण कितीदा अधिक फायदेशीर आहे, हे उत्तर एक आहे - नवीन वर्षापूर्वी किंवा ख्रिसमसच्या दिवसापूर्वीच्या काही काळात. आपण पूर्व-सुट्टीच्या काळात एक अपार्टमेंट विकत घेतल्यास, विक्रेत्यांकडून तत्काळ रिअल इस्टेटपासून मुक्त होणार्या विक्रेत्यांकडून मोठ्या प्रमाणात सवलत.
वसंत ऋतू.
आधीच फेब्रुवारीमध्ये, रिअल इस्टेटच्या किंमती वाढू लागतात आणि कोणत्या प्रकारच्या वसंत महिन्यामध्ये आपण कराराचे निराकरण केले नाही, गृहनिर्माण खर्च जास्त असेल. परंतु हिवाळ्यात वरच्या मजल्यावरील परिसर तपासणे चांगले आहे किंवा छप्पर वाहत असताना, अशा अपार्टमेंट खरेदी करणे आपण ठरविण्याची शक्यता नाही.
उन्हाळा
- सुट्टीच्या हंगामात, आपण ज्या एजन्सीकडे पहात आहात ती, वर्षाच्या यावेळी या वेळी गृहनिर्माण मोठ्या निवडीसाठी ऑफर करणे शक्य नाही, परंतु या कालावधीत ग्राहक देखील कमी करतात. यामुळे आपल्याला सर्व पर्यायांचा विचार करण्यास आणि अपार्टमेंट खरेदी करण्याआधी चांगले विचार करण्याची परवानगी मिळते, आम्ही अत्यंत लढतो. बाजार केवळ ऑगस्टपर्यंत सक्रिय आहे.
प्रादेशिक स्थान
आपण ज्या शहराचा निर्णय घेत नाही तोपर्यंत, वास्तविकतेच्या मध्यस्थीद्वारे ते व्यायाम करणे चांगले आहे जे या प्रदेशात एक अपार्टमेंट कुठे विकत घ्यावे आणि इतर ऑफरपेक्षा काय वेगळे आहे. खरेदी आणि विक्री प्रक्रियेच्या निरीक्षणासाठी, ग्राहकाच्या हितसंबंधांमध्ये कार्य करणार्या व्यक्तीस परवानगी आहे.काही क्षेत्रांचे रिसॉर्ट झोन विचारात घ्या. कारण हा क्षेत्र गृहनिर्माण मिळवण्याचा निर्णय घेतला जातो, किंमत अवलंबून असेल. ऑफ-सीझनमध्ये रिसॉर्टमध्ये एक अपार्टमेंट खरेदी करणे चांगले आणि अधिक फायदेशीर आहे, कारण कदाचित खराबपणाची किंमत वेगाने उडी मारत आहे.
नवीन इमारती
पहिल्या टप्प्यावर विकासकांना अधिक सकारात्मक प्रतिक्रिया कशी आहे हे ठरवा आणि त्याच्यावर विश्वास ठेवणे शक्य आहे. अपार्टमेंट खरेदी करण्यापूर्वी, प्राथमिक रिअल इस्टेट मार्केट आणि सध्याच्या किंमती सामान्य स्थिती शोधा.
इमारत बांधणे आवश्यक आहे की इमारत बांधले जात आहे. एक विशिष्ट पॅनल उदय इमारत एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यापेक्षा ऊर्जा-कार्यक्षम तंत्रज्ञानाद्वारे बांधलेल्या घरात मोठ्या प्रमाणावर खर्च करणे चांगले आहे.
बांधकाम अंतर्गत ऑब्जेक्ट्स एक जोडी निवडल्यानंतर, नवीन इमारतींमध्ये मूलभूत संरचना आणि लँडसेलिंग हे नमूद केलेल्या अधिकाधिक तयारीची तयारी करतात. विक्री विभाग बांधकाम साइटवर पोस्ट केले असल्यास आणि विकासकांची प्रतिष्ठा विश्वासार्ह आहे. पिटाच्या टप्प्यावर एक अपार्टमेंट खरेदी करणे फायद्याचे आहे, परंतु बांधकामाच्या बांधकामासाठी परवानगी देऊन विवादास्पद समस्यांचे उद्दीष्ट, कमिशनिंगसाठी परवाने वाढवण्याचा धोका आहे.
वस्तू विकल्या गेलेल्या मजल्यावर लक्ष द्या. कमी किंवा अलीकडील मजल्यावरील अपार्टमेंट खरेदी करणे अधिक फायदेशीर आणि स्वस्त आहे असे उच्च-उदयाच्या इमारतींच्या मध्यम स्तरांवर राहणे चांगले आहे असे मानले जाते.
नवीन निवासी कॉम्प्लेक्स दोन तंत्रज्ञानावर बांधले जातात: पॅनेल आणि मोनोलिथिक हाऊसकीपिंग. अधिग्रहण करणे चांगले आहे का? एक मोनोलिथिक हाऊसमध्ये अधिक आरामदायक राहण्यासाठी, त्याचे स्वरूप अधिक आकर्षक आहे, परंतु त्यात एक क्षेत्र खरेदी करण्यासाठी देखील स्वस्त नाही. म्हणून, आधुनिक विकासक पॅनेल अवरोधांमधील इमारतींमध्ये मोठ्या प्रमाणावर ऑफर करतात, परंतु मोनोलिथ्सच्या गुणात्मक गुणधर्मांच्या संरक्षणासह.
नवीन इमारतीच्या बाजूने निवड करणे, आपण स्वत: ची निवड करता, कोणती विंडो आणि दरवाजे ते सजवतील, जेथे शौचालय स्थापित केले जातील आणि खोलीत भिंती बनविणे किती चांगले आहे, तर दुय्यम खरेदी करणे आवश्यक आहे. एक अपरिवर्तित डिझाइन मध्ये एक अपार्टमेंट.
खणण्याच्या स्टेजवर रिअल इस्टेट मोबदला, विंडोज आणि वापरकर्त्यांनी वाणिज्य किंवा पूर्वेकडे पाहण्यासारखे एक अपार्टमेंट खरेदी करणे चांगले आहे हे आपल्याला निवडण्याची परवानगी देते.
दुय्यम गृहनिर्माण
दुय्यम निवासस्थानात एक अपार्टमेंट खरेदी करण्याचा निर्णय घेतल्यास, घरगुती इमारती कोणत्या वर्षी विचारात घ्या. कधीकधी पूर्व-क्रांतिकारक घर नवीन इमारतीपेक्षा चांगले संरक्षित केले जाते, परंतु प्रत्येकास ते खरेदी करण्यासाठी विकत घेतले जात नाही. नॉन-अधिग्रहित क्षेत्राच्या स्थितीचे निराकरण करणे आवश्यक आहे, परंतु संपूर्ण संरचना. जुन्या निवासी निधी सहसा मध्यभागी राखला जात असल्याने ते किंमतीमध्ये भूमिका बजावते.
दुसरा प्रश्न विखुरलेला गृहनिर्माण आहे. काय प्राप्त केले जाऊ नये, म्हणून हे अपार्टमेंटमध्ये अपार्टमेंट आहेत, भविष्यात काहीतरी चांगले मिळविण्यासाठी. आम्ही तुम्हाला विद्रोह करण्याच्या प्रतीक्षेत विकत घेण्याची आपल्याला सल्ला देत नाही, कारण ही अपेक्षा बर्याच वर्षांपासून विलंब होत आहे.