आपण गहाणखत घेण्यापूर्वी निवडण्यासारखे असलेले प्रश्न

आपल्याकडे किती स्थिर आहे?

होय, अर्थातच, आता काहीतरी कॉल करणे कठीण आहे, परंतु फ्रीलान्सपेक्षा आपल्यासाठी सतत कार्य अद्याप चांगले आहे. कमीतकमी आपण एखाद्या विशिष्ट तारखेस पगारावर अवलंबून राहू शकता. पण येथे सर्वकाही गुलाबी नाही. या कंपनीमध्ये किती मोठा कर्मचारी आणि आपण किती वेळ काम कराल आणि या पगारावर किती काळ काम कराल. सर्व केल्यानंतर, गहाणखत एक खूप लांब खेळण्याची प्रक्रिया आहे, जे बर्याचदा दशके विलंब होत आहे. म्हणून, आपल्या उत्पन्नात जितके अधिक विश्वास आहे तितकेच तारण कर्ज भरावे.

आपल्याकडे पांढरा पगार आहे किंवा आपण ते लिफाफामध्ये मिळवून देताना एक अतिशय महत्वाची भूमिका बजावली आहे. कर्ज बँकेचा सामना करावा लागणार आहे की नाही याचा थेट कमाईचा आकार थेट प्रभावित होईल.

तसे, अगदी फ्रीलानसवर, आपण तारण बनवू शकता. मुख्य गोष्ट म्हणजे आपले सैन्य वितरित करणे म्हणजे पैसे आणि क्लचच्या काळात. परंतु जर आपली कमाई एक कायमस्वरुपी नसली तर किंवा आपल्याला दररोज आपण रोजचे धोके (बॉससह खराब संबंध), वेळेत चांगले तारण ठेवून रोजचे धोक्यात ठेवता.

एका महिन्यात आपल्याला किती पैसे राहण्याची गरज आहे?

आपल्याला किती पैशांची गरज आहे, स्वत: ला अधिक अनावश्यक परवानगी नाही आणि केवळ सर्वात आवश्यक (अन्न, कपडे, अनिवार्य पेमेंट) खर्च करा. आणि कमीतकमी कमीतकमी आराम करण्याची संधी आणि विशलिस्टसाठी पैसे खर्च करण्याची संधी मिळते.

आपण तारण करणार्या मासिक पेमेंटबद्दल काय समजून घेण्यासाठी आपल्याला दोन रकमे मिळतील. आम्ही वर उल्लेख केल्याप्रमाणे, अशा कर्जास साधारणतः 10-15 वर्षे घेतले जाते आणि जर या सर्व वर्षांमध्ये संपुष्टात येते तर ते जीवन जगणार नाही तर अत्याचार होणार नाही. बेल्ट फक्त नियमितपणे चांगले आहे.

परंतु कागदावर आपल्या बजेटची गणना करणे पुरेसे नाही. सराव मध्ये चाचणी करणे आवश्यक आहे. शनि आणि किमान आणि अनेक महिने आरामदायक बजेट सह. आणि आपण या पैशांशिवाय जे काही राहता त्याबद्दल गहाणखत खात्यासाठी गहाणखत घेण्याची इच्छा असलेल्या निधीचे शिल्लक ठेवण्याचा प्रयत्न करा. त्याच वेळी, संचय मध्ये प्रारंभिक योगदान.

पीक / करोलिना ग्रॅबॉका, आपल्याकडे प्रारंभिक शुल्कासाठी पैसे आहेत का?

सहसा बँकांच्या किंमतीच्या 20% च्या प्रारंभिक योगदान विचारल्या जातात. उदाहरणार्थ, आपण 5 दशलक्षांसाठी एक अपार्टमेंट खरेदी करू इच्छित असल्यास, प्रारंभिक योगदान किमान 500 हजार रुबल असणे आवश्यक आहे.

याव्यतिरिक्त, प्रारंभिक योगदान अधिक, कमी बँकेद्वारे कर्ज घेणे आवश्यक आहे. त्यानुसार, आपण कर्ज आणि क्रेडिट कालावधीवरील व्याज दरापेक्षा कमी असेल.

आपल्याला कोणती निवास आहे आणि आपण काय मोजू शकता?

त्या निकषांची यादी तयार करा ज्यासाठी आपण गृहनिर्माण निवडू शकता. उदाहरणार्थ, आपल्याला एका नवीन इमारतीमध्ये, एका नवीन इमारतीमध्ये, तीन-खोलीत, 90 चौरस मीटरपेक्षा कमी नाही, दुरुस्तीसह. तसेच, या यादीमध्ये फर्निचर, दुरुस्ती आणि खरेदीसाठी सामग्री खर्च जोडा. आपल्याला स्वप्नांच्या अपार्टमेंटची वास्तविक किंमत मिळेल.

आणि आता आपण कोणत्या गृहनिर्माण घेऊ शकता ते निश्चित केले आहे. निकषांच्या यादीमधून बाहेर पडले जे उर्वरित तुलनेत कमी महत्त्वपूर्ण वाटते आणि जे आपल्यासाठी उपलब्ध अपार्टमेंटची किंमत कमी करू शकते.

आपल्याकडे एक अद्वितीय स्टॉक आहे का?

आपले कार्य किती चांगले आणि विश्वासार्ह होऊ शकते जेणेकरून आपण तिच्याशिवाय राहू शकाल. Paranoia शिवाय नवीन नोकरी शोधण्यात सक्षम होण्यासाठी आणि नवीन नोकरी शोधण्यासाठी अत्यधिक गर्दी, एक स्टॉक असणे महत्वाचे आहे की आपण गहाणखत आणि जीवन भरण्यासाठी काही काळ पुरेसे असेल. आदर्शपणे - तीन महिने. या रिझर्विवाय, तज्ञ आपल्याला तारण घेण्यास सल्ला देत नाहीत.

पेक्स / अँड्रिया पियाक्वाडियो आपण मुलांना जन्म देण्याची योजना आखत आहात का?

हे यावर अवलंबून आहे की, आपल्याला जवळच्या भविष्यात मोठ्या अपार्टमेंटची आवश्यकता आहे आणि आपण आपल्या चाइल्डकेअर सुटल्यास आपण आणि आपले पती किती गहाण ठेवतील यावर अवलंबून असतात.

पण बाळा फक्त खर्च नाही. आता पहिल्या मुलाच्या जन्माच्या वेळी, राज्य मातृत्व राजधानी देते, जो तारण परतफेडवर खर्च करता येते.

राज्य आपल्याला कोणत्या मदत मिळू शकेल?

गहाणखत अधिक सहज परतफेडसाठी, राज्य अनेक फायदे देते. अलीकडे, एक विशेषाधिकृत कर्ज कार्यक्रम सुरू करण्यास सुरवात झाली. तारण व्याज दर 6% कमी आहे आणि बरेच बँक या प्रोग्रामसह आधीच कार्यरत आहेत. खरे, राजधानी आणि देशाच्या इतर भागातील गृहनिर्माण खरेदीवर रोख मर्यादा स्थापित केली आहे.

याव्यतिरिक्त, तरुण कुटुंबांना विविध फायदे आणि समर्थन प्रदान केले जातात (जेथे पती 35 वर्षांची नाहीत), मोठ्या कुटुंबे आणि कमी उत्पन्न कुटुंबे आहेत. अखेरीस, आधीच गृहनिर्माण खरेदीसह, आपण तीन दशलक्ष रुबल्सचे कर कपात करू शकता.