2020 मध्ये मस्कोविट्सच्या सक्रिय हितानंतर 2021 मध्ये परिस्थिती नाटकीय पद्धतीने बदलली: गेल्या वर्षी जानेवारीच्या संबंधात 35% घट झाली आणि डिसेंबर - दोनदा, विश्लेषकांनी सांगितले.
"आता आम्ही उन्हाळ्यात दुय्यम गृहनिर्माण खरेदीदारांच्या क्रियाकलापांची मंदी पाहिली आहे आणि ती पडली होती. त्याच वेळी, जुन्या मॉस्कोच्या दुय्यम गृहनिर्माण बाजारात वार्षिक आणि मासिक अभिव्यक्तीमध्ये किंमतींमध्ये वाढ झाली आहे. जानेवारी 2020 च्या तुलनेत तिमाहीच्या श्रेणीची सरासरी किंमत. मीटर 16.8% वाढला (214.7 हजार रुबल्स ते 250.7 हजार रुबल्स), ऑब्जेक्टचे सरासरी मूल्य - 15.5% (12.9 दशलक्ष रुबलपासून 14.9 दशलक्ष रुबल्स पर्यंत). डिसेंबरच्या संबंधात, हे निर्देशक अनुक्रमे 3.2% आणि 3.9% ने बदलले आहेत, "ये-रिअल इस्टेट मार्केट विभागाचे संचालक सर्गेई शोमा यांनी सांगितले.
त्याच वेळी, तज्ज्ञ नोट्स गेल्या महिन्यात, राजधानीतील दुय्यम अपार्टमेंटच्या प्रदर्शनात घट 10.1% होती आणि वर्षाच्या मासाच्या मास विभागामध्ये 30% घट झाली आहे.
"गेल्या वर्षी" दुय्यम "वर पाहिल्या गेलेल्या किंमतींमध्ये आणखी महत्त्वपूर्ण वाढ झाल्याबद्दल आम्ही आवश्यक नाही तर ही प्रक्रिया आधीच थकली आहे. बहुतेकदा, किंमती आता त्याच पातळीवर अवलंबून राहतील. मागील निर्देशकांच्या आधी प्रस्तावाची संख्या अचूकपणे पुनर्संचयित केली जाणार नाही. एक्सपोजर पुनर्संचयित (i.e, नवीन लोटसह त्याचे पुनर्वितरण) सहसा अत्यंत मंद होते. मागणीनुसार, आम्ही 2021 मध्ये कोणतीही उत्तेजन पाहिली नाही, गेल्या वर्षी खरेदीदाराच्या कार्यात उडी घेतल्यानंतर, उलट, प्रगती आणि व्यवहारांची संख्या हळूहळू कमी होते, "श्लोमा संबंधित आहेत.
"आता आम्हाला दुय्यम बाजारपेठेतील मागणीत काही घट झाली आहे. मला वाटते की उन्हाळ्याच्या मध्यभागी, गेल्या वर्षी ट्रेंड संरक्षित होतील. विकासक उच्च किंमतींवर वस्तू प्रदर्शित करीत राहील आणि दुय्यम वस्तूंच्या मालकांना प्राथमिक बाजारपेठेत कर्जासह किंमत टॅग बदलतील. आमच्या अपेक्षांच्या मते, दुय्यम बाजार भांडवलातील किमतींदर्भात दर मध्यभागी 0.5-0.9% दरमहा 0.5-0.9% असेल.
