सोव्हिएट काळाचे गृहनिर्माण - धूळ एक बॉम्ब, नूतनीकरण आवश्यक आहे, आणि ते नाही

लाटवियातील नूतनीकरणाच्या स्क्रीनशॉटमुळे सोव्हिएत काळातील सोव्हिएट काळाचा प्रचंड गृहनिर्माण निधी एक प्रकारचा धीमे मोशन बॉम्ब आठवण करून देतो, कारण या नियमांद्वारे सेवा देणारी सेवा ही यापैकी बरेच इमारत आहे. गंभीर पुनर्निर्माण न करता, बरेच शहरी भागात झोपडपट्ट्यामध्ये बदलू शकतात आणि निवासी गुणवत्ता शोधणे अधिक कठीण होईल, russ.lsm.lv लिहितात

इमारतींचे नूतनीकरण - समस्या केवळ लाटवियन नाही. ईयू पुनर्प्राप्ती फंड वापरण्यासाठी मुख्य उद्दिष्टांपैकी एक म्हणून युरोपियन कमिशनला हायलाइट केले आहे, ज्याने युरोपसाठी नूतनीकरणाचे नूतनीकरण "सुरू केले. येथे आरामाने आनंद होणे शक्य आहे आणि असे वाटते की, आता सर्व काही लवकरच केले जाईल. तथापि, ही समस्या सोडविली जाणार नाही तर हे घडण्याची शक्यता नाही, ज्यायोगे आतापर्यंत निवासी इमारतींचे नूतनीकरण करण्याची प्रक्रिया कमी झाली आणि मालमत्ता अधिकारांशी संबंधित आहे.

रहिवासी पासून मालक

सुरुवातीला सोव्हिएट काळाच्या अपार्टमेंट इमारतींचे मालक, बहुतेक भागांसाठी एक राज्य, स्वयं-सरकारी किंवा उपक्रम होते ज्याने त्यांच्या कर्मचार्यांच्या कुटुंबांना सामावून घेण्यासाठी या घर बांधले. यूएसएसआरच्या पतनानंतर बहुतेक अपार्टमेंट इमारती खाजगीकरण करण्यासाठी हस्तांतरित करण्यात आले होते आणि त्यांचे रहिवासी खाजगीकरण प्रमाणपत्रांचा वापर करून मालमत्ता त्यांची मालकी घेण्यात सक्षम होते.

त्याच वेळी, बर्याचदा बर्याचदा अपार्टमेंट मालक बनणे, ते संपूर्ण इमारतीचे सह-मालक बनतात आणि आता त्यांच्या गृहनिर्माण सुधारणेबद्दल विचार करणे आवश्यक आहे, परंतु काय आहे याबद्दल देखील विचार करणे आवश्यक आहे. इमारत, तळघर, पायर्या, प्लंबिंग च्या छतावरून होत आहे. उलट, सोव्हिएत काळाचे घर व्यवस्थापन घरमालकांच्या प्रतिनिधींमध्ये बदलले नाही जे काही गोष्टींबद्दल तक्रार करू शकतात आणि मागणी देतात, आणि सेवा प्रदात्यांमध्ये, योग्य पारिश्रमिकांनी नवीन घरमालकांच्या जबरदस्त संमेलनामुळे तयार केले आहे.

या संदर्भात लात्विया अद्वितीय नाही. ही प्रक्रिया पूर्वी सोव्हिएत ब्लॉकच्या बहुतेक देशांमध्ये आली आणि म्हणून या देशांमध्ये लोकसंख्या मालकीची लोकसंख्या असामान्यपणे मोठी आहे.

युरोपियन सांख्यिकीय ब्युरोच्या युरोरोस्टिक ब्युरोच्या मते, या संदर्भात रोमानिया प्रथम स्थान व्यापतात, जेथे 96% रहिवासी त्यांच्या मालकीच्या निवासस्थानात राहतात. बाल्टिक देशांमध्ये, हे भाग लिथुआनिया (9 0%) मध्ये सर्वात लोकप्रिय आहे, लाटवियामध्ये 80%, आणि 20% भाडे गृहनिर्माण मध्ये राहतात. पश्चिम युरोपमध्ये, त्यांच्या स्वत: च्या गृहनिर्माणमध्ये राहणारे लोक कमी आहेत आणि त्यानुसार, जे घेतात त्यापेक्षा बरेच काही.

तर, जर्मनीमध्ये 51% मालक आणि 4 9% भाडेकरी. तथाकथित जुन्या ईयू सदस्य देशांपैकी, स्पेनमधील घरमालकांचा सर्वोच्च हिस्सा 76% आहे. स्वित्झर्लंडच्या ईयूचा भाग नव्हे तर त्यांच्या स्वत: च्या गृहनिर्माणमध्ये हे कमी होत आहे - 42%.

खाजगीकरण गडद बाजूला

दुर्दैवाने सोव्हिएत युगाच्या पुनर्निर्मित केलेल्या अपार्टमेंट इमारतींसह वर्तमान परिस्थिती स्पष्टपणे खाजगीकरण प्रक्रियेच्या सावली बाजू दर्शवते. अपार्टमेंट मालकीवरील कायदा म्हणतो की निवासी घर अपार्टमेंट मालकांच्या समुदायाद्वारे व्यवस्थापित केले जाते आणि हे मानक आहे जे घराची स्थिती सुधारण्यासाठी अनेक कल्पनांसाठी अडथळा निर्माण झाली आहे.

हे कमीतकमी एक एंटरप्राइझ आहे जे गृहनिर्माण नियंत्रित करते, ज्यांचे प्रतिनिधी समान गोष्ट सांगणार नाहीत: जरी खाजगीकरण लांब गेले आहे, तरीही अपार्टमेंटच्या काही रहिवाशांना अद्यापही समजत नाही किंवा त्यांच्या मालमत्तेस केवळ एकच नाही हे समजू इच्छित नाही विशिष्ट अपार्टमेंट, पण आणि संपूर्ण घर. म्हणून, छप्पर वाहते तर काही प्रकारचे रहस्यमय नायक दिसणार नाहीत, जे स्वतःला सर्वकाही निश्चित करतील: घरमालकांना दुरुस्त करण्यासाठी स्वतःला "सवलत" करावी लागेल.

तथापि, मूलभूत पुनर्निर्माण यासह तुलनेने मोठ्या कृत्यांशी त्याच उद्देशाने अडथळे, अपार्टमेंटच्या अनेक मालकांची विलक्षण आर्थिक परिस्थिती नाही.

सह-मालकांच्या बैठकीच्या परिणामस्वरूप, बर्याचदा पूर्णपणे अर्थहीन कार्यक्रमात बदलतात, जेथे त्यांना समजत नाही की त्यांना त्यांच्याकडून काहीतरी हवे का आहे, इतर दहा युरो देखील गुंतविण्यास तयार नाहीत, परंतु हे सर्व गरज का समजतात आणि गंभीर दुरुस्तीच्या कामात गुंतवणूक करण्यास तयार आहेत, तरीही स्वत: च्या स्वत: च्या मालकीचे नाही तर शेजारील लोब देखील देणे आवश्यक नाही.

जर आपल्याला हे लक्षात ठेवायचे असेल तर, उदाहरणार्थ, 50 ते 100 आणि अगदी अधिक अपार्टमेंट असलेल्या रिआट मॉडेलमध्ये ज्या लोकांमध्ये पूर्णपणे पर्याप्तता आणि आयुष्य जगण्याची इच्छा आहे, अशी आशा आहे की एकता आणि तडजोड करणे ही अतिशय निष्पक्ष आहे.

परिणामी, राज्यातील प्रतिनिधी आणि अनेक स्थानिक सरकारांनी अद्याप "माझ्या झोपडपट्ट्या सह माझ्या झोपडपट्ट्या" च्या तत्त्वावर खूप सोयीस्कर स्थिती व्यापली आहे, मला काहीही माहित नाही. " म्हणून बोलणे, खाजगी मालमत्तेचे हक्क पवित्र आहेत, म्हणून एकमेकांच्या मालकांची वाटाघाटी करणे आवश्यक आहे. स्वत: ची सरकार किंवा राज्य झोपडपट्टीच्या स्थितीत घटते तेव्हा केवळ राज्य जोडलेले आहे.

सध्याच्या परिस्थितीच्या तुलनेत सध्याच्या परिस्थितीच्या तुलनेत बांधकामांवर तज्ज्ञ आहेत, जेथे काय करावे आणि काय कार्य करावे याबद्दल प्रवाशांमध्ये मतदान करण्यासाठी मौल्यवान वेळ घालविला जातो. याव्यतिरिक्त, जर काही बदल नसतील तर ईयू पुनर्प्राप्ती निधीचे मोठे निधी, गर्भधारणा युरोपियन कमिशनच्या विरूद्ध, लाटवियामध्ये नवीन नूतनीकरण लहर वाढणार नाही.