व्यक्तींच्या उत्पन्नावर कर बद्दल. 201 9 साठी नवीन इमारतीमध्ये अपार्टमेंट विकताना एनडीएफएल परत कसा करावा.
प्रत्येकाला हे माहित आहे की आपण आपली मालमत्ता तिच्या खरेदीच्या किंमतीपेक्षा किंमतीपेक्षा जास्त विक्री केल्यास, आपण वैयक्तिक आयकर मिळवू शकता. विक्री किंमत आणि खरेदी किंमतीतील फरकांमधून कर भरला जातो. परंतु आपल्याकडे बर्याच काळापासून रिअल इस्टेटची मालकी असल्यास कर भरण्याची आवश्यकता नाही. बर्याच काळापासून - हे 5 वर्षांचे आहे, काही प्रकरणांमध्ये. जर गृहनिर्माण विकला गेला तर, 3 वर्ष (रशियन फेडरेशनच्या कर कोडच्या एसटी .17.1).
रिअल इस्टेटच्या ताब्यात प्रवेशाची तारीख सामान्यतः मालक मालकीची नोंदणी करण्याची तारीख मानली जाते. या तारखेपासूनच रिअल इस्टेटची मालकी घेण्याची कालावधी मोजली जाते.
परंतु सर्वकाही कदाचित माहित आहे की नवीन इमारतींवर आता अपवाद आहे. नवीन इमारतीतील अपार्टमेंटच्या मालकीची कार्यकालची तारीख कॉन्ट्रॅक्ट (डीडीयू, डुपेट, एचएससी *) (आर्ट 217.1 रशियन फेडरेशनच्या कर कोडच्या कर संहिताच्या) अंतर्गत पूर्ण पेमेंटच्या तारखेपासून मोजली जाते.
* डीडीयू - शेअर बांधकाम, दुप्पट - डीडीयू, एचएसका - गृहनिर्माण आणि बांधकाम सहकारीसाठी योग्य आवश्यकता सवलत करार.
जानेवारी 201 9 पासून प्राप्त चिंता आणि कमाई बदलते. त्या. आणि त्या व्यवहारात निवासी परिसर आणि उत्पन्न विकणे ज्यासाठी प्रत्येकजण आधीपासूनच नोंदविलेला आहे आणि ज्यासाठी कर आधीच भरला गेला आहे (जेथे लागू आहे).
उदाहरणार्थ, 2014 च्या सुरुवातीला मी डीडीयूसाठी पैसे दिले, 2018 मध्ये ही मालमत्ता खरेदी किंमतीपेक्षा जास्त किंमतीत विकली जाते. गृहनिर्माण फक्त एक नाही. जुन्या नियमांनुसार, मालकीची कार्यकाल 5 वर्षांपेक्षा कमी आहे, याचा अर्थ असा आहे की एक कर आहे. कर मोजण्यासाठी आणि देय देण्यासाठी 2020 मध्ये घोषित केले गेले असावे.
कायद्यातील बदल अपार्टमेंट विकताना आपल्याला एनडीएफएल परत देण्याची परवानगी देतात.
✓ डीटीयू पेमेंट डेट (डीयुपेट) वरून आता ऑब्जेक्टच्या वास्तविक जीवनाचा पुनरावृत्ती करा. मालकीचे नियामक अभ्यासांशी तुलना करा - 3 वर्षे, जर गृहनिर्माण इतर प्रकरणांमध्ये 5 वर्षे असेल तर.
✓ जर नवीन नियमांद्वारे मोठ्या प्रमाणावर ताब्यात घेण्याची अधिक नियामक झाली असेल तर आम्ही अपार्टमेंट विकताना वैयक्तिक उत्पन्न परत करण्याची तयारी करत आहोत.
☑️ परत येण्यासाठी, आपल्याला FTS मध्ये अद्ययावत घोषणा पार करणे आणि जास्त कर भरल्यानंतर अर्ज लिहा, आपण एफएनएस वेबसाइटवर वैयक्तिक खात्याद्वारे करू शकता.
☑️ महत्वाचे. आपल्याकडे इतर कर कर्ज असल्यास, आपण प्रथम कर्ज व्यापेल आणि अवशेष परत येतील.
कर परतावा नियम. आर्ट द्वारे नियमन अपार्टमेंट विक्री करताना एनडीएफएल. 7 9 एनके आरएफ.
आणखी काय वाचायचे:आम्हाला घर सोडल्याशिवाय मालमत्ता कर कपात मिळते
गृहनिर्माण खरेदी करताना कर कपाती मिळू शकणार नाही
पुनर्वितरण गहाणखत. महत्वाचे कर nuiles.