उत्कटता मंत्रालयाचे प्रमुख, ईझ्स फैझुलिन यांना ईएससीआरओ खात्यांच्या यंत्रणेच्या यंत्राचे उद्घाटन, मंत्रिमंडळाचे प्रमुख - मंडळाचे प्रमुख आणि उद्योगातील व्यवसायाच्या प्रतिनिधींच्या बैठकीत सांगितले गेले. त्यांच्या मते, वसंत ऋतु सत्रादरम्यान संबंधित कागदपत्र आणि सरकारी नियमांवर चर्चा केली जाईल. आज ही प्रणाली केवळ बांधकाम अंतर्गत उच्च-उंच इमारतींमध्ये अपार्टमेंट खरेदी करताना लागू होते. बांधकाम उद्योग विकास धोरण आणि गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता या प्रकल्पामध्ये, एस्क्रो खात्यांचा परिचय, 2035 पर्यंत प्रदान केला जातो.
राजकारणी बँकांशी वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकामावर गहाणखत ठेवतात - अधिक अनुकूल अटींवर. दरम्यान, केवळ पायलट प्रकल्प रिअल इस्टेट मार्केटच्या या विभागात चालतात. उदाहरणार्थ, मुलांबरोबर तरुण कुटुंबांसाठी 6.5% नुसार खाजगी घराच्या बांधकामासाठी एक प्राधान्य कर्ज. 1 डिसेंबर, 2020 रोजी हा कार्यक्रम सुरू करण्यात आला आणि 1 जुलै, 2021 पर्यंत टिकून राहील.
घरी वाढू शकते
तज्ञांचा असा विश्वास आहे की एस्क्रो खात्याचा परिचय आणि पसंतीचे तारण प्रणालीचा परिचय प्रभावित करतो. मागणी वाढली, इमारत सामग्री देखील वाढली आहे: फिटिंग्ज, लाकूड, इत्यादी. चौरस मीटरची किंमत 1 9% वाढली. आणि नवीन इमारतीतील अपार्टमेंटचे क्षेत्र कमी होते - जेणेकरून ती व्यक्ती स्वस्त आहे. प्रजनन क्षमता वाढविण्यासाठी राज्य आव्हाने आहेत. आणि मुलांसह कुटुंब लहान अपार्टमेंटमध्ये राहतात, आर्थिक दृष्टिकोनातून फायदेशीर होऊ द्या.
रशियाचे अध्यक्ष व्लादिमिर पुतिन यांनी आर्थिक विषयांवर बैठक आयोजित केली होती, त्या काळात त्यांनी कुटुंबांसाठी कुटुंबांसाठी उपलब्ध असलेल्या उपलब्ध अपार्टमेंटची कमतरता दर्शविली. निर्णयांपैकी एकाने, राज्याचे प्रमुख आयएलएसच्या क्षेत्राचा विकास मानले जातात. धोरणात असे म्हटले आहे की 201 9 मध्ये पृथ्वीवरील घराचे सरासरी क्षेत्र 13 9 स्क्वेअर मीटर होते आणि एक "स्क्वेअर" ची किंमत 1.5-2 वेळा अपार्टमेंटच्या समान एम 2 च्या किंमतीपेक्षा कमी होती. परंतु गेल्या वर्षी देशाच्या घरेची मागणी 30-50% वाढली आणि त्याची किंमत 10% आणि त्यापेक्षा जास्त वाढली. आणि जर कमी व्याज दराने सुरक्षित व्यवहार आणि दीर्घकालीन कर्जाची शक्यता असेल तर मालमत्तेच्या मूल्यामध्ये आणखी वाढ होण्याची जोखीम वगळण्यात आली नाही.
दुसरीकडे, एस्क्रो खात्यात विक्रेता आणि खरेदीदार दरम्यान सुरक्षित सेटलमेंट सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे. आम्ही "अराजक" बांधकाम बद्दल बोलत नाही, परंतु कंपनी, व्यापक बांधकाम असलेल्या कराराबद्दल बोलत नाही. यंत्रणा म्हणजे जेव्हा कॉटेज तयार होईल तेव्हाच पैसे विकासकाने प्राप्त केले जाईल. वाढीव किंमतीसाठी (जर किंमत खरोखरच शपथ घेते) याची भरपाई करणे शक्य आहे का?
इरिना बुलगाकोवा यांच्या मते, इरिना बुलगाकोवा यांच्या अध्यक्षतेचे अध्यक्ष इरिना बुलगाकोवा यांच्या मते, इरिना बुलगाकोवा यांच्या अध्यक्षतेखाली राजकारणी कमी-उदय जिल्हा. ऑब्जेक्ट्सची अंमलबजावणी होईपर्यंत विकासकांना हळूहळू escrow-खाती उघडकीस आणण्याची संधी दिली जाते.
आणि पुन्हा सामान्य प्रकल्प
प्राधिकरणांची योजना वैयक्तिक घरे तयार केली जाते. हे राजकारणींच्या मते, जोखीम बांधण्यापासून टाळतील. एक कुटुंब जो स्वतःचे घर घेऊ इच्छितो ते पारंपारिकपणे अनेक कार्यांचे निराकरण करतात. उदाहरणार्थ, आपल्याला योग्य भूमी शोधण्याची आवश्यकता आहे, जिथे आपल्याला आरामदायी जीवनासाठी आवश्यक असलेली सर्वकाही जवळपास आहे. संप्रेषण एक समस्या आहे. आणि प्रो, एक ब्रिगेड, प्रक्रिया नियंत्रित करणे हे देखील सोपे नाही.
बँका विश्वास आहे की तयार "उत्पादन" साठी ते अधिक सोयीस्कर आहे. म्हणजे, त्या व्यक्तीने विकासकांशी करार संपवला, एक एस्क्रो-खाते उघडतो आणि त्याचे घर तयार होईल (अभियांत्रिकी नेटवर्क, रस्ते.). पैसे खरेदीदारांना ऑब्जेक्ट देते तेव्हाच पैसे मिळतील.
अधिकारी त्यानुसार, "कारखाना" घरे, घरगुती परिसर, द्रव बँकिंग संपार्श्विक बनू शकतात - परंतु बांधलेले नाही, जे "होस्ट" द्वारे तयार केले जातात. अग्रगण्य बँका मानतात की रशियामध्ये आयएसएसच्या विकासासाठी, कॉटेज सेटलमेंट्सचे जनसंपर्क, टाउटहाउस - विशेषतः व्यावसायिक विकासक. खरं तर, ते शहरी पायाभूत सुविधांसह देश घरे असतील - जे लोकांसाठी फार महत्वाचे आहे जे महामारीच्या संदर्भात, रिमोट वर्क स्वरूपकडे स्विच केले.