Талбай нь АНУ-ын олон муж улсын болон 2008 оны санхүүгийн хямралын дараа байр сууриа илэрхийлсэн түвшинд байршуулсан түвшинд байсан бөгөөд заримдаа тэдгээрийг даван туулж, заримдаа тэдгээрийг даван туулж байсан. Энэ үзүүлэлт цаашид өсөх болно гэж таамаглаж байна. Энэ бол урт хугацаанд Office үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн зах зээлд саад болж байна.
Эдийн засгийг сэргээх нь тус болохгүйЭнэ нь ажилтдын банк, SaleSS болон Searder Arc Бирк, серверийг үгүйсгээсээр эхэлсэнээс бага эрхийг түр хугацаанд ажилласангаар түр зогсоох болно. Тиймээс эдийн засгийн засвар, нэмэлт зөвшөөрөль шалтгааг улмаас өвчний улмаас гарсан хохирлын үндэсний зах зээлийн хохирлыг тухайн ёсоо нь үгүйсгэх нь бусдыг харагдуулна.
"Тус улс нь эцэст нь алслагдсан ажил руу шилжиж болох нэг жилийн туршилт гэж үзсэн бөгөөд үр дүн нь илт харагдаж байна. Компаниуд өөрсдийгөө хүлээн зөвшөөрсөн танилцуулгыг амжилттай болгохын тулд ажилладаг, "Даниел Исиилийн эрдлэгийг бууруулж, үл хөдлөх хөрөнгийн эрдмийн Эрдмийн гудамжийн зөвлөхийг мэдэгд.
Эдийн засгийн байрны нөхөн сэргээлтийн эрэлт хэрэгцээг хангах эрэлт хэрэгцээ, Нью Йорк ба Сан Франциско, Сан Франциско, Испани хэл дээр түрээслэх боломжтой. Өмнө нь ногоон гудамжны зөвлөхүүд, энэ нь өмнө нь 5, таван жилийн хугацаанд тохиолддог бөгөөд энэ нь дөрөв, таван жилийн хугацаанд тохиолдож байсан. "Нөхцөл байдал эрс өөрчлөгдсөн," Исмаил гэж хэлэв.
Оффисын эзэд компаниуд нь эдийн засгийн ажил хаялтаас хамгаалагдсан эдийн засгийн ажилтнаас тодорхой хэмжээгээр хамгаалагдсан. Гэсэн хэдий ч шинэ гэрээний тоог бараг тэглэхэд хүргэдэг. Мөн цөөн тооны гүйлгээ нь зах зээлийн тунадасыг зааж өгдөг. Нью Йоркийн нэг вандербилл Сл-н НОГООН НОГООН НОГООН НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДСЭН НЭГДҮГЭЭР НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДҮГЭЭР НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДҮГЭЭР НЭГДСЭН НЭГДҮГЭЭР НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДҮГЭЭР ҮНЭГҮЙ. Компани нь боломжит түрээслэгчдийг дахин төлөвлөлтийн зардлыг хамарна.
Оффисоос ангижрахБрокеруудын дэд бүлгүүдийн дэд бүлгийн дэд зүйлийн өгөгдөл нь өөр өөр зах зээлд 2020 оны Нью Йоркийн орон зайн өсөлт, 16.7 сая квадратын орон зайд огцом нэмэгдэж байна. м, Кушман ба сэрээний талбайн дагуу. Энэ бол бичлэгийн үзүүлэлт, 9.75 сая кам хавтгай дөрвөлжин метр талбай юм. М 2019 оны 11-р сараас илүү том байна
SAVILLES-ийн дагуу Сан Франциско дүүрэг нь ялангуяа технологийн салбарт анхаарлаа төвлөрүүлэв. 8-р сарын сүүлээр Pinterest нь түрээсийн гэрээ 45,520 квадратын гэрээ байгуулжээ. М-ийн Сан Франциско хотод баригдсан барилга дээр нэг сарын дараа 89.5 сая доллар бичсэн бөгөөд Твиттерт 89.5 сая долларыг бичсэн. Таны оффисын орон зай. Өмнө нь компанийн өмнө компани нь хүссэн тохиолдолд ажилчдад мэдээлж байсан бөгөөд тэд оффис руу буцах, байшингаасаа үргэлжлүүлэн ажиллахгүй байж магадгүй юм.
"Гуравдугаар сард бүх хөгжүүлэгчид маргаж байна: Энэ бол аномали юм. Энэ бол аномали юм. Тэгэхээр: Энэ тохиолдол биш, "Майкл Мөнгө, Вестийн үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлыг шийдвэрлэх зөвлөлд зөвлөгөө өгдөг. Мөнгө нь олон компаниуд нь оффисын зөвхөн хагас оффисын орон зайд канденикт оролцсон гэж тооцсон. Түүний компани бас ажилчдыг алсын удирдлага руу шилжүүлэв. Мөнгөний дагуу энэ нь Peestian-ийг илүү их болгож, цалинг өсгөхөд хүргэдэг мөнгө хэмнэх боломжийг олгодог. "Үүний эцсийн үр дүн нь бизнесийг дахин ачаалах явдал юм." Гэж хэлэв.
Оффисын орон зай, дэлхийн түрээсийн үнэ 2025 оноос өмнөхгүй, Кушман, сэрүүн хэсэгт анхаарч үзэх болно. Компанийн хэлснээр дэлхийн зах зээл дээр үнэгүй оффисын орон зай нь 2022 онд 15.6% -ийн оргилд хүрсэн бөгөөд 8.9 сая квадрат метр болно. м. Энэ нь 7.9 сая квадрат метр талбайтай. M 2008 оны санхүүгийн хямралын үеэр, чөлөөт орон зайг дунджаар 10.9% -ийн түвшинд, канден, сэрүүн, сэрүүн талдаа итгэдэг.
Коворкинууд тосыг галд асгасанОффисын зах зээл дээрх хамгийн их эргэлзээтэй байгаа хүчин зүйлүүдийн нэг нь хамтран ажиллагсдын хувь тавилангийн хувь заяа юм. Нью-Йоркийн хамгийн том зар сурталчилгааны ажилтан юм. "Хэрэв хүмүүс ирж байгаа бол хүмүүс гэрлүү ажлаас нь үргэлжлүүлэн хүлээх бол зах зээлд ихөд би их найдаж байна." Байнга Хөрөнгө оруулалт хийнэ.
Шинжээчдийн CBRE Julie Wylen-ийн дагуу оффисын орон зайд уян хатан төлөвлөлтийн ашиг тустай батлагдсан ажилчдыг хаанаас, хэрхэн ажилладаг талаар илүү сайн сонголтыг өгдөг. Богино хугацаанд нь зах зээлийн уналтыг хурдасгаж байгаа нь ismail нь үүнийг хурдасгадаг хүчин зүйл гэж үздэг.
WOLTOR DAVYDOV-ийг орчуулсан