Novrowsoy.SU: Сент Петербург хотод өнгөрсөн жилийн тооцоололууд юу вэ? Ялангуяа ямар үйл явдлыг анзаарч, тэд зах зээлд хэрхэн нөлөөлсөн бэ?
Денис Бабаков, LSR-ийн арилжааны захирал. Үл хөдлөх хөрөнгө - Хойд зүгт ": жил" жил амар байгаагүй, гэхдээ сонирхолтой. Мэдээжийн хэрэг, гол арга хэмжээ нь тахал нь тахиа, түүний амьдралд хувь нэмэр оруулсан өөрчлөлтүүд байв. Бид онлайн борлуулалтын онлайн борлуулалтад түр хугацаагаар очих ёстой байсан. Энэ үйлчилгээг бусад бүс нутагт туршиж үзсэн тул бид аль хэдийн нүцгэн схем дээр системтэй үргэлжлүүлэн ажилласаар ажиллав. Онлайн болох шилжилт нь ажилч, үйлчлүүлэгчдээ өвдөж байсан.
Өөр нэг чухал үйл явдал бол орон сууцныхаа нөхцөл байдлыг сайжруулах боломжийг олгосон татаасны зээлийн хүүгийн хөтөлбөр юм. Магадгүй Гэгээн Петербургийн оршин суугчид манай бүс нутагт зээлийн тэтгэмжийн гол ашиг тустай байсан.
Novrowsoy.SU: ХӨДӨЛМӨРИЙН ХУДАЛДАН АВАХ: МЭДЭЭЛЛИЙН МЭДЭЭЛЛИЙГ ХЭРЭГЛЭХ ВЭ?
DB: Энэ жил, тохь тухтай ангийн төслүүд маш их алдартай байсан. Ялангуяа бидний LCD-ийн "Өнгөт хот" ба LCD "ба LCD-ийн" соёл иргэншил "-ийг гурав, дөрөвдүгээр улиралд тэмдэглэдэг.
Novrowsoy.SU: Энэ жил Rzhevka дээр сая мөрний төслийн төслийг хэрэгжүүлж эхэлсэн үү?
DB: Тийм, бид энэ төслийг уг төсөл хэрэгжүүлэхээр төлөвлөж байна.
Novrowsoy.su: Өнгөрсөн жил моргейжийн үүргийг хэрхэн үнэлдэг вэ?
DB: Ипотекийн зээл нь зах зээлийн жолоочтой болжээ. Мөн түүний үүрэг нь зөвхөн эерэг бөгөөд орон сууцны зээлд талархаж, олон тооны хүмүүс тохь тухтай орчинд байрлах орон сууц худалдаж авах боломжтой. Түүнээс гадна мөнгө элэгдлийг элефти хийдэг гэдгийг бүгд мэддэг.
Энэ жил, пандеатар, илүүд үздэг моргежийн үйлдвэрчдийг зөвхөн Сент-Петербургт, мөн Оросын бусад хотууд, гэхдээ орон сууц худалдаж авахын тулд олон тооны оршин суугчдад тусалсан. Нөгөө өдөр, Оросын банкны банкны зээл нь зөвхөн орон сууцтай нөхцөл байдалд давуу эрх бүхий моргежийн зээлийг өргөжүүлэхийг санал болгов. Гэсэн хэдий ч энэ жагсаалтад Petersburg-г оруулаагүй тул орон сууцыг бага хэмжээгээр худалдаж авах нь зүйтэй.
Novrowsoy.SU: Энэ нь зөвхөн түүний болон моргейжийн зээлийг нэмэгдүүлдэг гэж буруутгаж байгаа юу?
DB: Үгүй ээ, моргейжийг үнээ нэмэгдүүлэх боломжгүй байна. Энэ нь олон тооны хүчин зүйлүүдэд нөлөөлдөг. Эдгээр нь инфляци, зардлын өсөлт, байшингийн барилгын бэлэн байдал, Төсвоогийн болон түүнээс дээш, түүнээс дээш зүйл олгох орон сууцны бэлэн байдал. Одоогийн байдлаар манай улс, Гэгээн Петербургт, Гэгээн Петербургт, Тодорхойлогдод нэлээд доогуур, орон сууцны суурь нь ихэнхдээ хуучирсан бөгөөд орчин үеийн орон сууцны орчинд нийцэхгүй бөгөөд орчин үеийн орон сууцны орчинд нийцэхгүй байна. Орон сууцны эрэлт том хэмжээтэй тул орон сууцны үнэ буурах урьдчилсан нөхцөл байхгүй байна.
Novrowsoy.SU: Өнгөрсөн жил шинэ барилгад шинэ чиг хандлагад ямар шинэ чиг хандлага байгуулагдсан бэ? Үүнд юу хадгалах вэ?
DB: Өнөөдөр зах зээл дэх гол чиг хандлага нь эргономик орон сууц юм. Тэд ашигладаг, маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Энэ форматаар хамгийн амжилттай нь Евро-блок бол гал тогоог зочны өрөөнд хослуулсан. LSR GROUP LCAL LCD LCD LCD LCD-ийн LSD-ийн LCD-ийн LCD-ийн LCD-ийн LCD-ийн PROUND-ийн төсөлд байгаа, LCD "RECD", LCD "CLACES", LCD "COLDENS". Мөн компани нь өөрийн өвөрмөц форматтай, Windows-ийн тоо нэмэгдсээр байгаа, цонх, нэмэлт нээлхий, нэмэлт нээлхий, тавилга, тавилга тусламжийн тусламжтайгаар өөрийн өвөрмөц форматтай.
Нэмж дурдахад, LSR групп нь бизнесийн ангийн студийн байрны эргономик төсөлд 2020 онд авчирсан. Энэ чиг хандлага 2021 онд үргэлжлэх болно. Ийм үл хөдлөх хөрөнгө нь худалдан авагчаа олж, эрэлт хэрэгцээтэй байна. Бизнесийн сегмент дэх студи нь тохь тухтай, тохирох орчныг үнэлдэг залуу хүмүүст тохиромжтой. Одоогийн байдлаар ижил төстэй орон сууцны форматыг LCD-ийн форматаар илэрхийлнэ. "Нева дээр соёл иргэншил" гэсэн утгатай.
Жижиг орон сууц нь зөвхөн бизнес эрхлэхэд л сонирхолтой, гэхдээ элит сегментэд зориулагдсан болно. Жишээлбэл, АНУ, Европын болон Европын студид - Энэ бол хамгийн их худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн зүйлийн нэг юм. Ийм орон сууцууд Нью Йорк, Лос Анжелес, Калифорниа, Лас Вегас. Тэд улс орны байшингаас хамаагүй хямд үнэтэй байдаг, гэхдээ олон орчин, хүрээлэн буй орчин, хүрээлэн буй орчинг бүрдүүлэх нь гарцаагүй. Жишээлбэл, Лос Анжелес хотод шарж буй уур амьсгалд ордог, бараг бүх нарийн төвөгтэй, байшингийн оршин суугчдад амьдрах боломжтой усан сан байдаг. Мэдээжийн хэрэг, ижил төстэй тохь тухыг тооцож, үйлчилгээнд харгалзах зардал гардаг. Германд, Испани, Итали, Франц, Францыг мөн энэ үл хөдлөх хөрөнгөд тарааж өгдөг. Метрополит хотуудад квадрат метр квадрат метрийн өртөг нь ихэвчлэн өндөр байдаг. Та боломжийн үнээр өндөр чанартай байр худалдаж авах боломжтой. Энэ нь бизнес, Элит сегментүүдээс болж stupios-тай холбоотой болсон.
Өөр нэг чиг хандлага нь тагтгүй орон сууц байх болно. Ийм орон сууц худалдаж авах нь үйлчлүүлэгчийн хямд үнэтэй байх болно. Учир нь та шаардлагагүй квадрат метрийг хэтрүүлэх шаардлагагүй болно. Үүнээс гадна, өнөөдөр олон тооны тагтаа агуулахад асааж, тэр хогоо эргүүлж эхэлдэг. Хэрэв тагтаа нээлттэй бол эдгээр бүх зүйл бүхэн бүх нийтийн тойм болж байгаа бөгөөд энэ нь байшингийн фасадын үзэсгэлэнт байдлыг сүйтгэж байна. Энэ нь STS POCESB-ийн түүхикийн төв, Vuerverbat дахь түүхит цогцолборын талаархи зүй ёсгүй бус бичиг баримтыг дурдсан бөгөөд Юкикийн бус хөлөөний дагуу Оросын Лостикийн соёлын нийслэл гэж тооцно. Тиймээс, барилга тус бүр нь Гэгээн Петербургийн хувьд тус тусад нь байрлах гадаад төрх байдал юм. Түүнээс гадна, дэлгүүрийн ажилтнууд орчин үеийн төслүүдээс бүрдсэн зүйлийг хадгалахад ашиглаж болно. LSR бүлгийн LSR бүлгийн бараг бүх төрлийн ажил, элит төслүүдэд болохын төслүүдтэй болох, танд зүйлийг хадгалах газраа олох боломжтой.
Novrowsoy.su: Та одоо эрэлтийн түвшинг хэрхэн үнэлдэг вэ? Өсөлт, уналтад байгаа шалтгаан байна уу? Та юу гэж бодож байна, динамик нь энэ жил үнийг өөрчлөх вэ?
DB: Өнөөдөр үнэ цэнэ буурах урьдчилсан нөхцөл байхгүй байна. Одоогоор манай улсын Бянгирш, Гэгээн Вебербургт ба Санал үйлдвэрийн тусмаа, Иргээс бага зэрэг санаа огцоруух, Тамшиг тухтай орон сууцны орчинд орчин үеийн стандартыг сахигдаг бөгөөд тэд тандил тав тухынын стандартадархалтай байдаг. Тиймээс орон сууцны үнэ өсөх болно.
Novrowsoy.SU: Энэ жил ямар төслүүд төлөвлөж байна вэ? Хэрэв энэ нь нууц биш бол.
DB: "LSR Group" нь зарагдах шинэ төслийг тогтмол харуулдаг. Ирэх жил нь үл хамаарах зүйл болохгүй. Компанид 2021 онд компани зах зээлд хэд хэдэн шинэ объект авчрахаар төлөвлөж байна. Тэдгээрийн нэг нь Нева оршин суух газар, Петровскийн арал дээр Элит түүхийн үргэлжлэл байх болно. Орон сууцны ирээдүйн эзэд нь жижиг Нева, Васявскийн арлын үзэл бодлыг үзэхийг хүлээж байна. Төслийн дагуу Нева Оршил нь өвлийн цэцэрлэг, дэнжүүдтэй нэгэн зэрэг, дэнж нь 3 метрээс өндөр таазтай онцгой байр байх болно.
Мөн "LSR групп" LCD дэлгэц нь "хуулиар хамгаалсан Парк", LCD "Өнгөт хот", LCD "Brooki" LCD "соёл иргэншил" зэрэг алдартай, том хэмжээний, тав тухтай анги төсөл дээр шинэ байшин тавих, түүнчлэн үргэлжлэх болно Business Projects Clubs LCD-ийн хувьд LCD "ба LCD" ба LCD "ба LCD" далайн далан ".
