Өнөөдөр, хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг статус нь моргейжийн зээлийг бүртгэхэд саад болж байна. Бие даасан байдлаар орон сууцны зээлийг бие даан олж авах тухай зээлийг хэрхэн олж авах талаараа, yekiferinburg kaillana kaveevoy-тэйгээ ярилцлаа.
- Ипотекийн зээлд хамрагдах өргөдлийн хэдэн хувь нь хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг вэ?
- 2021-ийн эхний хоёр сард 2021, SVDDLOVES INDON-д АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ ТУСЛАМЖИЙН ХУДАЛДААНЫ ТУСЛАМЖ 2% ӨДӨР БОЛОМЖТОЙ. Энэ нь 1.5-2-2-ээс их байж болох боловч хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг хүмүүс нь ихэвчлэн ажил хөдөлмөр эрхлэхэд ажиллаж байгаа орон сууцны зээлийг авах боломжтой гэдгийг мэддэггүй.
2-р сарын 2021-ний өдрийн байдлаар бараг 51 мянга хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг байсан. Дунджаар, өсөлт нь сард бараг 4 мянган хүн байдаг. Тиймээс иргэдийн энэ ангиллын ипотекийн хамаарал нь өсөх болно.
2021 оны эцэс гэхэд бид хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчдэд зориулж ordiate-ийн барьцаалан хувийг эзэлж буй барьцаалах хувь нь нийт дүнгийн 4-5% -ийг ургуулах боломжтой.
- Боломжит зээлдэгчдийн хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчдэд ихэнхдээ үйлдвэрлэдэг аж үйлдвэрүүд ихэвчлэн эзэлдэг үү?
- Бидний ажиглалт, ихэнхдээ моргеж, сургалтын чиглэлээр зохион байгуулах, боловсрол, хөгжлийн бэрхшээлтэй, хөгжилтжих, засвар, боловсрол, чимэглэлийн гаралтай, боловсролын үйлчилгээ, боловсролын сургууль дээр ажиллаж байна Байна уу. Түрээсийн орон сууц, оффисын орон зайд түрээслүүлнэ.
- Банкууд яагаад хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг иргэддээ моргейжийн зээл өгдөг вэ?
- Ерөнхийдөө банкууд хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэгтэй ажиллах дургүй байдаг. Гол шалтгаан нь орлогын албан ёсны баталгаажуулалттай нарийн төвөгтэй юм. Хөдөлмөр эрхэлж байгаа тохиолдолд хөдөлмөр эрхлэлтийн гэрээнд ажиллаж, хөдөлмөр эрхлэлтийн гэрээнд 2-NDFL эсвэл банк хэлбэрээр ажиллаж болно. Тэдний цалин нь ихэвчлэн тогтвортой байдаг. Гэхдээ хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг орлого нь тун тунгалаг биш бөгөөд сараас сараас өөрчлөгдөж болно.
Гэхдээ үнэмлэхүй банкинд өөрийгөө хөдөлмөр эрхэлдэг, хувиараа хөдөлмөр эрхлэгч болох нь моргежийн зээлд хамрагдахад саад болохгүй. Бид Иймэрхүү стандарт хөтөлбөрийн зээл олгодог, хамгийн багадаа 8.84% хүртэл хамгийн бага ханштай. "Хүүхдийн моргейжийн зээлийг" 5.49% хүрээнд бүртгүүлнэ үү. Хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг анхны төлбөр нь орон сууцны өртөгийн 30% -ийг эзэлдэг.
- Орлогоо банкинд нотлохын тулд хувиараа ажил эрхлэхэд ямар бичиг баримтлах ёстой вэ?
- Ажилчдын ажилтан, хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг иргэний өргөдөл гаргах журам нь зөвхөн би зөвхөн баримт бичгийн багцын багцаар хуваагддаг. Ажил олгогч, хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг, хувиараа хөдөлмөр эрхлэлтийн орлогын орлогын тухай гэрчилгээ, хувьцааны тухай гэрчилгээ олгох. Энэ бол хувь хүн төрөлхтний татвар төлөгчийн гэрчилгээ, нойрны татвар (CBD 1122036) -ийг эзэлж байна.
Би өөрөө хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг газрууд нь тусгайлан банкийг дангаар нь тус тусад нь тооцдог тул хариултын хугацаа нь хагас цаг, өдөрт бага зэрэг урт байж болно. Хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг ажлын туршлага дор хаяж 6 сар байх ёстой. Үйл ажиллагааны хүрээний түвшин, улирлын чанар нь чухал юм.
Мэдээжийн хэрэг, зээлийн түүхийн асуудал. Орлогын ижил батлагдсан орлогын түвшинтэй хоёр зээлдэгч байна гэж бодъё. Тэдний нэг нь сайн зээлийн түүхээр хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бөгөөд нөгөө нь саатсан ажилчин бөгөөд эхнийх нь зээлд хамрагдах боломжтой ажилчин, эхнийх нь зээлд хамрагдах магадлал өндөр байна.
Орон сууцны зээлд хамрагдах өргөдөл гаргах. Хувиараа хөдөлмөр эрхлэгчдэд иргэд алсаас, үлдэгдэл, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн дунд эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй түншүүдээр дамжуулж болно.