"Хоёрдогч" vs шинэ барилга: 2021 оны эхээр нь худалдаж авахад орон сууц илүү ашигтай гэж шинжээчтэй гэж хэлсэн

Anonim

2013 оны шинэ барилга дээр болон дундчид баавдалгааны болон хэмжээнд үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээнийын дундаж үнийн дүнгийн дундаж үнэ цэнэ нь тэнхээ алдааны алдсдын магадлалтай бөгөөд Vererduter PuIVE-ийн өнгөө тэнцвэржүүлсэн юм. Одоо Гэгээн Петербургийн оршин суугчид 2 сая рубльт зарцуулахын тулд 6 сая рубль зарцуулдаг. Novroostroy.su одоо хамгийн их ашиг олох боломжтой гэж аль орон сууцыг олж мэдэв.

"Дүүргийн хороололд, гүйлгээний дундаж үнэ нь нэг чиглэл эсвэл өөр чиглэлд өөр өөр байх болно. Тус хөтөлбөрийн үйл ажиллагаа, Татлин хориход сонирхол татах давуу эрх яллахаас ялгаатай, хүн амын хооронд сонирхол 2% -иар буурсан бөгөөд үүний үр шимшгүй юм. Ашиг хүртсэн байдлын үүднээс анхдагч зах зээл дундаас илүү сайн харагдаж байна. Гэхдээ энэ нь нисгэгч дээр сонирхолтой орон сууц худалдаж авах цаг завтай байх шаардлагатай бөгөөд тодорхой шинэ байрны худалдан авагчдын ирээдүйн шаардлагыг олж мэдээрэй. 2020 онд ажиглагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр эрэлт хэрэгцээ нь үргэлж тохиолддоггүй гэдгийг бүү мартаарай. Хэрэв бид орон сууцыг авч үзвэл энэ нь хэрэглээний сэдэв гэж үзвэл энд, одоо энд амьдрах, бэлэн байр нь тодорхой байна. Дараах жишээг авч үзье. 2017 оны 11-р сард "Нүхэнд" нэг худалдан авагч "Невски дүүрэгийг 2.5 сая рубль, 11-р сарын 2020-нд студи худалдаж авч, 3.8 сая RUBLE-д зарна гэж бодъё. Түүний орлого 1.3 сая рубль хүртэл байна. Мөн Невски дүүрэгт бас өөр худалдан авагч 3,5 сая рубль худалдаж аваад жилд 180 мянган рубль худалдаж авахад хүргэсэн. 3 жилийн турш, түүний түрээсийн орлого 540 мянган рубль байсан, Дээрээс нь орон сууц нь 4.5 сая рубль хүртэл өсчээ. Энэ нь "хоёр." Энэ барилгат зочдын сургуульд хөрөнгө оруулах мөнгөгөөнүүдээс алдахгүй. бенуа.

Сент-Петербургийн дунджаар 2020 оны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд дунджаар 2020 оны хооронд квадрат метр квадрат метрийн дундаж үнэ нь 150 мянган рубль, анхдагч зах зээл дээр 150 мянган рубль байсан гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гэсэн хэдий ч мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгийн бодит зардлыг ойлгох, Хотод медиа үзэх нь зүйтэй тус, төрийн сургуульдаа харахгүй байх дээр байв.

Тиймээс, жишээ нь, Москвагийн дүүргийн хувьд "Талбай" -ын "12.00 мянган", "дөрвөлжин" -ын дундаж үнэ - Бартарь "-ын дундаж үнэ - 15.00 мянган Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр байдаг. Краснестсскийн дүүргийн "Хоёрдогч" -т "тоолуур" -т "хоёрдогч" -д 128 мянга мянган рубль, шинэ барилгад - 125 мянган рубль. PETROGRAD Дүүрэгт, улирлын үнэ. "Хоёрдогч" дээрх тоолуур нь 210 мянга орчим рубль, гэхдээ Дээрх орон сууцны үндсэн зах зээл дээр ойролцоогоор 250 мянган рубль.

Шинэ барилга байгууламжийн үнийг дагаж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн талаархи мэдээллийг Бота Новбойтрой.

"Хоёрдогч" эсвэл шинэ барилга: Мэргэжилтэн: 2021 оны эхээр худалдаж авах нь ямар орон сууцыг илүү ашигтай гэж хэлэв

Цааш унших