1-р сард, моргейжийн гаргасан дундаж хэмжээ нь бичлэг байсан. Мэргэжилтнүүд Энэ жил оросууд зээлж, их хэмжээний нийлбэр болно гэж анхааруулж байна. Өнөөдөр Dom.rf-д байрлах хувьцааны зээл буурахыг хүлээх эсэхээ мэдэгдэв. Энэ болон 2-р сарын 26-ны ухралт дахь энэхүү болон бусад мэдээний талаар уншаарай.
Зээлийн зээл. 1-р сард ОДОО НЭГДҮГЭЭР ОДОО МЭДЭЭЛЛИЙН ЗАСГИЙН АЖИЛЛАГААНЫ 3 сая Руба, EKVIFAX зээлийн түүхүүдийн шинжээчээс 3-аас давсан байна. 2020 оныхоос 11.6% -ийн хэмжээ 2020-аас илүү байсан. Бичлэгийн үнэ цэнэтэй байхын өмнө дундаж чекийн өсөлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өссээр байх ёстой. Мэргэжилтнүүд нь иргэдийг илүү их мөнгө худалдаж авахын тулд иргэдийн дунд иргэдийн дунд өр төлбөрөө авах болно гэж таамаглаж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн өсөлт буурч байгаа боловч огт зогссон ч тэр үед зогссон байх байсан. 2021 оны эцэс гэхэд аналитистууд хэлж, зээлийн дундаж хэмжээ нь өөр 7% -иар өснө. Ипотекийн зээлийн хугацаа хэтэрсэн төлбөрийн тоо нь бас ...
Ачаалал худалдаж авах. Москвад, сүүлийн гурван жилийн хугацаанд 15% -иар 15% -ийн барьцаалан, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн "MIEL" -ийг нэмэгдүүлэв. Худалдагчид моргейжийн зээлийг төлөөгүй энэ өмч. Мэргэжилтнүүд хэлж байгаа тул үүнийг хоёр шалтгаанаар тайлбарлав. Эхнийх нь: Орон сууцны үнээс нэмэгдсээр, зээлийн хугацаа, 30 жилийн хугацаатай, зээлийн хугацаатай, моргейжийн хугацааг хэсэг хугацааны дараа, өр төлбөрөө төлөхгүй бол, тэд өр төлбөрөө төлөхгүй байсан. Хоёр дахь шалтгаан: Улс орон нь орон сууцанд моргежийн хугацаа хэтэрсэн төлбөрийн тоо нэмэгдэж байгаа бөгөөд хүмүүс унасан орлогын улмаас, үл хөдлөх хөрөнгөө зарахаас зайлсхийх боломжгүй. Хэрэв Evardense-ийн орон сууцны борлуулалттай холбоотой бол одоо ганц бие байсан бол одоо ubiquitous дадлага болдог.
Энэ нь яарах нь зүйтэй юм. Ипотекийн татварыг багасгах боломж дууссан, аналитикийн төвийн дарга "Dom.RF" Mikhail Goldberg хэлэв. Үндсэн зах зээлийн дунд түвшин 5.86% байна. Энэхүү моргейжийн хүү удахгүй эртнээс ургах болно. Мэргэжилтнүүд одоо байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд хурдасгаж байгаа зээлдэгчдийг анхааруулж байна.
"Төв банкны хамгийн ойр уулзалтыг 3-р сарын 19-нд товлосон байна. Гэхдээ дахин санхүүжүүлэх өргөдлийн аппликешны тоонд огцом нэмэгдэх тусам ажиглагдаагүй болно. Хэрэв зарласны хүрд нэмэгдсэн бол дахин санхүүжүүлэх нь ирэх саруудад хийх нь дээр. Хуръралтад оролцуулах нь хугацаа 2-ийн өндөр дэлгэрлийг нэмэгдүүлэх болно. "Бон тээш Үл хөдлөх хөрөнгийн менежматурын Үл хөдлөх захирал мэдүүлэг.
Шинэ барилгууд худалдан авагчидаа алддаг. 1-нд нэгдүгээр сард, Москвагийн бага зах зээлийн 18 20.4% -аас хойш 49.4% -иар харьцах гүйлгээний тоо. Шинжээч нар үүнийг хүлээж байсан гэж хэллээ. Нэгдүгээрт, 1-р сард уламжлал ёсоор урт хугацааны амралтаас болж эрэлт буурч байна. Хоёрдугаарт, орон сууцны дийлэнх иргэдийн дийлэнх иргэдийн дийлэнх нь үнийг худалдаж авахаар төлөвлөж байсан. Мэргэжилтнүүдийн хэлснээр Booming, Booming Boom-ийн дагуу энэ жил, энэ жил давуу эрхийн моргейжийн үр нөлөөг үл харгалзан үзэхгүй.
Баян хүмүүсийн орон сууц. 2020 онд хөрөнгө оруулалтын "квадрат" -ын дундаж утга нь 30% -ийн дундаж үнэ 30% -иар өссөн байна. Жилийн эхээр үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт хэрэгцээг үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт хэрэгцээтэй байсан ч борлуулагчид үнэ буурахыг хүсдэггүй. Твид, орон сууцны худалдан авагчид зар сурталчилгааны худалдан авагчид өртөгтэй болоход дассан тул шинэ төсөл нь өндөр үнээр элит зах зээлийг өндөр үнээр үл тоомсорлодог. Ирээдүйд, жилийн эцэс гэхэд тансаг байдал, тансаг үл хөдлөх хөрөнгийг өөр 20% -иар нэмэгдүүлнэ. Төсвийн сегментийн орон сууцны орон сууц үнэ өсөхгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр, тохь тухтай, бизнесийн ангийн өрсөлдөөн нь элит сегментээс илүү их өрсөлдөөн юм. Зах зээл дээрх олон тооны тоглогч нь борлуулагчид буурах эрхийг бууруулдаг. Жилийн эцэс гэхэд "Элит бус" орон сууцны орон сууц нь 10% -иар өсдөг.
