സോവിയറ്റിന്റെ ഭവന ഫണ്ട് - മന്ദഗതിയിലുള്ള ബോംബ്, നവീകരണം ആവശ്യമാണെങ്കിൽ, അത് അല്ല

ലാത്വിയയിലെ നവീകരണത്തിന്റെ സ്ക്രീൻഷോട്ടുകൾ കാരണം സോവിയറ്റ് സമയങ്ങളിലെ വൻകിട ഭവന ഫണ്ട് ഒരുതരം മന്ദഗതിയിലുള്ള മോഷൻ ബോംബ് ഓർമ്മപ്പെടുത്തുന്നു, കാരണം ചട്ടങ്ങൾ നൽകുന്ന സേവന ജീവിതം ഈ കെട്ടിടങ്ങളിൽ പലതും അവസാനിക്കുന്നു. ഗുരുതരമായ പുനർനിർമ്മാണമില്ലാതെ, നിരവധി നഗരപ്രദേശങ്ങളിൽ ചേരിമാറാം, താമസക്കാർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന നിലവാരമുള്ള താമസസൗകര്യം കണ്ടെത്താൻ കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, rusion.lsm.lv എഴുതുന്നു.

കെട്ടിടങ്ങളുടെ നവീകരണം - പ്രശ്നം ലാത്വിയൻ മാത്രമല്ല. യൂറോവർക്കനുസൃത ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന ലക്ഷ്യങ്ങളിലൊന്നായി ഇത് യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷന് എടുത്തുകാണിക്കുന്നു, ഇത് യൂറോപ്പ് "തന്ത്രങ്ങൾ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു. ഇവിടെ ആശ്വാസത്തോടെ നെടുവീർപ്പിടാനും അത് ചിന്തിക്കാനും കഴിയും, ശരി, ഇപ്പോൾ എല്ലാം ഉടൻ നടക്കും. എന്നിരുന്നാലും, പ്രശ്നം പരിഹരിക്കപ്പെടില്ലെങ്കിൽ ഇത് സംഭവിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല, അത് ഇപ്പോൾ വരെ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നവീകരിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയയെ മന്ദഗതിയിലാക്കി, അത് സ്വത്തവകാശവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

താമസക്കാരിൽ നിന്ന് ഉടമകൾക്ക്

തുടക്കത്തിൽ, സോവിയറ്റ് കാലഘട്ടത്തിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമകൾ, അവരുടെ ജീവനക്കാരുടെ കുടുംബങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നതിനായി ഈ വീടുകൾ നിർമ്മിച്ച ഒരു സംസ്ഥാനമായ സ്വയംഭരണ അല്ലെങ്കിൽ സംരംഭങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നു. യുഎസ്എസ്ആറിന്റെ തകർച്ചയ്ക്ക് ശേഷം, മിക്ക അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളും സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിലേക്ക് മാറ്റി, സ്വകാര്യവൽക്കരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടാൻ അവരുടെ താമസക്കാർക്ക് കഴിഞ്ഞു.

അതേസമയം, അവർ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമകളായി മാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചും അവർ മുഴുവൻ കെട്ടിടത്തിന്റെ സഹ ഉടമകളുമാറായും, അവരുടെ ഭവനം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനെ മാത്രമല്ല, എന്താണെന്നറിയേക്കാനാണ് കെട്ടിടത്തിന്റെ മേൽക്കൂര, ബേസ്മെന്റ്, ഗോവണി, പ്ലംബിംഗ് എന്നിവയുടെ മേൽക്കൂരയിൽ നിന്ന് സംഭവിക്കുന്നു. പുതിയ ജീവനക്കാരുടെ പ്രതിനിധികളുടെ ഭവന മാനേജ്മെന്റ് ജീവനക്കാരുടെ വീടിന്റെ പ്രതിനിധികളായി മാറിയില്ല, സേവന ദാതാക്കളെയും അംഗീകരിച്ച പുതിയ പ്രതിഫലങ്ങൾ.

ഇക്കാര്യത്തിൽ ലാത്വിയ അദ്വിതീയമല്ല. മുൻ സോവിയറ്റ് ബ്ലോക്കിലെ മിക്ക രാജ്യങ്ങളിലും അത്തരം പ്രക്രിയകൾ സംഭവിച്ചു, അതിനാൽ ഈ രാജ്യങ്ങളിൽ ജനസംഖ്യയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ജനസംഖ്യയുടെ അനുപാതം അസാധാരണമാംവിധം വലുതാണ്.

യൂറോപ്യൻ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്കൽ ബ്യൂറോയുടെ പ്രകാരം, ഇക്കാര്യത്തിൽ റൊമാനിയ ഒന്നാം സ്ഥാനം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അവിടെ 96% താമസക്കാർ താമസിക്കുന്നു. ബാൾട്ടിക് രാജ്യങ്ങളിൽ, ലാത്വിയയിലെ ലിത്വാനിയ (90%) ഈ പങ്ക് മിക്കതും ലാത്വിയയിൽ 80% ഉണ്ട്, കൂടാതെ 20% റെന്റൽ പാർപ്പിടത്തിലാണ്. പടിഞ്ഞാറൻ യൂറോപ്പിൽ, സ്വന്തം ഭവനത്തിൽ താമസിക്കുന്നവരുടെ അനുപാതം താഴ്ന്നത് കുറവാണ്, അതനുസരിച്ച്, പുറത്തെടുക്കുന്നവരേക്കാൾ കൂടുതൽ.

അതിനാൽ, ജർമ്മനിയിൽ, ഉടമകളുടെ 51%, 49% വാടകക്കാർ. സ്പെയിനിലെ ജീവനക്കാരുടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിഹിതം 76 ശതമാനമാണ് പഴയ യൂറോപ്യൻ യൂണിയൻ അംഗ രാജ്യങ്ങൾ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നത്. യൂറോപ്പിൽ ഇത് സ്വന്തം ഭവനനിർമ്മാണത്തിൽ താമസിക്കുന്നത് സ്വൈറ്റ്സർലൻഡിന്റെ യൂറോപ്യൻ യൂണിയന്റെ ഭാഗമാകാൻ കഴിയില്ല - 42%.

സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന്റെ ഇരുണ്ട വശം

നിർഭാഗ്യവശാൽ, സോവിയറ്റ് കാലഘട്ടത്തിലെ നിസ്ബുദകരമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിസ്ബുദകരമായ അളവിലുള്ള നിലവിലെ സ്ഥിതിയും സ്വകാര്യവൽക്കരണ പ്രക്രിയയുടെ നിഴൽ വശം വ്യക്തമായി കാണിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ സമൂഹമാണ് റെസിഡൻഷ്യൽ ഹ House സ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത്, ഈ മാനദണ്ഡമാണ് വീടിന്റെ അവസ്ഥ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള നിരവധി ആശയങ്ങൾക്കായി ഒരു ഇടർച്ചയായി മാറിയ ഈ മാനദണ്ഡമാണിത്.

പാർപ്പിടം നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു സംരംഭമെങ്കിലും, പ്രെറ്റിവൽക്കരണം വളരെക്കാലമായി കടന്നുപോകുന്നില്ലെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ നിവാസികളിൽ ചിലത് ഇപ്പോഴും മനസ്സിലാകുന്നില്ല, അവരുടെ സ്വത്ത് at മാത്രമല്ല മനസ്സിലാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല നിർദ്ദിഷ്ട അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, പക്ഷേ വീട് മുഴുവൻ. അതിനാൽ, മേൽക്കൂര ഒഴുകുന്നുവെങ്കിൽ, ചിലതരം നിഗൂ by മായ നായകൻ പ്രത്യക്ഷപ്പെടില്ല, അത് എല്ലാം പരിഹരിക്കും: ജീവനക്കാരെ നന്നാക്കാൻ തന്നെ "കിഴിവ്" നൽകേണ്ടിവരും.

എന്നിരുന്നാലും, അടിസ്ഥാനപരമായ പുനർനിർമ്മാണം ഉൾപ്പെടെയുള്ള താരതമ്യേന വലിയ കൃതികളിലേക്കുള്ള അതേ ലക്ഷ്യം, പല ഉടമസ്ഥരുടെയും മികച്ച സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അല്ല.

സഹ ഉടമസ്ഥരുടെ യോഗത്തിന്റെ ഫലമായി, പലപ്പോഴും തികച്ചും അർത്ഥമില്ലാത്ത ഒരു സംഭവമായി മാറുന്നു, അവിടെ അവയിൽ നിന്ന് എന്തെങ്കിലും വേണ്ടത്, എന്തുകൊണ്ടാണ് പത്ത് യൂറോ പോലും നിക്ഷേപിക്കാൻ തയ്യാറല്ല, പക്ഷേ ഈ ആവശ്യങ്ങൾ എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് മനസിലാക്കാൻ അവർ തയ്യാറല്ല ഗുരുതരമായ നന്നാക്കൽ ജോലിയിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ തയ്യാറാണ്, എന്നിട്ടും അവ സ്വന്തമായി മാത്രമല്ല, അയൽ ലോബ് കൂടിയാണ്.

ഉദാഹരണത്തിന്, 50 മുതൽ 100 ​​വരെ സോവിയറ്റിന്റെ റിഗ മോഡൽ വീടുകളിൽ നിങ്ങൾ ഓർക്കുകയാണെങ്കിൽ, തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ പര്യാപ്തത ഉള്ളവരും ജീവിതനിലകൂടെയുള്ളവരുമായ ആളുകൾ കൂടുതൽ പ്രസ്താവിക്കുന്നു.

ടേൺ, പല പ്രാദേശിക സർക്കാരുകളും ഇപ്പോഴും "എന്റെ ഹട്ട് എഡ്ജ് ഉപയോഗിച്ച് എന്റെ കുടിലിലെ തത്ത്വത്തിൽ വളരെ സൗകര്യപ്രദമായ സ്ഥാനം നേടിയിട്ടുണ്ട്. സംസാരിക്കാൻ, സ്വകാര്യ സ്വത്തിന്റെ അവകാശങ്ങൾ പവിത്രമാണ്, അതിനാൽ പരസ്പരം ഉടമകൾ ചർച്ച ചെയ്യണം. സ്ലാമുകളുടെ അവസ്ഥയിലേക്ക് കെട്ടിപ്പടുത്തപ്പോൾ സ്വയം സർക്കാരോ സംസ്ഥാനമോ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

നിലവിലെ സാഹചര്യം സിങ്കിംഗ് കപ്പലുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുന്നതിൽ വിദഗ്ധരുണ്ട്, അവിടെ വിലയേറിയ സമയം എങ്ങനെ ചെയ്യാമെന്നും എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കാമെന്നും ചെലവഴിക്കാൻ ചെലവഴിക്കുന്നു. കൂടാതെ, മാറ്റങ്ങളൊന്നുമില്ലെങ്കിൽ, യുവ വീണ്ടെടുക്കൽ ഫണ്ടിന്റെ വലിയ ഫണ്ടുകൾ, ആവാദമുള്ള യൂറോപ്യൻ കമ്മീഷന് വിരുദ്ധമായി, ലാത്വിയയിൽ പുതിയ നവീകരണ തരംഗമില്ല.