Страста околу плоштадот на Decais во Akademgorodok не се намали неколку недели по ред. По веста за продажба на градот на градот преку својот АД "Nair" земјиште заговор на LLC "градот" за 154 милиони рубли. Локалните пратеници и активисти на долната зона ги превиди протестите со барањето на организацијата на плоштадот во Максимални граници, односно 4,8 хектари. Сепак, во моментот е невозможно, бидејќи половина од оваа област се пресели во приватни раце. Сега трансакцијата ја проверува обвинителството. Постои судење. Па, како да се биде тврд на Декама?
Ова прашање беше расклопено на состанокот на трите комисии на Градскиот совет - за урбанистичко планирање, од страна на општинската сопственост и контрола над локалните власти. Иницијаторите на состанокот беа активисти на микродистик, како и пратениците на градскиот совет Наталија Пинус и Виктор Стрелник.
Тие се залагаат за укинување на трансакцијата со ДОО "град" за да продаваат парцела од 2,3 хектари на пресекот на улиците на Арбузов, руски и поле. Тие нудат да ја комбинираат оваа област со второто парче на границите на истите улици каде што канцеларијата на градоначалникот сугерира подели го плоштадот. И да направи зелена зона од 4,8 хектари наместо 2,5 хектари, како што властите нудат. Исто така, се предлага да се јавите на продадената заговор во рекреативната зона. И да донесе одговорност на оние кои го имплементираа буџетот загрозени, како што размислуваат пратениците и активистите, трансакцијата.
Приказната за еден квадрат
Всушност, самиот плоштад на Демикова како таков не е сега. Постои пустелија со мало уредување (истите 2,5 хектари, каде што градот на градоначалникот сака да го скрши плоштадот) и постои територија која вклучува асфалтни платформи и продавница за зеленчук (исти 2,3 хектари кои беа дадени во приватни раце). Тоа е како, поединечно, овие сајтови беа пренесени од федерална сопственост на општината.
Тогаш земјата беше ставена за тргување, тие сакаа да го купат. Но, наддавањето евентуално откажано. И во ноември 2018 година, имотот беше вклучен во планот за приватизација. Продажба решени со инвестирање во одобрениот капитал на Новосибирската агенција за иновативен развој АД (Наир). Единствениот сопственик на Nair сега е Одделот за земјиште и имот Односи на Градското собрание на Новосибирск.
Според шефот на овој оддел, а во исто време претседател на Одборот на директори на Наир Џорџ Zhigulsky, тој е изненаден што таков метод на приватизација предизвика таква насилна реакција. Тој увери дека на федерално ниво најчесто сè се случува. И без тргување, земјата му даде на компанијата "град", исто така, бидејќи продавницата за зеленчук лоцирана на 2/3 припаѓа на оваа компанија. Кој по уредувањето на плоштадот во соседството ќе се гради тука ", како дел од зградата" Детски рекреативен центар (најмалку 300 квадратни М) и спортски објект (најмалку 1500 квадратни М). Ова, според Zhigulsky, е регистрирано во Договорот за договорот за продажба.
Сепак, законот не го ограничува новиот сопственик во изградбата на станови тука, или, на пример, трговски центар, кој е специјализиран во градот "Таун", истакна заменик Наталија Pinus како одговор.
Самиот парцела на пресекот на улиците на Арбузов, руски и терен. Неговиот горен дел во моментов е продаден и се наоѓа во зградата, долниот останува општински и во рекреативната зона.
Заменик-градоначалникот Ана Тешкова потсети дека плоштадот за Декова беше вклучен во избраното гласање на денот на листата на претседателските избори во 2018 година од 10 урбани области кои прво треба да се уделат. И тогаш зборувавме за заговор од 2,5 хектари, кој беше развиен од проектот, а сега добиен од продажбата на соседните 2,3 хектари од 154 милиони рубли треба да оди на распоред на плоштадот.
Скапи или евтини?
Противниците на продажбата на заговор и поддржувачи на големите квадратни аларми износот на трансакцијата на Nair - "град". Според Наталија Пин, 154 милиони рубли е многу мал, бидејќи дури и катастарската вредност надминува 170 милиони рубли. И постојат проценки и е повисоко.Друг заменик од Akademgorodok Viktor Strelnikov во споредба со оваа приказна со продажба на автомобили од општината 200 илјади рубли. Кога проценката на трошоците за автомобили беше испрашувана и воведе аукции, Mayra Camry почна да се продава двапати поскапи.
"Јас не ми веруваше на колегите во партијата (Комунистичката партија на Комунистичката партија), тие рекоа дека заплетот на Дедеков ќе биде јасно дизајниран поинаку. Тука не е. Токму истата ситуација. На почетокот на испитувањето, напишано е дека катастарската вредност на заплетот од 170 милиони евра, а потоа се земаат 128 реклами, од кои само три од Советскиот округ, еден портал, двајца обетки. Сè уште врти 160 милиони рубли, а експертот одлучува да го примени методот на компаративен пристап. И зема четири реклами (на интернет). И ова е еден заговор за целта, Приморска улица, две од округот Залецки и еден октомври - исто така некаде во гаражите. Тоа е овие четири најави кои ги утврдуваат трошоците за трансакцијата - 154 милиони рубли ", изјави тој, разјаснувајќи дека во износ од 8 милиони рубли за асфалт на судовите.
Факт е дека формално овој асфалт е регистриран имот. И во овој дел, трансакцијата го оспорува обвинителството, барајќи да го одбие асфалтот во знаците на недвижен имот. Обвинителството поднесе тужба, судот ја прифати пријавата. Понатаму, бидејќи обвинителот на Новосибирск го објасни Роман Сивак, Одделот за надзор ќе дејствува во оваа приказна, во зависност од судската одлука.
Георги Zhigulsky како одговор на тврдењата на пратениците изјави дека катастарската вредност е "разведена од животот" и не е пазар. "Ние не сме залудно наредени испитување на извештајот за евалуација, сфаќајќи дека таа ќе изгледа мала за некого. Како или не, постои испитување на руското општество на проценители. И ако проценката помина како испит, тоа е легитимно. Точка ", рече тој.
Што е Naire.
И зошто заедничкото акционерско друштво бараше, иако целосно во сопственост на градот, со цел да го продаде општинското земјиште? Што е овој увеер? Овие прашања се дадени како жители на Akademgorodok и пратеници. И, што е симптоматски, многу од нив ја дешифрираат кратенката како "Агенција за инвестиции", иако, всушност, АД е регистриран како "Агенција за иновативен развој".
Градското собрание вели дека ова е таков аналог на регионалниот воздушен (Агенција за развој на инвестиции). Самиот воздух, што заменик Николај Мокалин некако се нарекува "фирма која седи за буџетска сметка и чека Jurlso со пари во прозорецот". И други пратеници видени во извештајот на агенцијата "намерно банкрот на буџетот". Таков е пример за имитација.
Што се однесува до историјата на квадрат за Декама, Георги Zhigulsky го објасни изборот преку Nair на следниов начин:
"Целта на активностите на АД" Наир "е пребарување и промоција на иновативни проекти, воведувајќи ги во индустриско производство, привлекување на инвестиции за спроведување на иновативни проекти од областа на урбаната економија, социо-културната сфера и општинските имотни објекти. Затоа, овој АО е најсоодветната организација (...) Целта на зголемување на одобрениот капитал на Nair JSC (...) Изградба на плоштадот на земјиштето парцела од 2,5 хектари лоцирани во R-2 зона со отстранување на имот направен за споделување на капитал ".
Но, каде е иновацијата, и каде што квадрат ... со еден збор, од ова објаснување само што Naire исто така ја игра улогата на заптивката за приватизација заради добивање на средства на плоштадот. Зошто оваа заптивка беше потребна, не е јасно, и дали ова е најмногу увеер да направи нешто друго на трансакцијата, исто така е неразбирливо, вклучувајќи го и самиот Жигулијан.
"Јас сум претседател на Одборот на директори на овој АД. Едно време, тоа беше создадено во одделот за индустрија, иновации и претприемништво (...) за време на него (АД "Наир") постоење на проекти, тие не се познати ", рече Zhigulsky, разјаснување дека сега АД" се рестартира "под Неговиот оддел, кој го извадил Наир од државата предбанкартот.
Интересно, генералниот директор на Nair, кој според "контурата. Фокус "е Ипеченик од Бердск Руслан Јамбинов, не дојде на состанокот. "Cowhead", Zigulsky објасни наскоро. Но, ниту еден од пратениците на пациентот не дојде. И само во Nair, според FTS, три вработени и нето загуба од 3,8 милиони рубли за 2019 година.
Тогаш пратениците го испратија прашањето на шефот на Новоста на Министерството за индустрија Виталиј Викин, кој од 2015 година ја предводеше канцеларијата на потрошувачкиот пазар како дел од одделот. Оној не одговори, ветувајќи дека ќе истражувам во работата на АД. "Ако сеуште е во мое знаење, но во минатата година не го гледав во областа на индустријата во областа на индустријата (...) Без оглед на тоа како основачот не се промени ... Јас не Знам ... Ќе ми треба ... "," Вијукин коментираше за конфузијата.
За оваа репка, заменик Сергеј Бондаренко забележа дека nair долго време точно беше на Одделот за индустрија, вклучувајќи го и Одделот за потрошувачки пазар.
"Таквите големи проекти треба да бидат во една рака. Ние мора да разбереме сè од почеток до крај. Јасно е дека денес Naire нема искуство за уредување на големи простори. И ние создадовме судир со една декларации ", рече Сергеј Бондаренко.
Секој сака квадрат
Во сув остаток, излегува дека секој сака. Но, само канцеларијата на градоначалникот гледа и веќе дизајнираше и најде пари на неа во површина од 2,5 хектари. И подготвен да започне со работа на 1 јуни оваа година. И активисти и пратеници од Akademgorodok го видат квадратот од 4,8 хектари, велат дека канцеларијата на градоначалникот во голема мера се прошири со продажбата на вториот заговор и договорот мора да биде откажан одеднаш во две други причини. И пратениците се подготвени да соберат барем од светот на нишка - од себе, од спонзори, преку собирање на донации, насочени кон продажба на други општини, учество во грантови и федерални програми.
Многу сега ќе зависи од позицијата на обвинителството, кои пред-повредите во трансакцијата не гледаа. Но, како што забележа заменик Пинус, "прелиминарното мислење на обвинителството е нула" од правна гледна точка. И, исто така, од судската одлука, која може да ја откаже трансакцијата во однос на продажбата на асфалтни сајтови. И тогаш позицијата на обвинителството може да се промени. И овој обвинител на градот не исклучува.
"Ајде да се справиме со. Ќе има кривично дело - добро, го откажа договорот - убава ", формулиран заменик Ростислав Антонов.
Историјата на плоштадот на Декам продолжува.
Прочитајте други интересни материјали на ndn.info