Поволните трендови извештај "Izvestia", кои се однесуваат на експерти на пазарот на недвижности.
Според Metreum Group на управување со партнери, Марија Латинетик, минатата година, уделот на предметите ковани во Московскиот пазар на нови згради на масовниот сегмент порасна за 5% - од 57% до 62,1%. Она што е изненадувачки, растот се случи спротивно на коронакратот и суспензијата на градежните проекти за цел месец.
"Уделот на проекти со навремено пуштање е навистина расте: програмерите се стремат да ги почитуваат роковите, а долгорочното оди во минатото", алексеј Перлин се согласува со Литинелска.
Експертите веруваат дека е неопходно да се заблагодарам за ова на реформата на акционерската конструкција, според која програмерите, наместо на придонеси на акционерите за нови згради, треба да користат кредитни средства и escrow сметки. Реформата, според експертите, измиени од "случаен играч" од пазарот, но останатите почнаа да се борат за клиентот за роковите за испорака на објекти.
Исто така е познато дека од април 2020 година, а до крајот на годината, мораториумот беше поставен на препознавање на проблемот со новите згради. Сепак, по својот крај на остриот раст на долгороев, како што би се очекувало, не се случило. Меѓутоа, ако зборуваме за општите бројки, тие се уште се доволни - во Фондот за заштита на правата на правата на правата на правата, велат дека на крајот од минатата година регистарот на проблематични згради вклучи 2846 објекти, сега - 2861. (веќе има доволно Случаи со висок профил - можете да се потсетите барем загрозените LCD акционери. Филатов ливада "или нова зграда во близина на аеродромот Домодедово, што го напишавме за некој ден.)
Покрај тоа, експертите покажуваат дека во последниве години има голем број на банкротства меѓу главните програмери: во 2018 година, 12 програмери кои изградиле повеќе од 100 илјади квадратни метри се одржа од пазарот. M домување, во 2019 година - шест, во 2020 година - веќе две.
Во исто време, како "Известија" изјави во рејтинг агенција на градежен комплекс (SCH), бројот на банкротства на мали компании, кои се подигне помалку од 5 илјади квадратни метри, беше значително зголемен. М. Член на Одборот на директори на АТЕК, Александар Николаев, објаснува дека пазарот останува на 80% од мали неверодостојни програмери.
Фото: Shutterstock.com