Минатата година создаде ситуација во која повеќето компании кои се органски ткаени во реалниот свет не можат да постојат без него, се најдоа во неповолна положба, а понекогаш и трагедија: присилно затворање поради пандемија, недостаток на приходи и неисполнување на должнички обврски, Како резултат - банкрот и затворање. Но, дури и оние компании кои не достигнаа затворање отидоа на пад и не се развиваше на закажаното сценарио.
Во исто време, компаниите кои лесно го адаптирале бизнисот со формата на далечинска работа, покажале експлозивен раст. Пример за такви компании: домашни јандекс и американски ИТ гиганти.
Сепак, аналитичарите предвидуваат една и пол или две години од пандемијата и нејзините последици, што значи дека се враќаат на претходните стандарди на потрошувачка. Но, технолошките компании не треба да бидат отпишани: ако само затоа што тие ја покажаа способноста да се прилагодат.
Друга интересна состојба, која се создаде 2021, е падот на акциите на руските компании поради протестна активност. Сличен пад во голем број од локални причини е забележан во други земји. Се разбира, тоа е краткорочен ефект кој ви овозможува профитабилно да стекнете акции на големите компании по намалена цена.
Како и досега, инвестициите на ЕТФ меѓу инвестициите за промоција се освојуваат од гледна точка на стабилноста поради сопствениот уред. За 2020 и 2021 година, S & P 500 се зголеми, иако побара во април минатата година.
За стабилност и проектирани профитиИнвестиции во комерцијални недвижности - беа, постојат најоптимално сценарио како основа за формирање на конзервативно портфолио. Професионалните инвеститори преферираат да формираат портфолио врз основа на комерцијални недвижности, бидејќи во било кој, дури и најбутните времиња, оваа единица останува стабилна поради комбинацијата на две основни компоненти - недвижен имот и изнајмување поток, што го создава. Протокот за изнајмување кореспондира со развојот на економијата на земјата, со оглед на нивото на инфлација во прилагодување на изнајмување стапки. Се разбира, секогаш постои можност за отстапувања во голема или помала страна, но веќе зависи од квалитетот на управувањето со средствата. За возврат, цената на недвижниот имот е исто така во директна пропорционална зависност од протокот на изнајмување и квалитетот на услугата на објектот. Со редовни услуги за недвижнини и растот на потокот за изнајмување, неговата цена со текот на времето се зголемува само.
Анализирајќи поинаков вид на предмети, ние истакнуваме хипотеза, а потоа постојано се проверуваше и потврди: меѓу комерцијалните недвижности, трговските својства со малопродажба на производи меѓу станарите се најзадоволни. Таквиот предмет, предмет на сеопфатен преглед пред инвестициите, станува начин да се заштедат пари пари и да ги зголемат. Сето тоа е за затворање на основните потреби на купувачите кои се релевантни за сите, дури и за повеќето кризни и гладни времиња се барање за храна и суштинска стока. Пандемијата, исто така, го потврди заклучокот - во 2020 година повеќето објекти беа затворени, освен за продавници за храна.
Во периодот на нестабилна економија и непредвидливи настани во политиката, општеството и здравствената заштита, има смисла да се разгледа инвестирањето преку системот на затворен заеднички фонд. Оваа опција помага да се затвори две задачи. Првиот е да се прошири портфолиото, стекнување на квалитативен објект за мали додатоци или кршење на основните прилози на голем број на објекти. Втора задача - транспарентност на работењето. Тоа е систем за известување во затворен заеднички фонд кој ви овозможува да го разберете протокот на готовински тек во детали.
Од вестите за инвестиции во комерцијални недвижности 2021 преку затворени взаемни инвестициски фондови, ќе го забележам зголемениот интерес за инвестирање во регионални трговски центри. Ова се должи на фактот дека цените на квадратни метри во Москва се приближуваат до запленетите, згора на тоа, пазарот е преоптоварен со овој вид на објекти, а потрошувачите се протерани од понудата. Спротивната ситуација во регионите: луѓето го чекаат доаѓањето на федералните мрежи, а шопинг-листовите тука имаат статус на не само трговија, туку и рекреативни области. Цената за изнајмување е значително пониска. Посебно внимание инвеститорите се упатуваат во Санкт Петербург, Казан, Ижевск, Новосибирск и други поголеми градови.
Советот за генерален инвестиции: да не се брза и не се дава во желбата да ја смени стратегијата поради надворешни околности. Со сите изненадувања од 2020 година и нестабилност на почетокот на 2021 година, светот живее според истите економски закони што порано. Neverthewes 2020, голем број на часови беа предавани, кои инвеститори земаат во Armared: Секоја негативна скрипта е поле за експериментирање и нови корисни информации.