Зошто сегашната генерација на Руси осудени на живеење во гигантските грижи се несоодветни за животот? И зошто прифатлива хипотека го прави домување уште повеќе недостапни?
Русите почнаа да купуваат станови со големина на коридорот и ги земаат. Брокерите тврдат: Сега тоа е најликвидната.
Firodus Anokhina, Realtor: "Луѓето одлучија да инвестираат. Ги турна на ова, секако дека стапките почнаа да паѓаат ".
Но, зошто рекордно ниски хипотекарни стапки не им помагаат на оние кои треба да го решат нивниот станбен проблем? И дури и овие скромни метри не го добиваат?
Firodus Anokhina, Realtor: "Цените почнаа да растат веќе во пандемија. Резултатот беше обратна слика: се чини дека повластената хипотека, но стана помалку достапна за луѓето. "
Во градот Кудрово, во регионот Ленинград, тие сакаа да направат атмосфера, во Европа, но се покажа како и секогаш. Додека луѓето кои купиле златни метри во коприва, сонуваат дека конечно ќе градат детски градинки, училиштата и клиниките, 20-30 спрата кутии се веќе изградени во соседството. Очигледно, инфраструктурата неопходна за нормален живот не е ништо во споредба со апетитите на програмерите.
Но, зошто таквиот кластер на буџетското домување? САД по Втората светска војна, исто така, направија залог на населбите. Средната класа не беше одложена таму, за разлика од оние за кои тоа беше таванот. Како резултат на тоа, областите маргинализирани толку многу што немало опции: тие почнаа да ги уништуваат. PARADOX Ова е она што: дури и ако нашите програмери сакаа да изградат поинаков начин, ништо друго освен антра со пустели, тие не би успеале.
Па зошто да не градиме, како во пријатна Европа? Холандскиот архитектонски критичар Барт Голдхуорн ова го објаснува преостанатите стандарди од советско време.
Барт Голдхоорн, архитектонски критичар: "На пример, во Русија е невозможно да се организираат паркинзи многу блиску до фасадите, како во Европа. Ако инвеститорот купува земјиште, треба да одвои за социјални потреби на 40% од оваа област. "
Тоа е, секој европски проект го чека следното: дома се оддалечува, а потоа да се компензираат трошоците за земјиште, поплавите се зголемуваат.
Барт Голдхорн: "Можете да ги поканите странските архитекти и да кажете" ние сакаме да изградиме нешто удобно ", но тие ќе се прилагодат на нормите, па мора да стори сé што е исто".
Но, ако нормите не се менуваат, тогаш тоа е неопходно за некој? Значи навистина огромни куќи со мали апартмани - тоа е за нас за долго време?
Олга Уљанова, директор на Одделот за рекламирање и маркетинг на градежната компанија: "Ние нема да одиме на пространи апартмани, стана економски непрофитабилен".