Сопственоста на домување подразбира сет на права на сопственост, употреба и отстранување од овој објект. При пренесување на просторот за живеење, имаме право на сопственикот да располага со станот, а остатокот од тоа известува за закупецот. Детали за овој "премиер" му рекоа на заменик-директорот на Одделот за апартмани за станови "Инком-недвижен имот" Оксана Појакова.
Експертот истакна дека приватноста е уставно право на секој граѓанин на Руската Федерација, така што сопственикот нема право да присуствува на стан без согласност на овој закупец.
За да се избегнат случајни ситуации, фреквенцијата на посети мора да биде наведена во договорот за закуп. Таму можете да регистрирате специфични датуми и часови на посети. Во друг пат, сопственикот не треба да дојде во станот, особено ако во тоа време нема станари.
"Ако станарите ќе исчезнат, тие можат да го објават ова во полицијата, а сопственикот на станот ќе стане прв осомничен", предупреди Полакова.Лицето кое го отстрани домувањето треба да го поддржи во добра состојба, вклучувајќи ги и дефектите, ако се случи со неговата вина. За сите грешки, закупецот е должен да го извести сопственикот.
Сепак, сопственикот на домување нема право да ја провери чистотата на просториите и да направи коментари (станува збор за основно чистење). Во исто време, можно е да се состои од чистење пред иселување и да се регистрира оваа ставка во договорот за вработување.
Покрај тоа, сопственикот нема право да го преуредите имотот на закупецот, сепак, кога го напушта станот, Zhilts е обврзан да се врати сè на своето место.
Сопственикот е забранет да ги менува бравите на вратите, ако ова не е договорено со закупецот.
Ако сопственикот одеднаш му требаше неговото домување пред периодот наведен во договорот, тој не може да го исели закупецот. Исклучок - ако закупецот ги прекршил условите за работа на станот, но сепак треба да се докаже.
"Најважно е да се подготви вистинскиот договор за вработување, каде што можете да одредите различни нијанси, на пример, дека една соба во станот ќе остане затворена. Ова ќе избегне многу проблеми ", заклучи Полакова.