Пандемијата во голема мера влијае врз економијата и пазарот на недвижности, па минатата година владата применува голем број мерки за поддршка на државата. Ние разбираме кои од нив нема да важат во 2021 година и кои иновации важат од 1 јануари.
Даночни одбивања за продажба на недвижен имот
Ndfl за продавачи на недвижнини кои го поседуваат од три до пет години, останаа исти - 13%. Но, сега овој данок може да се намали. Во прилог на стандардниот даночен одбиток, можно е повторно да се намали оданочливиот износ доколку додавање на одбивања кои не се користат за годината.
Ако одлучите да продавате недвижен имот, кој поседуваме помалку од три години, исто така имате можност да го намалите износот на данокот. За да го направите ова, треба да користите даночен одбиток за плаќање студии или дел од засегнатиот социјален одбиток за лекување.
Данок на имот - за катастарска вредност
Од новата година, даноците на недвижности ќе се пресметуваат само во катастарска вредност. Ова се однесува на сите региони на Руската Федерација, освен Севастопол.Новиот поредок ќе се спроведува во две фази: од 2021 до 2023 година постои преференцијална пресметка со намалени коефициенти, по - во целосна катастарска вредност, ако зголемувањето не е повеќе од 10% годишно.
Далечен режим за трансакции со недвижнини
Пандемијата не поминуваше од нас: Значи, од 1 јануари 2021 година, можеме да направиме трансакции со недвижнини во оддалечен режим.
Сега продаваат, дајте недвижен имот или склучува договор на далечина. Главната работа е дека најмалку двајца нотари треба да учествуваат во постапката - еден од секој учесник во трансакцијата.
Нови правила за противпожарна заштита
Во огноотпорни правила се менуваат:- Не можете да инсталирате надворешни блокови на климатизери на скалите и коридорите;
- Забрането е да се задржи лични предмети не само во таваните, туку и на приземјето на станбени објекти;
- Не може да се остави на балконот без надзор свеќи и не продолжени цигари;
- Можете да користите опрема за гас само ако има положено одржување.
Промени во добивањето надомест за домување и комунални услуги
Добие компензација за домување и комунални услуги ќе биде полесно. Главната работа е дека жалителот не отвори судски акт за наплата на долгот, кој веќе влезе во сила.
За споредба: Пред компензација, неопходно е да се достават докази за месечна исплата на LCA и немаат долг.
Одмрзнување на закрепнување во долг за домување
Од 1 јануари 2021 година, тоа ќе почне да се опорави казна со физички во присуство на долгови за услуги за домување и комунални услуги. Многу должници ризикуваат - тие можат да го исклучат електричната енергија и водата.Намалување на времето на државната регистрација на ДДУ
Роковите за државна регистрација на договори за акции ќе бидат намалени на пет работни дена, а во случај на електронска форма - до три.
Законот за "Dacha амнестија" се прошири уште 5 години
Уште еднаш, Законот за "земја амнестија" е продолжен - до 1 март 2026 година.Според него, летото жителите ќе можат да ги поедностават правата на станбени или градинарски куќи, кои се изградени на земјиште заговор дизајнирани да ги спроведуваат граѓаните на хортикултурата, за индивидуална домување или да се спроведе лични подружници.
Дачници повеќе не се обврзани да повикуваат на општи состаноци
Од новата година, денот и времето на годишното собрание и нејзината агенда може едноставно да се направат на Повелбата, а членовите на СНТ одборот не се должни да ги известат сите членови на партнерството.
Исклучок е акутните прашања што се појавија во непредвидени и не се регистрирани во Повелбата.
Поништување на вработувањето
За време на пандемијата, владата дозволи програмери кои ја замрзнаа изградбата неколку недели, не плаќаат казна за одложување на испораката на објекти.Од јануари 2021 година, сите исплати на надгробни споменици се вратија во претходниот режим.
Казни по неуспех на тајмингот на социјалните објекти
Од 2021 година, Владата планира да ги финансира програмерите кои ги прекршуваат роковите за испорака на социјални установи (училишта, детски градинки, клиника и инженерска инфраструктура) планирани во изградбата на станбени комплекси.
Географски, ова сепак ќе се однесува само на Москва.
Статијата користи материјали од страницата цијан.ru